⑴ 房產稅是按套數還是按人均面積多少
房產稅是按照家復庭套數徵收制的。
房產繳納的稅收主要是：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
備註：二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。
⑵ 對於上海市民來說，人均面積多少需要徵收房產稅
對於上海購房業主來說，家庭住房面積超過人均60平米部分，需要交納房產稅。
上海版市房產稅徵收標准：
1. 免徵權點：60平方米/人
2. 稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
3. 房產稅徵收標准計算公式：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
⑶ 人均房產不足多少平米購房算首套
人均多大面積，是申請經濟適用房時候才用的上的 判斷你是否是二套回，如果有任何國產答房產證上有你的名字（一般以城市為准），你就不算首套了，算二套，而且這個是以家庭為單位的，你買的房子，結婚了，你另一半也不能算首套了
⑷ 人均多少平米收房產稅
可以享受人均60平方米的房產稅減免
⑸ 公民人均住房面積是多少
數據是給別人看的。我一家三口才13.3平米。我家房子邊上還有地。就是不批
⑹ 國家規定人均住房面積是多少
2016年，中國城市人均住宅建築面積為32.91平方米，農村人均住房面積為37.09平方米。隨著收入水平的提高，未來改善性居住的需求還很大。而且，隨著城市化率的提高，為了提高城市人均住宅建築面積，每年還需新增大量的住房供給。
從發達國家房地產市場的歷史來看，房地產市場未必一定泡沫破滅，也存在房價的「軟著陸」的可能。在美國、德國和英國，雖然房地產市場也會進入低迷期，但都沒有出現日本那樣幅度大的下跌，除次貸危機之外，1976年至2007年，美國房地產市場價格一直都在溫和上漲。筆者因此判斷，房地產長期價格走勢取決於通脹水平，長期通脹水平高，房地產價格就會持續上漲，如果處於持續的通縮中，房地產價格不僅不會漲，反而會下跌。基於以上各方面因素，筆者認為，我國樓市已進入調整期，未來十年各地區、不同類型的住宅價格走勢會越來越分化，但樓價整體大幅下跌的可能性幾乎為零。如果政策得當，未來迅速提高居民收入水平，提高居民購買能力，將有希望使樓價「軟著陸」。
隨著各地樓市相繼進入調整，「樓市泡沫」破滅論高漲了起來。這種觀點認為，我國樓市拐點已到，各地該出台政策救市了。筆者對此有些不同看法。我國房地產市場的確正在經歷調整的「陣痛期」和「轉軌期」，卻並不是所謂的「崩盤臨界點」。
回答內容參考於軍事網。
⑺ 人均多少平米要交房產稅
目前國內有重慶和上海兩個城市試點房產稅
上海徵收對象為2011年1月28日起本內市居民家庭在本市新購的第容2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購住房，但「家庭人均建面不超過60平米」等6種情況可減免。
重慶市個人住房房產稅稅率徵收標准為：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。
⑻ 人均面積超過多少要交房產稅
對擁有2套住宅的家庭,人均建築面積80㎡以上部分,視為性住宅消費,每年徵收1%-3%的房產稅,且沒有減除額;家庭第3套住宅,每年徵收4%-5%左右的,這是國家的強制政策,希望我的回答能夠幫到你。
⑼ 中國人均住房面積是多少
人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅版建築面積。人均住權房面積包括人均住房居住面積和人均住房建築面積，居住面積指的是的房子的實際使用面積，指的是家住房套內面積，而建築面積指的是家房產證上的標注面積，內含公攤等。隨著中國經濟的快速發展，目前城鎮人均住宅建築面積達到二十三點七平方米，農村人均住房面積達到二十七點二平方米，達到世界中高收入水平。