❶ 加拿大溫哥華的房產稅費是多少
一般情況下，溫哥華的房子有公寓、獨立HOUSE、聯排別墅。公寓就跟我們國內的高層公寓差不專許多，但溫哥屬華的公寓可不便宜，因為造價高的原因。獨立HOUSE就跟國內的別墅差不多，花園式別墅，而且HOUSE往往是木頭建造的，居住在HOUSE之中，可以感覺自己越來越貼近大自然了;聯排別墅基本上，挨得比較近，私密性稍差，另外，很多聯排別墅是沒有自己獨立的花園的。
溫哥華房產的稅費並不少，包括有銷售稅、物業估價費、物業稅、物業保險費、土地轉讓稅、律師費等等。如果在溫哥華要購買二手房，還需要找驗房師檢查並驗收房子，這就需要支付驗房費了。驗房費的高低與房子價格高低成正比。
❷ 加拿大房產稅怎麼繳
稅率不會每年都相同：加拿大房產稅是市級政府根據年度財政預算，由政府對內財產的評估值乘以系數而容定，是政府稅收的重要來源。
每個城市的稅率也不同：安大略省Mississauga今年的稅率為0.926648%，反而比多倫多的房產稅稅率要高，但要回頭研究往年的稅率的話今年稅率也在走低的狀態。例如，2012年的0.943698%，2011年的0.962611%。
需根據政府給出的賬單按時支付：房產稅每年會寄出Installment (分期付款)，一般由上下半年分兩張寄出，每張有3個賬單，按時支付。房產稅多少一般在房屋Listing上有記錄。
二、加拿大房產稅的金額怎麼算？
1、房屋價值×稅率=加拿大房產稅
根據上表我們能夠知道今年(2013年)多倫多的房產稅收取比例，居民住房的稅率比例約為0.746%，如果我們比較去年的比例 0.7711981%會發現有所下降。人們估算房產稅只要把自有的房屋價值乘上這個稅率系數就可以大致知道自己今年所需要繳納的房產稅是多少錢了。
❸ 加拿大有房產稅嗎
加拿大房產稅復如下：
（制1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
❹ 加拿大房產稅之加拿大的養房費用有多高
加拿大的養房費用中，主要包括物業稅費、保險費、供暖及水電費、物業管理費、維修費用等，居外為你逐一估算。
一般來講，如果你買的是二手房，那就要對維修費有很充分的估計。兩年前有案例，20年的高層樓房出現了牆體滲水現象。當時業主委員會討論維修方案，據說分攤到每家的費用要1萬5千加幣。 除了這類維修費，還有一類就是自己室內的修修補補，也花費不菲。一旦房子出現什麼問題，如果自己不能搞定，那就要破費了，即便是水暖、電工，基本上人家來一次就要幾百塊（一般個人產權的房子物業公司是不負責室內用品的免費修理的），如果需要兩天，那就要差不多2000塊了。 除了維修費用，還有一些是固定的支出，比如︰ 物業稅︰在加拿大購買房屋後，享有永久產權但是每年要交物業稅。物業稅是一個統稱，包括很多項,有稅收部分，也有各種費用部分。稅收部分的稅率具體劃分很細，根據物業的性質不同也不同，其中商用物業稅率遠高於住宅物業。豪宅多、治安好、商用物業少的地區，住宅物業稅率就要高一些
加拿大房產增值稅
物業稅的多少是根據政府對物業的估值乘以稅率來計算物業稅的多少是根據政府對物業的估值乘以稅率來計算，各市的稅率都不同，每年也都不一樣。
最近幾年，綜合的年物業稅大概就是購買價的千分之4-6(其中包含了稅收部分以及費用部分)，並且隨著物業的升值而增加。學校及教育、道路及交通、垃圾清理、治安、水電等公共設施的費用、公園等，都需要建設及維護，這些就是物業稅的收取依據。在大溫哥華地區，物業稅占市政府收入的一半以上(溫哥華市大約佔58%)。
保險費︰有銀行貸款，當然必須買保險，另外溫哥華的獨立屋都是木屋，購買保險本身也是必要的。保險的另一個用途就是發生意外損害的時候可以不用扯皮。保險費當然是根據房屋（土地不存在火災保險的問題）、室內家產價值等不同而不同，估算50萬的房屋每年保險費1000元計算，大概是千分之二，當然會根據情況有所不同。
物業管理費︰除了以上這幾項費用外，住公寓或者Town House的，還有管理費。新的樓盤，公共設施的維護費用低，管理費就低一些，一般100多元/月。但是隨著年限的增加，物業管理的費用也會增加幾倍。高層公寓樓，如果有游泳池、健身房、活動室等，則維護費用高（尤其游泳池的運轉費用高），管理費就高。獨立屋，不需要交管理費，但是需要自己剪草、澆水、清雪等。自己家的花園，草太高太亂會收到政府信限時整理，限期過後還不及時修剪是要罰款的，要是下雪也必須及時清理。
還有一項費用，就是供暖費。獨立屋或者Townhouse是自己取暖的，好在溫哥華冬天不冷，這項花費不多。公寓的供暖費有些適合在電費裡面的，供暖季每個月可能要多出100多元的電費。
❺ 加拿大渥太華的房產稅是怎麼收取的
需要繳來納的稅費
（1）契稅。符合自住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
❻ 國外房產稅稅率是多少
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在專90平以上屬144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
❼ 各位親加拿大有房產稅嗎
都說加拿大是「萬稅之國」，購物要交稅，吃飯要交稅，買房子這么大的一筆投回資，自然也要向政答府納貢不少。不過值得慶幸的是，加拿大的稅收制度是相當健全的，在收稅的同時，政府也為首購族以及一些低收入家庭提供了相應的「抵稅」「免稅」政策。
❽ 在加拿大溫哥華要交房產稅是多少
哥華針抄對海外買家的15%房產稅,政策出台襲之前的房產交易當然不用交這個稅。8月2日之後進行的房產交易才需要交這個稅。所謂的「房產交易」,是指賣方交付現房、買方支付全額房款,並且去辦理房子過戶手續。所以,買賣樓花是不算稅法意義上的房產交易的。如果是8月2日之前買的樓花,8月2日之後交房、付全款、辦理房子過戶手續,這個稅就是必須要交的。