房產限購有什麼好處

A. 房產限購令有效果嗎

住房建設部官網 ，限購令不是限制貸款，是限制二套房、三套房之類的投資投機行為。

B. 住房限購會有什麼影響

住房限購令主要是規定「每戶家庭只能新購一套商品房」，而參保年限版的要求，主要針對異地炒房權團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它「門檻」還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高於房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年後它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對於投資而言，也就失去效率。對於想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要

C. 住房限購令的意義影響

多地初現退房潮
由於政策的出爐時間與消費者下定金的時間存在「時間差」，深圳、北京、廣州等城市的部分樓盤已經在十一之後，大量在9月認購的客戶，銀行貸款的審批將變得異常嚴格。北京聯達四方房產經紀公司總經理楊少峰透露，據其近期從一線市場了解到的信息，在9月簽約客戶中，不能達到銀行貸款條件或者首付需要提高的客戶，至少佔同期成交量的1/3，加上二次調控出台後還有些客戶抱著僥幸心理搶關突圍，「絕大部分在售項目將面臨史上最大規模的退房潮」。
住建部提示：違反限購令辦不了房產證
限購令出台後，由於個別購房人超出當地規定的家庭限購套數，新購住房無法辦理合同備案或房地產登記，引起了一些經濟和法律糾紛，給購房人帶來了重大風險。
對此問題，住房城鄉建設部發布風險提示，鄭重提醒房地產交易各方參與人應當詳細了解房地產調控政策，重點是本地區限購住房套數的相關規定，防止因對政策的不了解而產生經濟和法律風險。同時，房地產銷售機構要加大對限購措施等調控政策的告知力度。房地產開發企業、房地產經紀機構應當在銷售現場、經營門店顯著位置標示限購措施的主要內容，並加強對員工的管理和培訓。房屋銷售人員、經紀人員應按照誠實信用原則，如實准確告知每一位購房者相關政策並作出必要的風險提示，避免造成不必要的退房糾紛。
影響范圍
2011年頭兩個月，加息步步緊逼，房產稅「敲山震虎」，在「最嚴調控」升級的壓力下，樓市步入降溫通道：1月成交顯著萎縮，春節樓市跌入「冰點」。新一輪調控高壓下，多方期盼樓市會出現「合理調整」。「春節交易驟降，只是樓市降溫的開始。」有關人士表示，隨著緊縮政策陸續執行到位，調控「戰果」有望擴大，2011年房價將得到一定遏制。但在調控中如何防止傷及「合理需求」，成為另一個急需迫切解決的問題。

D. 取消房屋限購令有何意義

1、取消樓市限購，確有提振地方經濟的考量，激活房地產市場，讓房地產帶動專下游產業的復甦屬，是自然選擇。類似的增長挑戰，在其他省份不同程度地存在。但是，這並不意味著樓市限購必然導致樓市將再度上演粗放增長。
2、人們的購買力不會因樓市取消限購就出現增長，能買得起房子的即使不取消限購也有能力以其他方式購置房產，買不起房子的即使樓市也只能望樓興嘆。樓市交易的高門檻，限制了其交易量，取消限購對人們購房的刺激作用，可能還小於實施限購。交易量上不去，樓市的景氣度就有限。
3、取消樓市限購，無須過於敏感，隨著樓市限購的取消，看樓市的相關制度環境是否會調整。

E. 住房限購有什麼作用會起到什麼效果

限購就是限制人均購置量...作用很大的.可以防止房價惡意抄高...而且給無房戶多一個版空權間.
不限制的話.有錢人買一堆放著.本來10W的房子.因為某些人買的太多導致大多人無房..那買多的就可以高價賣出.形成房價一在提高

F. 限購令對房地產的好處是什麼

在保障民眾基本的住房需求之外，在中心城市長期實施商品住宅限購，可專以徹底遏制投機和過度投資，屬以保障「住房不炒」，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保房地產行業長期平穩健康發展。
當然，限購也存在一些副作用，但卻是當下穩房價、防投機的最優之選。