『壹』 為什麼工業用地要繳土地稅房產稅又要加上土地價格
財稅[2010]121號第三條
『貳』 工業用地房產稅怎麼算
1·企業來（房地產開發源）取得土地用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。 2·根據指南規定，確實可以將自行開發建造廠房等建築物相關的土地使用權不記入建築物成本，僅僅指自行開發建造廠房等建築物，其他的如：企業（房地產開發）取得土地用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本，這里還應該將土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本計算繳納房產稅。
『叄』 工業用地房產稅和土地使用稅怎麼交稅
土地使用稅按來土地面源積繳納，每季度繳納一次。
房產稅計稅基數問題：不僅僅是固定資產科目下的房地產建築物項目記載的金額，還應加土地購置價、開發土地發生的成本費用、契稅、耕地佔用稅及印花稅、辦證費，再加中央空調、智能化樓宇設備、新建建築物初次裝修費、採暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、採暖、消防設備價值。
注意土地納入房產原值計征房產稅時有一特殊情況：除宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積率高於0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計征房產稅。
「大地小房」即宗地容積率低於0.5的，允許按照房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
容積率是地上建築面積與用地面積的比率。
房產稅計稅基數確定後，乘以70%，再按1.2% 稅率計算應納稅額。
『肆』 工業用地既要交土地使用稅又要交房產稅嗎
他讓你交的房產稅，應該是你在此土地上建的房屋房產稅，這是對的，並不是讓你版讓交此土地的房產稅權，只有在建了房屋後，才交房產稅的。徵收土地使用稅，是按照你土地使用證上的面積來計征的。房產稅是按照你房產價值來計征的。
『伍』 工業用地一年交多少土地使用稅
工業用地的土地使用稅如果算上土地購置價、開發土地發生的成本費用、契稅、耕地佔用稅及印花稅、辦證費，再加核心空調、智能化樓宇設備、新建建築物初次裝修費、採暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、採暖、消防設備價值的話，一般情況下一年的工業用地土地使用稅可達到10到15元不等。
以下為計算工業用地土地使用稅的注意事項:
土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。
注意土地納入房產原值計征房產稅時有一特殊情況：除宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積率高於0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計征房產稅。
「大地小房」即宗地容積率低於0.5的，允許按照房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
容積率是地上建築面積與用地面積的比率。房產稅計稅基數確定後，乘以70%，再按1.2% 稅率計算應納稅額。
工業用地一年交多少土地使用稅的全部內容，對個人住房徵收的房地產稅，則將給予地方較大的自主權。也就是說，房地產稅的稅率可能是浮動稅率，如果有的地方認為當地房地產市場具備征稅條件，那就可以盡早開征房地產稅，反之則可能暫時不開征。
『陸』 工業用地既要交土地使用稅又要交房產稅嗎
是的，工業用地既要交土地使用稅又要交房產稅。
土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。
房產稅計稅基數問題：不僅僅是固定資產科目下的房地產建築物項目記載的金額，還應加土地購置價、開發土地發生的成本費用、契稅、耕地佔用稅及印花稅、辦證費，再加中央空調、智能化樓宇設備、新建建築物初次裝修費、採暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、採暖、消防設備價值。
注意土地納入房產原值計征房產稅時有一特殊情況：除宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積率高於0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計征房產稅。
「大地小房」即宗地容積率低於0.5的，允許按照房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
容積率是地上建築面積與用地面積的比率。
房產稅計稅基數確定後，乘以70%，再按1.2% 稅率計算應納稅額。
『柒』 在農村工業用地造的廠房需要交土地使用稅和房產稅嗎
首先看你的土地坐落位置，如果你屬於某鎮的行政區劃那麼土地使用稅必須繳納。如果屬於某鄉，則房產和土地都不需繳納。至於房產稅則看你的房產是否坐落在鎮政府所在地的城鎮規劃內。
『捌』 企業購買工業用地性質的廠房需要繳納房產稅嗎
購買產房時需要交納契稅，記入廠房的原值。
另外貴企業購買的廠房是不是已經做出三證了，如做出了等房產過戶後就要交房產稅和土地使用稅
『玖』 工業用地20畝，辦公樓15000個平方，交房產稅，土地管理稅怎麼交，交多少
土地抄使用稅繳納要看你是幾級土地，襲稅率不一樣，你進到申報表填寫信息，按土地面積申報，半年申報一次，6月15日前和12月15日前。
交納房產稅，看你是自己用的還是出租的，自己用的按辦公樓，按從價繳納：
原來的房產價值的70%作為基數，報表的稅率自動的我們這是1.2%，
出租的按從租繳納：
租金向國稅繳納5%增值稅（是簡易徵收要備案），向地稅按不含稅價格繳納12%房產稅，按繳納的增值稅為基數繳納城建稅、教育附加、地方教育附加，按合同繳納印花稅。