A. 直系親屬繼承房產都要履行哪些手續
按照《繼抄承法》的規定，把被繼襲承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費，包括契稅和遺產稅等。
遺囑繼承房屋是否征稅，要分兩種情況來確定：
對於法定繼承人繼承房產，國家稅務總局對繼承土地房屋權屬徵收契稅問題做出規定，對於《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不需要繳納契稅
法定繼承人之外的繼承人根據遺產繼承，這種行為實際上屬於遺贈行為，應繳納契稅。
房屋繼承流程
房屋評估：通過評估公司對房屋進行市值評估；
繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；
房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續；
繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續；
規定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
B. 房產繼承公證麻煩在哪兒
從明年1月1日起，房產繼承過戶時，不再要求必須進行房產繼承公證。對於這項新規，很多人對此拍手稱快，省去一部分費用不說，房產繼承公證不是「非你不可」了。說起房產繼承公證，辦過的人都表示「苦不堪言」。為此，記者進行了相關調查。
現場
房產繼承公證如何辦？
上周，記者致電本市多家公證處咨詢辦理流程，但對方均稱手續復雜，無法接受電話咨詢，只能到現場咨詢。
上周五下午3點左右，記者來到了北三環一家公證處。40多平方米的大廳里坐了十多個人。工作人員說，這些人大部分是咨詢房產繼承公證的，因此要排號等待，即使是咨詢也需等1個小時左右。工作人員看到記者很詫異，解釋說：「房產繼承公證和其他業務不一樣，涉及內容比較多，另外根據您家的情況，還要具體情況具體分析。」
在記者等待期間里，有兩家人因時間太長而先行離開。大約40分鍾，工作人員通知記者可以進去咨詢了。
記者以親戚家一戶實際情況為例進行咨詢：今年8月，一對老年夫婦中的女方去世，房產在女方名下，需將房產過戶到男方名下。
聽完記者介紹，咨詢人員先拿出一張單子，「辦理房產繼承所需材料」的內容把整張紙都寫滿了。咨詢人員解釋：「辦理房產繼承，首先要析產。這套房屋是夫妻共同財產，如果沒有遺囑，那麼其中一半本身就是男方的。另一半由第一順位繼承人——他本人、女方父母、兒女共同繼承。」
繼承所需證明材料，首先是房產證明，要有房產證和購買證明，如購房合同、付款發票、收據等。其次是被繼承人的身亡證明，由醫院或注銷戶口的派出所出具。第三部分是繼承人的身份證明，包括身份證、戶口本和結婚證等。第四部分是繼承人與被繼承人的關系證明，要求被繼承人和每一個繼承人都要出具，而且要由檔案管理部門蓋章。記者粗略統計，證明資料至少有10份，如果有特殊情況，比如繼承人移民且更名，還需要繼承人提供更名文件及大使館認證。咨詢人員介紹，這些資料准備齊全後，必須在所有合法繼承人到場的前提下，才能辦理公證。
至於公證費用，受益額大於50萬元、小於500萬元，按照受益額的0.8%收取。不過，咨詢人員也好心提醒記者，「從明年1月1日起，房產登記部門不要求必須公證，如果不願意交，可以再等等。若辦理了公證，過戶時可以走綠色通道，能更快些。」
對於自行辦理房產繼承的市民，需要提醒注意的是，不要遺漏繼承人。如果一套房產存在多位繼承人而又想將房屋所有權完全歸於其中一位繼承人的話，依然需要其他繼承人確認已放棄繼承權。
案例
90歲高齡老人需到現場
北京人李女士半年多前，為了一套老房的繼承過戶，可沒少跑腿。
李女士的父親過世後，留下了一套房子，並沒有立遺囑。半年多前，她和弟弟經過商量，決定把父親的房子繼承到母親名下。「我們三人到場，子女當場表態放棄繼承權，應該就能拿到公證書了吧？」然而，他們想得太簡單了。
公證處工作人員稱，作為同樣具有繼承權但早已經去世的奶奶，需要開具一份奶奶的死亡證明。其次，包括姐弟倆、母親和已經年邁的爺爺在內，四個人都分別需要出具一份由所在單位的人事部門開具的人事關系證明，證明四個人與老父親的關系。最後，就是出具繼承權公證書時，四人需同時到場。「親屬關系證明，這個太不可理解了。」李女士說，從家庭戶口本上，一眼就能弄明白四個人和父親的關系，可公證人員依然要求再次證明，「況且，單位人事部門證明我和父親的父女關系，還不是看戶口本和檔案材料？多繞一道彎，有何必要？」
（以上回答發布於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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C. 請問，我繼承的房產應該在哪裡辦理過戶
