房產證協議書怎麼寫

Ⅰ 房產證是父母的名字,有三個兒子,現在歸屬一人的協議書怎麼寫

房產證是父母贈予還是其他兩個兒子轉讓他們的份額？如果是父母贈予，需要父母有書面協議並簽字，有律師簽字。如果是其他兩個轉讓，就是以貨幣補償給他們，並寫協議簽字，到公證處公證並更改戶主！

Ⅱ 別人用我的房產證做抵押貸款怎麼寫協議書

他人貸款以個人房屋抵押是擔保性質的，房屋在20年內，房主年齡在65歲以下，符合此條件，便可進行擔保抵押，當然這要寫協議，以防被抵押的房屋不能按時收回，具體內容你們可協商似定。

抵押形式：

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔。

(2)房產證協議書怎麼寫擴展閱讀：

銀行抵押：個人住房貸款。

1、個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

Ⅲ 房產證上加名字協議書應該怎麼寫，想把配偶名

不用簽訂協復議。原房產證，制持證人帶著房產證身份證，陪同需要添加姓名的房產共有人也帶著身份證件，即購房合同，戶口本或者是結婚證（指夫妻倆），到房產局去說明情況，辦理房產證添加共有人手續。手續費100元隨到隨辦。

Ⅳ 房產證上加名字如何寫協議書

一是贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
二是買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
三是析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。
注意事項
夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。
父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

Ⅳ 房產證還沒下來，離婚協議書怎麼寫

第一部分：主體
主體，就是婚姻關系的當事方即結婚的男女雙方，當自己起草離婚協議書時，應把對方作為甲方，己方作為乙方，表示對方的尊重，主體身份信息寫作時最好寫明如下內容身份證上的姓名、性別、民族、身份證號碼，住址、電話。
第二部分：離婚的合法性及離婚原因描述
這一部分我們主要寫雙方的認識時間，結婚時間，登記機關，離婚的主要原因，雙方簽署離婚協議的基礎條件等。寫明這些內容能夠說明雙方離婚的合法法律依據；表明雙方離婚的情感基礎已經不存在，符合離婚的理由。
第三部分：協議書的重要內容
本部分是離婚協議書的重點，關繫到男女雙方的切實利益，本部分如果表述不清或權利義務不明確，會導致履行困難或履行不能。
(一)表明男女雙方自願離婚的意思表示
該意思主要是表明男女雙方作出離婚的意思，是真實自願的。一般表述為：「男女（甲乙）雙方自願解除婚姻關系」。
(二)孩子撫養問題
離婚中的孩子撫養問題，是離婚協議書中必須表明的問題，無論是否有孩子還是沒有孩子，都需要寫清楚，如果沒有小孩，一般表述為：「男女（甲乙）雙方無子女」或「甲乙雙方婚姻關系存續期間無子女」。
對於有孩子的撫養問題來說，一般應寫明孩子的姓名加身份號碼，由誰來撫養？撫養費多少？怎麼支付撫養費？支付撫養費的時間等。
通常的表述語為：「甲乙雙方婚生子（女）某某（身份證號碼： ）由甲（乙）方撫養，甲（乙）方支付撫養費至某某18周歲止，甲（乙）方每月支付某某元。」
（三)夫妻共同財產的處理
1、不動產。處分不動產要寫明不動產的坐落位置以及房產編號，一般表述為：「登記在甲（乙）方名下的位於XXX的房地產所有權歸甲（乙）方所有，」
2、動產。對於動產的處分，如機動車需要寫明機動車的牌照，發動機號等信息。對存款需要寫明銀行卡和開戶行以及存款數額，分配情況。
3、其他財產。如電視機、洗衣機等，需要寫明具體情況，如什麼牌子的，什麼型號的等。履行的時候可以順利正確履行。可以列一個清單附後。
(四)夫妻共同債務處理
夫妻因共同生活生產或經營由一方或雙方借貸債務，離婚時的處理意見。
1、如無共同債務則可表述為：「夫妻雙方無共同債務或婚前個人債務各自償還」。
2、若有共同債務則可表述為：「某某債務由某某承擔或自某年某月某日發生的債務由某某承擔或雙方多少元債務由雙方一人承擔一半」。
(五)隱匿轉移等財產處理
雙方確認除上述列明的財產外，沒有其他財產，如果離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，自動放棄該權利。
離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
(六)經濟幫助權
離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。短暫解決一方的生活問題。
(七)精神損害賠償
鑒於一方提起離婚符合《婚姻法》第四十六條的規定，自願向另一方賠償精神賠償金多少元。
(八)違約責任的約定
雙方確認如任何一方不按照上述協議約定執行，應賠償守約方多少元。
(九)其他約定
1.主要是把雙方協議的其他內容盡可能多列舉出來，以維護雙方的權利。
2.約定協議生效時間條款
3.其他

Ⅵ 房產證轉戶協議書怎麼寫

我想你想問的是房屋買賣後的變更手續吧！不知之前有沒有簽訂一個房屋的買賣合同，要是有簽的話，那就帶著相關的資料去房管部門辦理轉戶手續就好了！

Ⅶ 怎麼寫房產證申請書

格式如下：
贈予協議
甲方：****與***（你母親、父親的名字）
乙方：***（你的名字）
甲乙雙方經友好版協商，權達成如下協議。
1、甲方無償將****與***（你母親、父親的名字）購買的房基，具體位置在天津市寶底區大鍾鎮寶芝麻窩西區四排6號，贈送給兒子***（你的名字）。
2、甲方贈予的此房基，僅為兒子兒子***（你的名字）一人所有。
3、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有爭議，雙方協商解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日
本協議簽約地：天津

二、給大隊的申請書格式
房產證申請書
***大隊：
我是天津市寶底區大鍾鎮寶芝麻窩西區四排6號的王峰，我母親在***年，購買了房基地，位置即在天津市寶底區大鍾鎮寶芝麻窩西區四排6號，手續齊全，證書復印件附後。2008年，在原址，修蓋了房屋，目前，我母親已經將此房基地贈予給我，協議書復印件附後，因一直未申領房產證，特申請辦理房產證事宜。
此申請。

申請人：王峰
年 月 日

回答完畢。