為什麼不收房產稅

⑴ 為什麼中國不收房產稅

房地產市場規模比較大，地方ZF有很多路徑依賴，短期內要擺脫依賴可能不是很容易。房地產本身又是一個很敏感的問題，實際上，它無論是對經濟增長的走勢還是對金融風險而言，都是牽一發而動全身的。

⑵ 國家為什麼不收房產稅

這是要根據國情來的。房產稅比較關繫到國民和國家長久生存發展的大計，不版會輕易的收受。稅收是國家的權一個財政收入，房產稅觸摸的角和面比較廣，也是調節房產的重要杠桿。所以不到一定需要的時候不會收。但今後一定會逐步的收受。

⑶ 為什麼很多人要支持收房產稅

1、由於個人出租房產，屬於房產用於出租經營，所以按我國房產稅法規規內定要交房產稅容。
2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
3、徵收稅率
（1）按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
（2）按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

⑷ 政府為什麼不執行房產稅

定稅著本身就有多套房子，誰還會制定房產稅。要想打破貧富差距就一種方法，那就是再革命！建立新的體系，要不然根本沒法解決當下問題。領導層貪圖享樂，唯唯諾諾，不肯不敢有大動作，靠人不如靠己。

⑸ 中國為什麼沒有房產稅

房產稅是雙刃劍。有人說好有人說不好，到底好不好呢，我們來看看專家怎回么說：

1. 房產稅答可以增加地方政府財政收入，從而去發展地方經濟，幫扶弱勢群體，實現共同富裕。

2. 房產稅也增加了被收稅人的負擔。

3. 所以，我們的房產稅不能一刀切。我國各地的實際情況不同，而稅收的可行性也不同。如果對所有人都收房產稅，難免偏頗，達不到稅收的目標。

4. 比較可靠的方法，是稅收並軌。將房產收入和所得稅並軌，這樣稅收僅僅針對那些因為房產獲利的人進行稅收。最大程度的提高稅收的實際效率。

5. 我國已經在部分地區進行試點。然而，效果並不顯著，最主要的原因還是因為我們對於實際操作和理想化有所偏差，房產產權不清晰，難以落實房產稅。即便產權清晰，稅收比例又是一個難以界定的問題。過高對納稅者不利，過低又達不到稅收的效果。哪些人應該收稅，哪些人應該免稅，都難以界定。房產稅議題足以顯示出了我國稅收制度急需改革的客觀需求。

那麼從專家的說法來看，我國的房產稅並不是沒有，而是還沒有找到一個合適的方式來收。以上就是專家的說法，那麼小夥伴們 ，你們怎麼看這個問題呢？歡迎在下面留言評論。

⑹ 房產稅為什麼遲遲不徵收

房產稅的徵收的一大前提是要保證不動產登記信息全國聯網，但是專也會有很大的屬阻力，有的炒房者購買新房後，不要求開發商進行網簽和產權登記，短時間內將房子加價售出，只是在開放商處更換銷售合同即可。更有甚者是開發商的責任，有的開發商在小區建成幾年後仍未給業主們辦理網簽和產權登記，這就給很多炒房投機者留下了大量的時間倒賣房源，雖然困難很大，但是目前國家正在積極運作。

房產稅徵收的另一大前提就是徵收細則和立法相關工作的推進。房地產行業是國家的支柱產業，房產稅的徵收關乎國安民生，首先要保證徵收的合法性和公平性。稅制改革將是『十三五』期間重點改革的一個方面。包括房地產稅改革的推出、消費稅徵收環節的變化以及個人所得稅改革。」「十三五」國家發展規劃專家委員會成員、中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松稱。目前，房地產稅的徵收思路已經基本明確，在這一基礎上，相關部門也已形成了初步草案，但徵收的具體執行方案還需調整。

另外房產稅的到來也不會出現房價暴跌等現象，房產稅的本質是為了規范房地產市場，讓房產市場平穩健康的發展，讓房子回歸居住的本質屬性.所以想買房子的朋友還是要好好的工作，不要寄希望於房價暴跌，所以努力掙錢吧！