房產繼承過戶辦理
一、辦理登記的地方派出所辦理注銷手續，辦理死亡證明手續;
如何辦理房產繼承過戶?二、對於地區或城市公證處(原出口商品房到城市公證處)辦理遺產公證，財產繼承分為兩類:一是遺囑繼承，二是法律繼承權。有一些材料需要提交：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
如何辦理房產繼承過戶?遺囑人繼承遺囑的權利，以提交另一份文件:繼承人的遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
如何辦理房產繼承過戶?三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機關提交下列文件:不動產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、不動產權證(原件)、遺產、公證文件或者公證件，並接受遺贈公證契據納稅證明(原件)。
如何辦理房產繼承過戶?四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
根據中國財產登記制度，財產已成功轉移到你丈夫名下。你的丈夫應該有100%的權利去處理套間，享有利潤的權利，使用權和抵押權。但是根據繼承法，你的丈夫擁有財產是違法的，這是不被統計的。
根據我國繼承法的有關規定，繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。遺囑繼承分為自書遺囑、遺囑、遺囑、遺囑和口頭遺囑，但不管遺囑的真正含義是什麼。
D. 房產繼承在哪個機構辦理
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承回人的行為。那麼，答，找法網小編為您能介紹，希望能給您提供幫助。，主要內容如下：
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
具備以上兩個證明後，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。
E. 房產繼承怎麼辦理，到哪裡去辦
去房產交易中心，看你是怎麼繼承的，如果有遺囑提供遺囑，公證過的遺囑更好，沒有遺囑的按法定繼承，提供戶口本，被繼承人死亡證明，需要3個月的流程對你家裡情況進行核實，要認定你是唯一繼承人之後才能過戶
F. 哪個知道繼承房產證過戶流程，房產繼承要到哪裡辦理
繼承贈與過戶需要什麼手續
繼承過戶,需要的證件:
1、房屋所有權證
2、繼承公證書
3、繼承人身份證復印件
4、繼承人申請書.
所交稅費有:
1.手續費
2.印花稅
3.測繪費
地產交易中心在辦理非交易性房產過戶時，最經常接觸到的是房產的繼承過戶。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取，最低收取200 元。
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標准，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候採用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標准為：
檔次 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
G. 房產繼承過戶應該怎麼辦理呢
繼承房產過戶手續怎麼辦理？
1、繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證;
2、到市公安局或區公安局辦理繼承人證明文件;
3、攜帶被繼承人的房產證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續。
備註：在繼承房屋過戶手續辦理中，我們需要注意，若被繼承人具有其他法定繼承人時，申請房屋過戶的繼承人需事先取得其他繼承人同意放棄繼承權的書面文件，並提交相關部門進行公證審核。
如何辦理繼承過戶?
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權以及土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
1、房產繼承形式大致有三種，遺贈撫養協議、遺囑繼承和法定繼承。
2、房屋繼承時按照順序分別有限考慮遺贈撫養協議，其次是遺囑繼承，最後按照法定繼承辦理。
備註：辦理過戶時，首先需要到公證處辦理繼承公證，領取公證書，再到房產交易中心辦理房產產權變更即可。