為什麼不要做房產中介

『壹』 為什麼不取締房產中介這個行業

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『貳』 為什麼我自己做房產中介的，同樣也討厭房產中介

心狠手辣六親不認就掙錢同事關系是敵是友不分靠嘴吃飯買房的時候千萬別先交錢貨比回5家這里一萬那裡可能答500千萬別聽中介的話想信豬🐷能上樹也別信它們不過也有好處一個人干中介全家不上當受騙前提是中介是好人要是六親不認的就不好辦了我剛買的48000的中介費我就花了3000包括評估貸款中介費

『叄』 為什麼你們都不要中介找房

恰恰相反，現在的房源交易大部分都是通過中介來完成的。通過房產中介交易專有諸多的好處：
1、節省時間屬和精力。大部分的人平常都有自己的工作要忙，找房源或者找客源又非常的耗時間，而中介的出現就解決了這個問題，比自己找更專業；
2、中介公司的房源獲取手段多種多樣，手裡的房源多。而且負責任的房產中介會盡量滿足客戶的要求；
3、個人交易房源的話，不清楚交易流程以及需要注意的要點，容易出現問題。而房產中介的專業性能夠保障不會出現紕漏。

『肆』 為什麼不喜歡房屋中介

總體說來社會是一抄個「中介」囊襲括的體系，超市是介於廠商與消費者的中介，物流是介於公司與公司的中介，諸如此類，數不勝數。只是各自之間所面對的客戶群體不一樣而已。既然如此，又為何對房產中介另眼相看呢？
在國外，人們對房產經紀人有很高的評價。為何到了中國就變了味.

主要原因是因為國內中介市場經營不規范。吃差價、挪用資金、公款私存等比較普遍。從而導致人們對整個中介市場都有很大成見.
當然也像樓上一位兄弟說的有些人們貪小便宜的心理，雙方達成協議後想繞開中介不支付中介服務費。
不可否認是有一些房產中介人員存在歪思想的念頭，但大部分還是很負責任的.
現在從事房產經紀的人素質也越來越高，不能以學歷來評價一個人的好壞。正如不能以貌取人，只要彼此之間互相信任，心中的那堵牆自然而然也就消失了，客戶買的放心，中介做的也開心，共建一個美好和諧的社會。

『伍』 做房產中介這個工作好嗎

截止到2020年6月，很不錯。

近幾年房地產中級行業迎來了黃金發展時期。據數據顯版示，有90%以上的房屋流通權都是通過房產中介完成的。由此可見，房產中介的客戶群體非常龐大，發展空間十分強大。房地產中介行業只要認真對待，好好打磨人脈關系，還是很有發展前途的。

(5)為什麼不要做房產中介擴展閱讀：

房產中介的注意事項：

1、 面對客戶要坦誠

給客戶介紹房源的時候一定要坦誠相待，要把房子的優缺點都介紹全面，不能刻意隱瞞房屋的缺陷，對房屋優點就放大。只有站在客戶的角度出發，對客戶坦誠，才能贏得客戶的信任，以後才會有越來越多的客戶。

2、介紹房源時不能誇大其詞

給客戶介紹房子的時候可以對房子的優點稍微誇大一點，但是不能誇大其詞，不著實際。帶客戶看房子的時候可以少介紹一些，讓客戶自己去看，不要滔滔不絕，讓人有強買強賣的感覺。

3、 記得帶名片

工作的時候一定要衣著整齊，隨身攜帶名片。帶客戶看房子的時候可以遞上自己的名片，讓客戶有需要可以隨時找。這樣可以加深客戶對中介的印象，也可以開發更多的新客戶。

4、 學會提建議

有的房子戶型和朝向不是很好，在看房子的時候可以建議客戶怎麼進行改動，給他們一些有建設性的建議，這樣也可以增加客戶對中介的信任。

『陸』 為什麼不做二手房中介

二手房買賣是一定需要金融中介的，而不一定需要房源中介；但是如果你的二手房買方是一次性付全款給賣方，那麼你就不需要任何中介了。這么說你大概就明白為什麼需要金融中介了。

