藍本房產證是什麼意思

㈠ 深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別

紅本是房產證復原件（商品制房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。

㈡ 誰知道藍本產權房什麼意思

紅本就是商品房抄,可以貸款,但是沒有在銀行抵押的了。綠本,藍本都是小產權房,不能貸款,按揭的也是商品房,也是紅本房,只是房產證還在銀行商鋪和寫安樓一樣的也是商品樓,但是是不限購不限貸的,首付五成福利房是國家給到人民的,或是單位給的小產權房和農民房和綠本房差不多,不能貸款

㈢ 買房紅本和藍本的區別

主要區別是：

1. 大紅自本就是大產權證屬於開發商擁有；

2. 小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；

3. 藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；

4. 只有擁有了大產權證才能辦理出來小產權證；

5. 只需要擁有小產權證就可以合法的進行房屋交易藍本的用戶需要滿5年才能上市交易 公有住房的話 還要補繳土地出讓費。

紅色房本是可以直接上市交易的，藍色房本需要補足一定的費用之後才可以上市交易。

㈣ 房產證上分藍本 紅本是什麼意思

紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。

1、大紅本就是大產權證屬於開發商擁有；

2、小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；

3、藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；

4、藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書

5、《中華人民共和國物權法》的規定：

第六條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

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特點

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。