沒有房產證只有不動產證是為什麼

『壹』 為什麼房子只有房權證沒有房產證

打個比方
你是住房公積金貸款買的房子
房產所（局）會把房產證給銀行
給的就是房權證
房權證
只是有使用權
等你貸款結束後
就會給你房產正了

『貳』 如果沒有房產證只有不動產權證房子能賣嗎

可以賣，因為不動產權證就是房產證，現在房產證和土地證合在一起了，就叫內不動產權證。

『叄』 我按揭買了套房子，為什麼沒有房產證只有個不動產登記證明

貸款的房抄子，房產證都押襲在銀行的。要等你還完貸款，拿著還完的證明去銀行內拿房產證。如果是期房，房子還沒有交付，是不可以辦理房產證的，交付了房產證統一辦好，也是在銀行押著的。
2016年10月8日起，上海市全面實施不動產統一登記後，房地產登記由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。
實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效，權利不變動，證書不更換。按照「便民利民，充分利用已有資源」的原則，各區縣現有的房地產交易大廳調整為不動產交易登記大廳，房地產登記受理窗口調整為不動產登記受理窗口，受理不動產登記業務。

『肆』 有的樓盤為什麼會沒有房產證，是什麼原因

你公司的商業行為不屬於農業生產者生產所以不能免稅，應按農產品13%的稅率繳稅，內且收購容時可按收購金額的13%抵扣。因此你公司應該繳不了多少稅。如收購金額為100元則可按買價的13%抵扣13元，假如以120的價格賣出則銷項稅按120/1.13*13%算只有13.81，應納稅為0.81。主要是抵扣是按買價直接乘13%而銷售時要換成不含稅，這中間就有個抵扣差了。

『伍』 只有土地證沒有房產證是什麼房子

只有土地證沒有房產證是自建房。
沒有房產證的房子，在居住上是不會有問題的，但是房子沒有獨立的房產證，買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產證和土地證雙證齊全才行。
如果只是居住，不做投資，那麼是沒有什麼問題。因為可以辦理到房產證，就可以證明房子是屬於你的，以後就算政府收購了，也可以得到補償款。
(5)沒有房產證只有不動產證是為什麼擴展閱讀
土地證的具體作用：
1、土地證可以抵押貸款
部分人遇到資金問題時，可以選擇用土地證和房產證去銀行抵押貸款，准備好銀行所需資料後簽訂合同，在約定期限內償還貸款金額即可。
2、土地證可以進行房屋買賣
房屋買賣必須具備土地證，否則過戶時政府機關不會承認這項買賣交易。還可以進行贈予、出租等活動，利用房屋優勢發揮最大的價值來變現。
3、土地證享有法律權益保護
有了土地證，這片土地或房屋才能合法享受國家法律的保護，該土地的使用面積等相關信息都會被記錄在冊，受到國家政策法律保護，在規定年限內第三方無權動用或私自佔領。
4、土地證可以進行使用權出租
土地證所有者在合法條件下可以將該土地出租給其他人，該土地上的附著物或建築物一並附屬，由承租人按規定年限或月季度來支付房租即可。
5、土地證可以進行作價出資
擁有土地使用證的朋友可以找專業機構評估該土地價值後，用做資本入股，進行公司合作或是聯合經營等。按照出資比例來履行該承擔的義務和責任。
參考資料來源：
網路——土地證
網路——房產證

『陸』 請問買房子有房產證沒有不動產證，有什麼區別

不動產登記簿是指用於記載不動產現狀以及與該不動產相關的權利內關系的簿冊。容不動產登記簿實質上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動產登記簿由登記機構管理。
不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人人間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。
一般情況下，不動產登記權屬證書反映的權利狀況與不動產登記簿記載的內容是一致的，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為准。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第四條規定，國家實行不動產統一登記制度。 不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

『柒』 買房只有不動產權證書，沒有房產證嗎

現在沒有過去的房產證了，都是不動產權證書。買賣房產就是不動產證書，其實也就是過去的房產證。

『捌』 如果沒有房產證只有不動產權證,那房子能賣嗎

可以賣，因為不動產權證就是房產證，現在房產證和土地證合在一起了，就叫不動版產權證。權