中國房產什麼時候崩盤

① 房地產崩盤會有什麼後果

我給你舉個例子吧
沒有房地產之前
中國的物價水平基本持平
米皮就是一塊五一碗
大米1塊一斤
中國人民銀行造的錢基本等於中國的商品價格
後來有人發現蓋房子可以掙錢
可是地皮錢
建造錢需要好多
從哪來
就從銀行貸款吧
本來流通的貨幣量正好等於商品價格
這樣的話
就迫使銀行不得不多印一部分錢來滿足開放商貸款
這樣的話
多印刷的錢就等於中國樓市價格
崩盤的前提是有泡沫
所謂的泡沫是
中國樓市的價格不斷的上漲
比如原來這套房子只值100W
但是有了房價泡沫
這套房子就漲到了150W
多出來的50W就是泡沫
後來參與的開放商本來造一模一樣的房子只需要100W
可是漲價後
就不得不像銀行貸款到150W
這樣銀行就要多印刷50W的紙幣
這就是崩盤前夕
紙幣的購買力嚴重小於商品的通脹力
國家不得不通過多印製紙幣來縫補窟窿
這是個惡性循環
崩盤後
我這套150W的房子降價到50W了
我賠本賣出去
還欠銀行100W呢
那這個銀行的壞賬就轉嫁到了老百姓身上
在崩盤前150W等於這套房子錢
但是房子降到50W了
就說明原來150W的紙幣一下貶值到50W了
你想想這多麼恐怖
多出來的那麼多錢
就會形成一個很龐大的銀行呆壞賬
多出來的錢就會導致空前的通貨膨脹
這是崩盤最怕人的地方
至於崩盤是怎麼產生的
這個也好理解
中國老百姓都有買房安置的傾向
房價太高
就會抑制消費
消費
貿易和投資是經濟發展的三大馬車
老百姓為了買房攢錢（因為他要存錢啊）
就抑制了國內消費
國內消費低迷
就會導致很多工廠關門
工人失業
繼而使得老百姓的收入普遍降低
這時候房子就不得不降價了
房子降價後
開放商即便賣出去了也是割肉
這時候就會形成銀行呆壞賬
銀行為了補窟窿
就要將呆壞賬轉嫁出去
比如這次經濟危機中的次貸危機
就是銀行將呆壞賬變成了債券
賣給了其他投行
個人意見
希望對你有幫助

② 中國的房地產到底會不會崩盤

中國唯一好處就是
政局穩定.
所以經濟就穩定.
不會崩盤的...
中國就是這點好,其它什麼都不好...

③ 房地產為什麼要崩盤

首先跟你解釋一下房地產泡沫的概念，你買房，首付付了，貸款70%，這回70%不會通過現金流通，是答以數字的形式通過銀行給予了開發商，開發商用這筆數字繼續開發其它項目，又賣給普通人，這個數字越滾越大，銀行只能通過印錢來平衡這個差額，這就是泡沫的概念。然後關於熱錢的事，這個是已經進入了，只有小的開發商才在國內融資，大開發商一般都是國外融資，成本低。熱錢的流入很難組織，畢竟在國內上市的地產開發商很少。樓主的這個擔心不無道理，全國來看，住房空置率大概在30%左右，隨著不動產登記制度的實施，是有可能發生大規模拋售現象的。希望回答對你有幫助

④ 房價崩盤是什麼意思

房價崩盤又稱復樓市崩制盤，指房產市場價格，突然出現急劇下跌。崩盤最初是股市裡的用語，現今被樓市廣泛引用。樓市的崩盤，主要表現就是地區房價出現30%、甚至50%以上的下跌，房地產開發和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產業進入階段性的蕭條。

而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內，讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現停滯。

(4)中國房產什麼時候崩盤擴展閱讀：

判斷樓市崩盤的科學標準是以下幾點：

1、本地客觀供應量超過本地自住需求並有購買力的一倍及以上。因為異地消費占相當比例，但還不至於充斥整個本地市場。因此，只要客觀供應量嚴格超過本地自住需求形成買方的可選擇性，讓人們能夠在比較中買房，並且政策以打擊捂盤迅速有效，則房價通過市場逼迫而下行才有可能。

