上海房產證編號哪裡看

A. 上海個人房產證如何查詢

所處地區房管局地點，然後你就需要攜帶好自己個人有效身份證證件和房產證到當地房管局檔案館或者窗口查詢。在那裡可以查詢到准確個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。

1、房產證是按照國務院及部委規定統一印刷，是房產證證書用紙，而不是有法律效力房產證。我們在這里要明確知道，一個書面憑證是否成為有效房產證，是在於有權登記機關發放行為，而不是在於證書用紙印刷行為。

2、要判斷房產證真假唯一標准，是房地產登記機關印鑒，而不是房產證上水印圖案或者是防偽底紋。我們在這里也要清楚了解到，只要房產證上登記機關印鑒是真，那麼就算沒有使用統一印製帶有水印圖案或者防偽底紋證書用紙，那麼該房產證也是真。

(1)上海房產證編號哪裡看擴展閱讀

例如，在房屋買賣時，房產證的交付並不產生房屋所有權移轉的效果，房產證受讓人並不能以取得出賣人的房產證為由，主張其已經取得房屋所有權。房產證遺失後，房屋所有權人並不因此失去房屋所有權，權利人可根據登記簿的記載主張和行使權利，並可要求機關根據登記簿上的記載補發房產證。可見，房產證不能脫離登記簿的記載而發揮其證明作用。

所謂「房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證」的規定，實際上顛倒了房產證和不動產登記簿的關系，誤解了物權公示的原則、意義和適用規則。

B. 上海房產證 產權年限怎麼看出來

房產證上面一般都是70年的，你就按那個日期減，住一年，少一年，70年後的事情，誰說的好呢。

C. 上海個人房產證如何查詢

也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小內，可以辦理產權證書（房容地產證）的，就是是正規商品房，都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。買房子時，你有沒有在售樓現場檢查他們是否有 預售證，如果沒有預售證，那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外，就是小產權房和農民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。你買得的房子需要交契稅，這應該是商品房啊，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因為將來國家一旦要拆遷等，是收不到任何補償的。

D. 上海房產證密碼在哪看

這個密碼不在房產證上，是在拿房產證時另外給你個信封，裡面一張紙上列印的就是房產證密碼。

E. 怎麼查上海房地產權證的所有人的名字

可持房產證或復印件或者是房產證編號等到當地的房產交易中心去查詢。產權人有幾人一查就一目瞭然了。

F. 上海房產證網上查詢地址

目前還無法網上查詢。
上海個人房產證如何查詢，如果還沒有辦理房回產證，可以答在房管局網站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問開發商），就可以查看到購房合同，在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。
也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書（房地產證）的，就是是正規商品房，都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。
買房子時，有沒有在售樓現場檢查他們是否有 預售證，如果沒有預售證，那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外，就是小產權房和農民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。買得的房子需要交契稅，這應該是商品房，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因為將來國家一旦要拆遷等，是收不到任何補償的。

G. 上海房產證查詢怎麼弄,怎麼房產證網真偽查詢

第二來:你可以從以下幾個細源節來鑒別房產證的真偽: 1.封皮:材質為進口塗塑紙,封面上部印有中華人民共和國國徽,下部第一行字「中華人民共和國」是用圓體字印製,第二行字「房屋所有權證」為黑體字印製,全部為金黃色。 2.建房注冊號:由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記並予以編號。 3.團花:在封面裡頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案,線條流暢,紋理清晰。 4.水印:「房屋所有權證」底紋暗印。 5.發證機關蓋章:法定的發證機關是各市、縣房地產管理局,房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印,印跡清晰、干凈,印色均勻。 6.用紙:淺粉色印刷紙。 7.花邊:在首頁,有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框,花紋清晰、細膩。 8.填發單位:在第二頁右下角為填發單位(蓋章)。 9.編號:在封底「注意事項」右下角:有印刷流水編號,同一發證機關的權證號碼是連續的。 強調一點:如您對交易方手中的房屋產權證存有疑慮,最好到房產所在地房地產管理部門查詢。

H. 上海房產證怎麼查詢是40年還是70年啊

住房在抄你買下，辦理完畢襲房產證，繳納完畢稅費，住房產權永遠是你的。
有期限的是住房所屬土地使用權年限。
一般商品房70年，商住房50年，商業房40年。
在土地證上會有標注。
如果沒有，你可以拿走身份證戶口本和房產證到房管局申請查詢。

I. 請問上海哪裡可以查到房產證的真偽

真偽的話,還是去寶山區房地產交易中心(同泰路68號滬客隆4樓)
查,另去區房地產檔案室查一下產權信息,看看該房有無法院查封等情況.