A. 房產繼承公證後怎樣辦理過戶手續
當事人可以憑繼承公證書，死者房產證，契稅證明，土地證，死者死亡證明，婚版姻證明，繼權承人身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門辦理住房繼承過戶，
《房屋登記辦法》：
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
B. 已經公證的房產，怎麼辦理房產過戶
已經公證了，辦理房產過戶的方法如下：
一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
三、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
四、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
五、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
六、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證
七、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
八、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費。
辦理過戶手續和按揭貸款時，買賣雙方應按規定向房產中介公司交納一定數額的傭金，除此以外，還有一些稅費，如過戶公證費、契稅、印花稅、評估費、保險費等。
C. 房產過戶公證手續是怎樣的
繼承房產過戶手續要怎麼辦，主要內容如下：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
D. 房屋繼承公證過戶的流程是怎樣的
房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
繼承公證
繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。
如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
註：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
所需費用
1、繼承公證費
繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據
1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
3、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
E. 房產贈與公證後怎麼辦理過戶手續
辦理贈與,先要去公證處辦理贈與公證!
然後到房地產交易中心辦理贈與過戶
需提交材料版：
1、 房屋所有權證；權
2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件；
3、 當事人因故不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人的身份證；
4、 房地產贈與申請審批書；
5、 贈與公證書；
6、 產權界定卡復印件；
辦事程序：
1、 贈與雙方本人憑房屋所有權證、身份證、、贈與公證書到辦事窗口領取房地產贈與申請審批書。
2、 贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫後的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經工作人員審核後
3、 工作人員內部作業。
4、 贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續費。
5、 約定時間領取房屋所有權證。
交易契稅:成交價*3%
印花稅:成交價*0.1%
交易費：成交價*0.5%(住宅6元/平方米）
證件工本費:80元
公證費:按房價計算
檔次 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
一般是一百萬以下是百分之五.
一百萬以上是百分之二左右.
F. 房屋過戶公證需要什麼證件
如果要將一方財產在婚前登記在雙方名下，辦理財產只是辦理過戶的一個前置程序而版已，按照目前的稅務處權理方式，這種過戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結婚登記辦理完畢以後再過戶。
如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規定的，一般需要雙方均攜帶相應的證件、證明(包括但不限於身份證明、房產證、贈與協議等)，當著公證員的面辦理公證手續，具體的文件資料則要咨詢公證處。
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產權轉移登記手續；
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；
3、涉外及涉港澳台的房產權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等手續；
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定；
5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。
G. 如何辦理房產過戶手續 先到公證處對房產公證
南寧市土地局興寧分局三塘所雷所長答：該女士應該先到公證處對房產公證，專進行財產分割屬，分清是贈予還是買賣的；理順協議書後，到興寧房管所申請房產證；再持公證書、土地證原件、房產證原件到該所辦土地使用證過戶手續。需要說明的是，若該女士的戶口是非農戶口，則按照有關規定，仍然不能辦過戶手續。
H. 遺產房產過戶公證流程是怎樣的
一、填寫《來公證申請表》根自據你的申請要求，用鋼筆填寫相應的《公證申請表》。二、提交證明材料1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。若是放棄繼承的，繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權聲明書公證書》原件。2、在被繼承人（死者）戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。3、遺產若為房屋的，應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件。4、親屬證明。親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村(居)委員會出具並由鄉(鎮)人民政府簽署「以上情況屬實」並加蓋印章(原件）。
I. 房產繼承公證手續如何辦理過戶手續要什麼證件
繼承發生在被繼承人死亡之後，
所以，辦理繼承公證手續，需要出具被繼版承人的死亡證明，婚權姻情況證明，死者名義房產證，契稅證明，出讓性質土地證，有遺囑的還需要遺囑。
繼承人的身份證，戶口本，婚姻情況證明，繼承人和死者親屬關系證明。
以上手續齊全，有繼承人到本地公證處辦理繼承公證，憑繼承公證書，才可以辦理繼承過戶住房手續。
J. 房子公證後怎麼過戶
帶著房產證，公證書，身份證，還有交的稅發票，如果是遺產還得帶著回死亡證明。
房產過戶流答程：
1、房產過戶雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持賣方房地產權屬證書，以及房產過戶當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。
2、當地房地產管理部門對提供相關文件進行審查，並在15日內做出是否受理房產過戶申請的書面答復。
3、當地房地產管理部門核實房產過戶申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行房產過戶現場勘查和評估。
4、當地房地產轉讓房產過戶當事人按照規定繳納有關稅費。
5、由當地房地產管理部門核發房產過戶單。在辦理房產過戶上述手續後，雙方房產過戶當事人應憑過戶手續，並依照現行中華人民共和國房地產管理法的規定領取房地產權屬證書。