❶ 我在重慶市梁平區買了一套預售期房已網簽合同寫我與我老婆的名字現想更改為我子女的名字辦理房產證可以嗎
不能。
當然不可以，既然網簽已經寫了兩個人的名字，那房產證上的名字和網簽同步。
除非經開發商同意，撤銷購房合同以及網簽，重新以一個買受人的名字簽購房合同。
❷ 梁平房產證的契稅怎麼算的
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收版標准：
1.當個人購權買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。