日本房產泡沫後房價跌多少

㈠ 房價暴跌、萬人自盡，30年前泡沫經濟後，日本悟出啥道理後來怎樣

前言：

一時的繁榮，終究會消逝；唯有燒不死的鳳凰鳥，才是王道。

房奴，這個詞在今天依然用於每個為生活而奔波的年輕人身上。尤其是剛剛畢業的大學生，離開了象牙塔里的理想生活，初入殘酷的社會自然會面臨著這個問題。無數年輕人不再是為自己的目標而奮斗，而是為房，沒有不行，可是有也不是那麼容易，猶如雞肋一樣，食之無味棄之可惜。足可以說明「房奴」這一事實所帶給每個人的影響。

於是人們就想，要是房價能越來越低就好了。不過有這種想法完全是一廂情願，房價不是越低越好，也不是越高越好，它是完全遵循著市場的經濟的。要知道，市場經濟發展必須遵循著客觀現實與規律，不能急於求成，而應該積跬步以至千里。

就像為什麼中國的華為能夠一直走在成功的路上，即便面臨著美國舉全國之力的封殺與打壓也能在世界上屹立不倒，正是因為對未來的戰略規劃以及自身實力的強大，才能讓它在風雨之中砥礪前行。

郎咸平說過，能夠在危機中頂住外來內在的壓力，堅持創新和提升競爭力才能永葆活力。就像一個人一樣，如果他永遠對未來有著長遠的打算和實際規劃，他想不成功都不行；反之，也只不過是是南柯一夢罷了。

㈡ 日本樓市泡沫的時候，東京房價到底有多貴

跟現在差不多錢。東京房價的泡沫並不多。日本樓市崩盤的時候，崩的是郊區。現在郊區房子人們白送也不要（因為要交稅）。這就是泡沫，日本老齡化導致郊區人口都湧向城市，所以東京的房價並沒有受到多大影響。即便在崩坍的時候，也沒有多大影響。
其實看北京的房價就知道了，燕郊房價跌成那樣了，北京市中心，房價該怎樣還怎樣。核心區的資產永遠不會跌。

㈢ 日本房地產泡沫破滅後貨幣貶值情況

具體的要到圖書館或者專業資料庫。 我只能告訴你這些，日本房產泡沫破滅開始並沒使日元貶值，而是急速升值，之後日美兩國簽訂了《反廣場協議》，才在日本政府的干預下是日元貶值。

㈣ 日本房地產泡沫破滅房價降了多少

1990年，受抄廣場協議帶來的負面影響，日本經濟泡沫破滅，

日本地價狂跌46%，
至於房價么，因為地價是其主要組成部分，估計賬面價值下降30-40%，
但是實際受市場恐慌影響，估計下降的幅度應該還要比30-40%高一些。

㈤ 日本的經濟泡沫破滅後房價如何變化

我是草民，具體數據不知道，咱們是聊。1.我認為日本房價下跌沒有影響經濟，證據是沒有看到日本人的生活水平下降，甚至它們還是第二經濟強國，經濟低迷怎麼會是第二經濟強國呢。2.好像跌90% ，3 不知道

㈥ 日本80年代房地產泡沫破裂房價下跌了多少，有直觀數據嗎現在日本買房對一般老百姓來說容易嗎

附圖一張，上半部分是91年（泡沫最盛時期）時的地價表，表上有跟85年（泡沫前）回地價的對答比比例

圖下半部分是07年（泡沫後，03年開始又開始漲之後）的地價表，有跟91年地價的對比比例

這個應該很直觀了。

老百姓買房，除非是特別富，否則一般是貸款。

最常見的就是到了30或是40以後，有了老婆孩子，工作也穩定，有了一定的社會地位，工資固定之後，開始貸款買房。

㈦ 日本樓市泡沫破裂，房價下跌為啥沒人買

我們都知道，其實現在日本的房價是非常低的，日本發達大城市的房價還不如我們現在二三線城市的房價，這主要原因還是因為當初日本樓市泡沫破裂導致房價下跌，而也因為這次的樓市泡沫，所以現在日本人看到房地產就會覺得害怕，不敢再炒房，所以就沒有人再願意去買房。

其實我覺得現在的日本也並不是不好，至少他們的年輕人沒有了買房壓力，因為他們的租房房價其實是特別便宜的。相比於我們中國現在的年輕人，每個人都在為買房而奮斗，並且可能還會奮斗一輩子，這種情況來說，我倒很羨慕日本的這種情況。

㈧ 日本房地產泡沫破滅後什麼能保值

日本房產出現泡沫後,當地人都是購買美金來保值。

1985年9月，美國、聯邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了「廣場協議」，決定同意美元貶值。為刺激日本經濟的發展，日本中央銀行採取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。

美元貶值(大量增發美元)後，大量國際資本進入日本的房地產業，更加刺激了房價的上漲。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出銀行的積蓄進行投機。

到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當於美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

1991年後，隨著國際資本獲利後撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業全面崩潰，個人紛紛破產，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。

從後果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷史上影響時間最長的一次。這次泡沫不但沉重打擊了房地產業，還直接引發了嚴重的財政危機。受此影響，日本迎來歷史上最為漫長的經濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現在，日本經濟也未能徹底走出陰影。

人們常稱這次房地產泡沫是「二戰後日本的又一次戰敗」，把20世紀90年代視為日本「失去的十年」

(8)日本房產泡沫後房價跌多少擴展閱讀

房地產泡沫的破滅往往伴隨著經濟蕭條，股價下跌，企業財務營運逐漸陷入困境。股價下跌使企業發行的大量可轉換公司債權在長期內不能轉為股權，從而給企業帶來巨額的償債負擔；此外，地價和股價下跌也使企業承受了巨大的資產評估損失和被迫出售土地及股票的銷售損失。

企業收益的減少又使得投資不足，既降低了研究開發投資水平，又減少了企業在設備上的投資。生產的不景氣又導致僱傭環境的惡化和居民實際收入的下降。

企業倒閉意味著大量的失業員工，即使沒有倒閉的企業，由於收益的下降也要不斷裁減人員。此外，地價的下跌還使得居民個人所保有的土地資產貶值。由於經濟不景氣和個人收入水平的下降，居民對未來懷有不同程度的憂心，因此會減少當期的消費，擴大收入中的儲蓄部分，以防不測。個人消費的萎縮又使生產消費品的產業部門陷入困境。

㈨ 日本地產泡沫破滅時房價下跌了多少

眾所周知，日本在來20世紀80年代的源房地產市場泡沫，對日本產生了非常深遠的影響：
1、1986年日本地價與物價指數之比為2512,1990年漲到6812,短短三四年時間上漲了將近3倍。日本房地產泡沫已經達到了一觸即破的程度。在1971—1979年，東京、大阪和名古屋土地價格分別保持年均9.1%、8%和7.8%的增長速度。土地的稀缺性，加上房產消費的盲目性，產生了土地神話。
2、到1990年，日本的房地產的總價值約為20萬億美元，大約是1955年的75倍，相當於當時全球股市總市值的2倍。
3、從地價來看，1980—1990年京都府、東京都和大阪府地價漲幅均在4倍以上，在日本六大城市中，住宅、商業和工業用地的價格從1970年的6000美元/平方米，飆升到1991年的6.2萬美元/平方米。
4、泡沫危機後，東京房價一度低至幾千人民幣每平方，但是過了幾年馬上過萬，並在3～5萬區周旋了很長一段時間，隨後普通區域5萬左右，中心區域6～15萬的多。隨著現在奧運會的開幕，日本房價上漲成為必然！