除了房產證還有什麼證

㈠ 買了新房除了房產證之外還要其他證嗎

分戶土地證是你們雙方到土地局辦理的。
但是現在目前很多地方並不辦這個證，有的沒
有這項政策，有的剛實施或實施不力。
只要不影響你的交易，無土地證也沒事，除非房子的大土地證設定了抵押。

㈡ 買了新房除了房產證還有什麼證

現在房屋擁有房屋產權證一本就行了。它是《房屋所有權證》和《土地使用權證》的一體。

「兩證合一」只是一個形象上的稱呼，主要是指房屋的「房屋所有權證」和「土地使用證」合二為一證，也就是我們所說的不動產登記證。但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

買房人即使交 了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是 權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

(2)除了房產證還有什麼證擴展閱讀

房屋產權證的辦理有以下：

1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈢ 買了房子,除了房產證,還要辦理什麼證

應該還有土地證。但是地域不同要求不同！建議咨詢當地的房管部門！

㈣ 購買房子除了房產證還有什麼證

需要來中介出示房產證和自土地證。購房流程，兩種，一種是交錢讓中介代理，另一種是自己辦理。程序有：房產評估，簽訂買賣合同，公證（買賣雙方到場），房產登記查詢歷史登記情況（首套還是二套），辦理房產登記，交稅，領取房產證，辦理土地證。貸款的話，持兩證和買賣合同到銀行辦理抵押貸款。大致就這些，請參考一下。

㈤ 購買房屋除了房產證還有什麼必須的證件嗎

最好賣兩證齊全的房子，即既有房產證又有土地使用證的房子。這樣可以收到法律的保護，最大化保證你的權益

㈥ 買房子除了房產證還有土地證使用證嗎

從你的表述看抄應該是購買二手房
首先1。你應該問問房東是不是雙證齊全，雙證是指房產證，國土證。
需要注意的是，國土證上面會寫土地的性質，分別有出讓，和劃撥，最好是買那種出讓性質的房子，因為 這樣在國土證過戶的時候你不會付其他的費用，最多支付二三十塊錢的工本費，如果是劃撥的話，你買的房子，要把國土證過戶成你的名字到國土局去過戶是要付錢的，這個費用叫做「土地出讓金」土地出讓金的費用是按照多少錢一個平方來算的，這個費用由國土局收取。面積少的話還行，要是上幾十個平方的話這個費用也是不小的，具體多少錢一個平方還要看房子的土地處在什麼地段，這些都是有標準的。
2。要問清楚房東買的這個房子是否是按揭買的，是否結清銀行欠款，是否到房管局去注銷抵押，如果是這個房子還在抵押狀態的話去房管局過戶是過不了的。
總結的就是雙證齊全是最重要的，如果你自己識別不了產權證的真假最好還是在去房管局過戶的時候再付首付款，總之建議你還是找中介公司，或者是找你買過二手房的朋友或者親戚，畢竟他們經歷過他們還是還是大概能知道整個流程的。

㈦ 買房子除了房產證還要辦什麼證

買房子除了辦理房產證外，還需辦理國土使用權證，只需要這兩證就可以了