『柒』 買房子有必要經過房產中介嗎為什麼許多人都一定要經過中介呢

不通過中介，只有買賣雙方辦理過戶的流程如下：

1.談判簽定買賣合同。

談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

2.辦理貸款。

二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

3.辦理產權過戶。

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

4.驗房入住。

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

(7)為什麼不要做房產中介擴展閱讀

黃先生曾通過中介在海珠區找房，一段時間後看中了一套位於新港西板塊的房子，不過精打細算的黃先生一心想省下中介費，於是看房後選擇「跳單」，自行找業主成交。

在與業主談妥價格簽下購房協議後，他出於信任給了近五成的首付，金額過百萬元。然而，很快他就發現業主所賣的房產竟然是被查封的資產，想索回資金，業主卻不願意退回首付，他無奈之下只好選擇打官司，追討損失。

近日，還有媒體報道，買家通過某中介公司看中位於天河區的某套物業，與業主簽訂《房屋買賣合同》、支付定金30000元，並與該中介公司簽訂《中介服務合同》，約定中介服務費為50000元。後買家取消成交，賠償定金30000元給業主後，卻被中介告知需支付中介費。

在報道中，廣州市房地產中介協會表示，中介公司已促成買賣雙方簽訂合同，因此有權依照《中介服務合同》的約定向買家收取中介服務費。

「買賣雙方跟中介的關系很復雜，對後者又愛又恨。買家既希望他們能為自己好好服務，找到筍盤、談好價格，又懷疑他們在期間『抽水』，或者有其他小動作。」孫先生坦言，

這是自己每次交易都繞開中介的原因，但他一般在找到適合的物業後，會找到熟悉的中介人員幫自己辦理過戶事宜，花費大概只需要幾千元，比給中介費「劃算」多了。 然而，也有一些沒有經驗的買家選擇「跳單」與業主進行私下交易，結果因此蒙受損失，「錢房兩空」。

搜房網二手電筒商大區總監江奇霖認為，房產買賣涉及的金額巨大，買賣雙方私下交易風險很大。除了「跳單」之外，他還遇到另外一種情況，買賣雙方是朋友，私下進行交易後由於金錢鬧翻，最終只好找到中介做中間人調解。

比如，一業主由於欠下買家200萬元，只好變賣一套位於珠江帝景苑的資產抵債，業主收到首付款後利用款項周轉生意，其後發現市場價400多萬元的房產以300萬元變賣吃了大虧，於是希望撕毀合約。不過經過調解後，房產最終以405萬元的合理價格轉售。

業內人士認為，二手房交易流程涉及的環節很多，很多買家和賣家都不是專業人士，往往無法預估風險：「第一個風險是房產的稅費計算不清晰，可能會使買家在交易後期才驚覺超出預算，

第二個風險是一些買家可能輕信業主，在交易過程前期就給了超過合理上限的定金或是首付給業主，一旦交易流程中發生意外如資料不齊全無法過戶、業主房產有問題，買家也可能無法索回前期投入的資金，

第三個是交樓時產生的風險，例如原租客不搬走，或是房產被查封，買家沒有專業知識，可能都無法處理這些突發性狀況。」

業內人士認為，二手房交易最好找專業人士進行跟蹤和把控，可以很大程度上降低買賣雙方遇到的風險。

不過，對於中介行或具體中介人士有疑問的買家，最好要從多個渠道打聽清楚情況，了解存在的風險，並且清楚了解二手房地產買賣和二手房地產中介的相關法律法規，避免被某些不規范的中介行或個人所欺詐。

參考資料:新華網▬繞開中介買房被騙 二手房「跳單」成交風險不小

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『捌』 自己都反感買房,還去做房產中介合適嗎

自己都抄反感買房，還去做房產中介不太合適。
首先，房產中介的目的就是給別人推薦住房，提供買房信息；
其次，你反感買房，工作中難免表現出自己的好惡，很容易帶情緒去工作；
最後，不到萬不得已，不要從事自己反感的工作，做久了影響身心健康；
總之，己所不欲勿施於人，還是別去做。

『玖』 為什麼很多人不願意做房屋中介呢

競爭比較大，不過是抄考慮綠你在什麼城市，現在也出了很多房改政策，也對房產交易有所影響。
還有呢初始階段做這個比較辛苦。
但是如果喜歡的話，也還是可以嘗試，做這個也是一個熟悉的過程，積累。就越來越好做點。
現在的話傭金還算可以，有人際關系，在城市認識的人多啊，還有有熟人帶啊，這些就 很快可以融入。
還是一句老話，有熱愛，有動力才走的下去。

『拾』 房產中介這么煩人，為什麼不能取消房產中介

早取消了，老百姓早輕松，房產中介套路太多，幾個中介公司聯合炒房