⑺ 國家為什麼不征房產稅

房產稅的徵收：
1、房產稅徵收范圍：房產稅並不是對所有的房屋都征稅內，而僅僅是對城鎮的商容品房、經營性房屋征稅；
2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，既然是一種財產稅，那麼就是直接稅；
3、房產稅的徵收標准一般是從價計征或者從租計征；
4、從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；從租計征是按房產的租金收入計徵收。

⑻ 郎咸平：我們為什麼不能徵收房產稅

房產稅的徵收：來
1、房產源稅徵收范圍：房產稅並不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅；
2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，既然是一種財產稅，那麼就是直接稅；
3、房產稅的徵收標准一般是從價計征或者從租計征；
4、從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；從租計征是按房產的租金收入計徵收。

⑼ 為什麼說房產稅是一定會收的

近日，財政部部長樓繼偉在G20會上表示，受制於信息徵集能力弱及利益調整阻礙，目前房地產稅制改革尚未推出正式方案，但下一步將「義無反顧」推進改革。自2003年提出物業稅以來，房地產稅的探討已歷經13年。人們為房地產稅征與不征、稅率如何、免稅設計、沖擊樓市、與土地出讓金的關系等問題進行了無數討論。房產稅是一定會收的。

之所以這樣講主要是因為房地產稅符合政府執政需求。第一，開征房地產稅能為地方政府提供源源不斷的稅收收入，政府有足夠的動力開發新稅源。現在，政府嚴重依賴土地出讓收入，營改增全面推開後，培育地方稅主體稅種成為財稅體制改革的重要任務。西方國家的房地產稅佔了地方政府支出的超過一半，美國的房產稅幾乎是基層教育經費的來源。房地產稅是基於不動產價值徵收、稅收額相對穩定並可長期持續的稅種，可以解決「土地財政」的問題。

第二，開征房地產稅能有效限制房產的投資性需求，遏制房價快速上漲。用稅收杠桿把投機炒作限制住，讓住房市場真正成為消費市場。只要用稅收政策把住房的賺錢功能去除，房價上漲就會得到遏制。這是解決房價瘋狂最重要最簡單的辦法。

第三，在基尼系數不斷上升的情況下，開征房地產稅有利於收入再分配。全球調節收入的四大稅種個人所得稅、財產稅、遺產稅、資本利得稅，我國目前只有個人所得稅「一根獨木」，顯然不利於調節收入分配。可以說，在財富聚攏與傳承、保值增值上，沒有哪一項資產能匹敵房產。房地產稅屬於財產稅，擁有大量房地產的富人將承擔更多稅負，能彌補能促進公平分配的稅收機制目前的短板。

所以，從執政需求來說，房地產稅真的會來。但是，又不會馬上就來，因為推行房地產稅也有利益阻力。當前我國經濟信用都以不動產為基礎，為保證資產價格不大幅下跌，中央實行寬松的貨幣政策，甚至地價也炒得火熱，以期用地價撐住房價。房地產稅出台，房產的投資價值將大幅萎縮，影響政府和企業信用，保資產價格這件事將充滿變數。

另外，房地產稅的立法是一項重大的系統工程，其影響遍及政府、開發商和每一個民眾。不僅僅是新設的一個稅，而是要對房地產領域的稅費體系進行重新設置，甚至可以講，這是一項推倒重來的工程。這么重大的工程，估計沒有幾年時間是拿不下來的。

（以上回答發布於2016-07-31，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑽ 為什麼要收房產稅

房產稅收是為了增加zf收入。而且目前基本是發達國家在徵收，這些國家房回價平穩、交易低迷，通過答房產持有階段收稅增加稅收。而我國房價飛漲、交易量巨大，zf獲得的出讓金、稅收、房產稅已經占房價的70以上。房產稅只會增加持有房子的成本，最終是要被買房的人承擔。現在卻被專家解讀為降房價的靈丹妙葯，真是匪夷所思啊。房價跌了是個冷笑話。真實的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都是80萬。新聞媒體天天報道房價跌，不知數據從哪裡來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……