㈠ 上海的房產稅是怎麼計算的求答案
上海的政策：上海房產稅的徵收對象為新購住宅，稅率為0.6%%，房產稅暫按應稅住房專市場交易價格的70%%計算屬繳納。
徵收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房
㈡ 求個上海房產稅計算公式
按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。
稅率：0.6%或0.4%
面積：人均60平方米的免稅面積
公式：應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率。
㈢ 上海房產稅如何徵收標准
房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所回有人徵收的一種財產稅。房答產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
㈣ 現在上海的房產稅如何計算
簡而言之...不新買房不交稅；買新房了，你名下所有房子（包括本次新回買的）的總面積減去60x家庭成答員數，乘以本次購房的單價，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次！
如果合並計算後，人均不超過60平方米（含60平方米）的，其新購的住房暫免徵收房產稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算徵收房產稅。
本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積。
㈤ 上海房產稅怎麼算
1.外地戶籍首先抄考慮是否限購（條襲件：外地戶籍2年內在本市累計繳納滿1年的社會保險或納稅證明的可以在本市購買一套住宅）.
2.（購入面積-人均60平）*購入單價*70%*稅率（0.4%或0.6%）
馨窩網註：單價低於48032，繳納0.4%
㈥ 上海買房怎麼交房產稅具體計算公式是啥
上海買房哪些人員需要交房產稅？哪些情況下是免稅的？具體的計算方法是什麼呢？今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
上海買房哪些人員需繳納房產稅呢？
1、 上海市居民家庭在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房；
2、 非上海市居民家庭在上海市新購住房。
上海買房需要繳納多少房產稅呢？
按照住房市場交易價格的70%，實行0.4%～0.6%差別化稅率（適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍的，稅率可暫減為0.4%）。另外，上海市居民家庭擁有人均60平方米的免稅住房面積優惠。
具體的計算公式為：
應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率。
想要了解自己的繳稅信息，可以通過哪些方式呢？
1、 房地產交易中心實地辦理
到指定的房地產交易中心稅務窗口，向相關工作人員查詢，需要攜帶居民身份證原件；
2、上海稅務網自助查詢
登錄上海稅務網（www.tax.sh.gov.cn），到個人住房房產稅應稅和繳稅信息查詢模塊進行查詢；
3、微信平台自助查詢
關注「上海稅務」微信平台，進行自助查詢。
（以上回答發布於2016-06-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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