農村的房子沒有房產證怎麼辦

❶ 農村房子沒有房產證要如何申請用電

根據您的描述，如您無法提供《房產證》辦理電表報裝業務，建議您可提供其他內的物業產權證容明資料。物業產權權屬證明包括：
1、《不動產權證》；
2、《國有土地使用證》；
3、《集體土地使用證》；
4、宅基地證；
5、經房管部門備案的《購房合同》；
6、銀行《按揭合同》；
7、房管部門的租簿（《租用房屋憑證》）或房產交易辦證回執；
8、含有明確房屋產權判詞且發生法律效力的法院法律文書（如判決書、裁定書、調解書等其中一種）；
9、由鎮街及以上政府部門確認具有物業權屬證明許可權的有效證明文書或可供電證明文件等。
您可根據自身情況，提供相關物業產權證明資料辦理，不同城市存在資料差異，請以工作人員告知為准。
希望我們的回答能對您有所幫助。

❷ 農村房子沒有房產證會怎麼樣，

沒有產權證的房產是不允許來交易的，房屋屬於不動產，房屋不動產物權的取得，是以實際建造時就已經依法取得了相應的所有權也就是不動產的物權，不以辦理產權證為依據。產權證只是對財產所有權人的證明，登記後產生了公示效能。

沒有產權證不能辦理過戶的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。

由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。

(2)農村的房子沒有房產證怎麼辦擴展閱讀：

在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。

在房屋交易過程中，房產證的證明作用是極為有限的，遠不如生活中常見的其他一些證書，如身份證、畢業證、合同書等。當然，盡管房產證的交付不具有物權法上的效力，但在審判實踐中據此判斷是否存在債的關系方面，還是有一定的證明意義。

❸ 農村的房子沒有房產證怎麼開怎麼辦房產證明

根據我國相關法律的規定農村集體土地上所建造的房屋是不頒發產權證書版的，因為房屋附屬的權土地是屬於村集體的，並非個人財產。因此，能夠證明房屋權的好的憑證就是由當地的區縣人民政府土地管理部門所頒發的《集體建設用地使用證》，也就是大家經常說的《宅基地使用證》。國家也曾在93年在全國的范圍內對農村的房屋及宅基地情況進行過測量和頒證，由於工作不夠細致徹底的原因，出現了許多就如頒錯證、寫錯名字的請況，到目前為止仍然會有許多的農戶沒有拿到《集體建設用地使用證》。
你可以憑借相關的證明（鄰居證言、自己及父輩、祖輩的身份證明）向當地的村委會或者鄉政府申請土地的使用證明。如果不被批准，是可以提起訴訟的。

❹ 買農村自建房，沒有房產證，請問應該怎麼辦

農村自建房沒有土地證辦理房產證：

一、 需要提交的材料：

根據《房屋登回記辦法》的規定答，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

二、 辦理的流程如下：

(一) 申請人提交下列材料提出申請：

(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

(三) 公告;

(四) 審核;

(五) 收費;

(六) 記載於登記簿;

(七) 發證。

❺ 農村的房子沒有房產證是怎麼回事

因為根據我國《物權抄法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，才能領取房產證。
1.農村房屋辦理房產證流程見下：
農村住房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
（一）申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶。
（二）提供資料：
1、本人戶口本，身份證。
2、建房申請。
（三）辦理程序：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會審核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批。
9、建房戶領取產權證。