房產公證出公證書多久

1. 房產公證書的有效期是多長時間

公證書抄的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月。
公證書的有效期一般分為3類情況：
一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬於這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月;
三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方後來協議解除了合同，那麼該合同的公證書就歸於無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，後來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

2. 房產公證書有效期是多長時間

房產委託公證書有效期分情況而論，委託期限是委託書內容的要素之一，往往大專多數委託書公證中的委屬托期限常約定：「辦理完委託事項為止」。

雖然約定這樣的委託期限辦理委託書公證當事人方便、實用，但是不確定、過長的委託期限容易產生糾紛，原因如下：

1、表現在不動產委託交易中買賣雙方存在交易風險，委託期限過長繼而產生糾紛；

2、實務操作中期限過長產生不確定的法律事務，委託主體、內容變更導致公證書失效繼而產生糾紛。

(2)房產公證出公證書多久擴展閱讀：

《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定。

3. 公證處受理後多長時間出公證書

自受理之日起十五個工作日內出具公證書，具體細節到公證處
咨詢辦理。
《公證程序規則》專
第三十五條公證機構屬經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並應當及時告知當事人。

4. 房產買賣公證書有效期是多久

公證書的有效期並非嚴格的法律概念，而是指公證書能夠被實際使用的時間期限。

因為公證書被出具後，即具備了法律規定的證據效力，除非存在法定情形並經法定程序，公證書是不能被推翻的。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。

如一份《委託書》中規定的委託期限為三個月，那麼該《委託書》的公證書的有效期限也為三個月；

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定。

(4)房產公證出公證書多久擴展閱讀：

房產買賣公證書作用：

將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

公證可確保房產交易行為的真實性：

1、民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。

2、我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。

3、據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。

4、而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

5、而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。

5. 房產公證需要多長時間

公證處一般情況應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。內
《公證程序規則》容
第三十五條公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，並應當及時告知當事人。

6. 房屋遺產繼承公證需要多久才能拿到公證書

遺產公證抄，只襲要前期手續具備，在公證處辦理公證，能夠立刻取得，也即當場出具公證書。如果審查需要補充材料等，會在受理後15個工作日內出具公證書。如果想提高公證效率，作遺產繼承公證當事人須准備與提交的材料。有下列材料：1，當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；2，代理人代為申請的，須提供有效的委託公證書及委託人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；3，被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；4，遺產的所有權證明及財產清單。

7. 房屋公證辦理時間一般需要多久

公證時間是公證處面談及查驗資料收件後的七個工作日，房產公證需要備齊資料齊全有效。

《中華人民共和國公證法》第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

(7)房產公證出公證書多久擴展閱讀：

房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳台的房產事務公證等。

房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳台的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳台房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。

《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;

5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

除《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》外，國家、地方在一系列法律、法規、規章中規定，如國務院《關於外國人私有房屋管理的若干規定》規定，辦理涉及房屋所權登記或轉移、變更登記手續的證件必須辦理公證。

國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷的，補償、安置協議必須辦公證。代管房屋、有產權糾紛的房屋、在規定的期限內抵押人與抵押權人達不成新的抵押協議的房屋的拆遷，應當由公證機關辦理證據保全。

城建部《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》規定，委託他人代辦房屋所有權登記的，委託書須經公證機關公證。各專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保文件要經公證機關公證。

許多地方法規中也規定，私有房屋的繼承、贈與、析產、買賣、轉讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預售、買賣、抵押、轉讓、繼承、贈與、互換等，應當辦理公證。