軍人沒有身份證如何辦理房產證過戶手續

⑴ 用軍官證買的房子退伍後怎麼辦房產證

房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋回買賣合同和其他證件到房答地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑵ 軍人沒有戶口怎麼買房

軍人買房有以下方式：

1、軍人可以提供軍官證明和軍隊回簽發的戶口證明，證明他們可以買房。答 要以軍人的名義購買房屋，如果您想根據當地購買房屋的政策購買房屋，如果您想限制購房，以及是否需要貸款，您可以咨詢當地銀行。 一般而言，必須要求的材料是借款人夫妻雙方的身份證賬戶。

2、如果士軍人想要買房，可使用官員證書和結婚登記證（結婚證）到有關部門開具證明，將來，您購買的房屋將無法入駐，軍人家庭只能在部隊居住的房屋中定居，但這不會影響你房屋的財產權。

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注意事項：

現役軍人可以在駐扎地購買商品房，不受納稅政策和居住年限影響，但不能購買經濟適用房和限價房

軍人購房的規定和群眾不同，一般不受限購政策影響。如果你想購買商品房，憑有效證明參照本市戶籍居民購房條件辦理。

現役軍人、人民武裝警察從事有關社會活動，需要證明公民身份的，憑居民身份證證明；執行任務、辦理公務、享受撫恤優待等，需要證明現役軍人或者人民武裝警察身份的，憑軍隊、武裝警察部隊制發的身份證件證明。

⑶ 軍人身份證可以辦房產證嗎

當然可以。
《中華人民共和國居民身份證法》第十三條 公民從事有關活動，需要證明身份的，有權使用居民身份證證明身份，有關單位及其工作人員不得拒絕。

⑷ 用軍官證買房轉業了怎麼辦房產證

房產證辦理流程：抄
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
需要的資料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；
2.商品房銷售統一發票原件；
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；
4.完稅憑證（契稅繳款書）；
5.所需材料。

⑸ 如何變更房產證上身份號，本人軍人，想把房產證上軍官證號改為身份證號，怎麼辦，需要什麼

我也是這種情況，也想知道。

⑹ 如何辦理房產證軍官證換成身份證

軍官證與房產證沒有法理關系。軍官證只是你是身份證明，相當於身份證；房主證是產權版證，與產權人發權生關系，產權上的分歧以物權法來規范，軍官證屬於無直接關第的證明，多的就不用談及了。
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⑺ 後軍官證收回房產證該怎麼過戶到身份證

你好：你說的問題是很多購房退役軍人遇到的現實問題。可以這樣來辦的：拿上軍官轉業證和退役後辦理的身份證，去房屋當年交易時所在地的房地產管理局（也就是現在的不動產登記管理局）辦理變更即可，目前只收取工本費。

⑻ 國家對在部隊退休的軍人房產怎麼過戶

一、軍人房子過戶怎麼搞

1、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。

2、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管;賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

20個工作日後，領取新的房產證;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。

3、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方;買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心20個工作日後，領取新的房產證;銀行憑新的房產證，給賣方放款;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。

4、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核;審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管;賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款;7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議;7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間;進交易中心20個工作日後，領取新的房產證;銀行憑新的房產證，給賣方放款;憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶;最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。

二、房產證辦理過戶所需時間

材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。

⑼ 軍官證號碼辦理的房產證更換成身份證需要什麼手續

去不動產管理處申請，變更。拿房產證，身份證及變更證明，添變更申請表。

⑽ 我是軍人，房產證上是我愛人的名字，過戶給我的話需要什麼

過戶很簡單啊 你和你愛人一起去當地房產管理處辦理過戶就可以 需要攜帶戶口和房產證 和你倆人的身份證 就可以辦理 需要交一下過戶費用 按照房屋結構和面積測算過戶費用