2、現售房源中的中高檔盤出現嚴重滯銷並且屬客觀性滯銷而不是捂盤或銷售可提供開發回款要求，一個硬性標准就是讓其持有成本超過現售可以獲得的利潤。

3、所有的投機投資性消費均通過一定的調控政策被抑制，並且土地供應按政府規劃正常放量。

4、行政管制，對高房價課以重稅，並且此增加稅負無法轉嫁。實際上除非政府控制房價，不然無法做到這一點。

參考資料來源：網路-樓市崩盤

⑤ 日本房地產崩盤從開始到泡沫破裂經歷了多長時間

日本泡沫房價破滅始版末
http://shbbs.soufun.com/lsht~-1~2537/97459500_97459500.htm

⑥ 中國房價會崩盤嗎

只會崩盤，過了2009農歷年該崩了。國家4w個億的投入把現在的樓價進一步推高，真正想挽救的製造業更是雪上加霜，大量資金被套入房地產。現在國家稅收也出現問題，國家宏調失控。過了農歷年消費將大幅的下降，由製造業零售業引起的經濟危機將導致樓市大崩盤。如果國家現在實施挽救製造業和零售業。製造業和零售業如果回暖，大批資金將由房地產抽出。那樓市也必將崩盤。所以說現在中國的房地產屬於惡性的腫瘤經濟。以為形成這個腫瘤經濟的成因主要是社會腐敗的癌變造成的。不屬於經濟問題，而屬於政治問題。沒事多看看身邊變態的經濟現象。沈陽天天貨運一夜之間都黃了。為什麼以前不黃而在今天黃了？波動姿態微漲至2013年末2014年初.上漲結束泡膜破裂,狀態普遍下跌,2014年末總結下滑50%,2015年末跌破70%後幾乎沒有變化微漲至2019年時僅相當於2014年同期.分析原因：中國股票破裂時間（90年代）2010年金融危機基本結束後，各種資金進入房地產，但由於貧富懸殊太大幾乎全屬投資，2011年見房地產上漲，已經無其他好投資項目，故股票等資金更多進入其投機。2012年至2013年國家因特殊原因必須保護低收入住房問題將改革房地產。故2014年房地產投資和投機資金因法律壓迫而破裂。中國特殊原因是低層公民對房地產沉默不可能堅持到2014年（社會現象不敢明言，屬特別條件收集）。另外總結銀根寬松現象，2012年因經濟條件必須收緊（指危機完全結束），結果房地產資金緊張，2013年開始斷鏈，但此時已經不需要該行業支撐經濟增漲（指完全市場經濟化），故沒有必要保護。希望您在2014年末回想該預測，如預測正確其後十年不必買房。

⑦ 房地產會不會崩盤

人們住的房子，來都是自白天製造影子，夜裡製造光亮。

經濟態勢好，房價漲得快，人們就感覺到房地產投射在生活中的巨大陰影，即房價上漲帶來的巨大壓力；經濟態勢趨緩的時候，房地產本身就成為一盞燈，成為拉動經濟增長的重要推手，給人們生活帶來巨大的希望。

⑧ 中國房地產為什麼一直堅挺不崩盤

最重要原因就是中復國的中央和制地方政府都對房地產市場進行著嚴格地管控。政府掌握著新建設用地的供給、開發建造的資金，以及貸款政策、稅率制度，並使用房產購買限制這樣的手段措施給房地產市場升溫或者降溫，以起到溫度調節器的作用。

⑨ 中國房地產大崩盤己發生了,會進一步引發社會大動盪嗎

正常現象，別的國家也是一樣的，哪有隻漲不跌的呢？長到高點，有的泡沫自然要泡沫破裂。如果再長，那就引發更大的風險了。所以長高了底下是很正常的，也是一個去泡沫，去風險的過程。