如何購買購買海外房產

⑴ 有沒有大神介紹一下如何購買海外房產

首先要了解他們房地產、物權相關法律;其次了解相關的各種稅;還有買房、賣房程序、繼承、物業等，該國家法制是否健全等。如美國買房要注意:1、不要買很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，萬一黑鬼來了怎麼辦?而且美國人都可以買槍，像僱傭軍一樣，讓人害怕。所以一定要買在好地段、好學區的房子，當然，那些富豪買豪宅是除外，因為保安很多，不用怕。
2、不要圖便宜。現在很多公司賣中國大陸客戶幾萬的房子，是便宜，但是在美國投資公司手裡2萬美元買的，5萬、7萬賣給中國人，關鍵在黑人區，已經有2個人遇到這件事情，氣的哭了，還有個把名字都寫錯了。花了幾十萬人民幣，名字是別人的，您說郁悶不郁悶，悲催啊。美國房子是便宜，但是還是美國大的餡餅。中國人內斗、坑自己人是最拿手的。
3、一定要在網路、Google上搜一下房子所在的地段。因為美國房子地段是第一考慮的。網路上關於美國信息很多，搜一下，可能不要後悔一輩子。不要聽有些公司亂說。自己多了解信息。
4、最好自己看房。很多老房子需要維修，而有些維修是表面上看不出來的，在圖片上是更看不出來，除非年代很新的房子，比如在2005年以後的還要好一點。不要買了房子，還有一大堆需要維修的，那就悲催了。美國屋頂更換需要3萬美元左右，空調1萬美元(中央空調，不是我們的掛機)。

⑵ 海外房產怎麼買

首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學區房，享受生活的可以買別墅。其次，是結合自己的預算來決定買哪種價位的房子。

⑶ 如果要購買海外房產，哪個國家比較值得購買

海外房產投資歐洲國家比較好。如希臘、瑞典等。

隨著全球化經濟和教育的發專展，屬有越來越多的人將房產投資作為移民的一種預熱手段。雖然移民國並沒有買房就能移民這一政策，但對於大多數人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展，買房是為了融入當地的社會，以便更好地為自己未來投資此地做好准備，打好基礎。

關於海外房產投資可以咨詢萊坊國際，萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

更多問題請咨詢萊坊客服！

⑷ 可以用人民幣直接購買海外房產嗎

這個用人民幣直接購買海外房產的也要看各個國家的政策，以泰國為例講內解一下。
根據容1991年的公寓法規定，非泰國居民之外國人購買公寓單位時，必須從海外匯入購買該公寓單位的款項。這表示全部的款項必須以「外匯」的形式匯至泰國。收款銀行將出具「外匯交易」證明，此證明在進行注冊公寓所有權時，將提交給國家土地部門。
每一次匯款時，收款銀行只對超過50000美元的金額提供「外匯交易」明。如金額少於50,000美元，銀行將出具信用票據，這些票據和銀行的確認信函，於進行登記公寓單位所有權時，將提交給國家土地部門。
如果您在泰國沒有銀行賬戶，您可將匯款直接匯入開發商的賬戶中。在此情況下，開發商作為收款人，將代表買方從銀行取得「外匯交易」證明。開發商將保留所有的證明文件和/或信用票據直到公寓單位所有權的轉讓日為止。
如果買方希望保留這些文件，可以向發展商提出要求。如果您在泰國己有銀行賬戶，該程序是相同的。但您將作為收款人，所以您必須自行取得銀行的「外匯交易」證明。

⑸ 海外房產投資哪好怎麼購買

其實主抄要看你的需求，如果你是自主+投資增值，那麼根據你去的國家和城市，選擇地段相對好、物業好的房產；如果你是純投資，那選擇面更廣一點，除了傳統的澳美加之類的，還可以選擇歐洲現在比較火的葡萄牙、西班牙等等，如果人不在國外，就考慮帶租約服務的那種。有些國家比如葡萄牙、希臘，購房可以拿PR身份（永居但不是公民，方便出入中國和國外，孩子還能享受本地生教育福利，家人也可以一起拿身份），還是永久產權的房子，升值潛力也很大。可以找萬邦投資移民的海外投資項目了解購買，團隊很專業，房產、收益及整體分析都做的很全面。

⑹ 購買海外房產都需要注意什麼本人想投資海外房產有什麼注意事項

我覺得如果你想要海外購房，首先了解當地經濟狀況，專業的投資機構比你更清楚，在海回外置答業，最主要的還是要了解當地的房地產市場，並且要了解當地經濟發展狀況，這樣才算是比較理性的投資方式，在投資海外房地產市場的時候，一定要對所選擇投資的地區的經濟發展狀況做一次全面的了解，而不是憑感覺行事，明了各地不同政策各個國家和地區的法規政策各不相同，因此針對不同的國家和地區，置業者需要跟精通當地法律的人士進行探討，如果真的想購買海外房產我推薦你去海星海外房產了解一下，他們會為每個用戶提供大量的、最新的、詳實的數據，海星的業務由線上到線下深度覆蓋東南亞諸國如泰國、日本、柬埔寨、迪拜、美國等地。

⑺ 如何在國外買房子

首先要了解他們房地產、物權相關法律；其次了解相關的各種稅；還有買房、賣房程序、繼承、物業等，該國家法制是否健全等。如美國買房要注意：1、不要買很偏僻的房子，地段一定要很好。地段偏僻出租不了，自住也很害怕，萬一黑鬼來了怎麼辦？而且美國人都可以買槍，像僱傭軍一樣，讓人害怕。所以一定要買在好地段、好學區的房子，當然，那些富豪買豪宅是除外，因為保安很多，不用怕。
2、不要圖便宜。現在很多公司賣中國大陸客戶幾萬的房子，是便宜，但是在美國投資公司手裡2萬美元買的，5萬、7萬賣給中國人，關鍵在黑人區，已經有2個人遇到這件事情，氣的哭了，還有個把名字都寫錯了。花了幾十萬人民幣，名字是別人的，您說郁悶不郁悶，悲催啊。美國房子是便宜，但是還是美國大的餡餅。中國人內斗、坑自己人是最拿手的。
3、一定要在網路、Google上搜一下房子所在的地段。因為美國房子地段是第一考慮的。網路上關於美國信息很多，搜一下，可能不要後悔一輩子。不要聽有些公司亂說。自己多了解信息。
4、最好自己看房。很多老房子需要維修，而有些維修是表面上看不出來的，在圖片上是更看不出來，除非年代很新的房子，比如在2005年以後的還要好一點。不要買了房子，還有一大堆需要維修的，那就悲催了。美國屋頂更換需要3萬美元左右，空調1萬美元（中央空調，不是我們的掛機）。

⑻ 購買海外房產需要注意什麼

購買海外房產需要注意的事項
1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近內自己工作容的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果現階段的收入可以負擔得起這套房產，未來的日子可能會輕松一些，因為收入未來會有所上漲。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，

4、不斷變化的需求

5、了解市場

6、房產類型的選擇

⑼ 如何購買海外房產

有錢就可以買！