2020年房產稅怎麼收

① 2020年度一般納稅人無償使用小規模納稅人房產,如何計繳房產稅土地使用稅

2020年度一般納稅人無償使用小規模納稅人房產，房產稅由使用者繳納。按購房原值扣除30%後的余值作為計稅依據，繳納房產稅。
土地使用稅由小規模納稅人繳納。供參考

② 2020年公司既有出租又有自用的房產稅土地稅減免如何計算

對於自用來房產，根據《北京自市人民政府關於進一步落實<中華人民共和國房產稅暫行條例>有關規定的通知》（京政發[2016]24號）第一條的規定，以房產余值作為計稅依據的，房產稅依照房產原值一次減除30%後的余值計算繳納。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條規定，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％。
對於出租房產，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條、第四條的規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）和《財政部 國家稅務總局關於營改增後契稅 房產稅 土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）規定，房產出租的，以不含增值稅的租金收入為房產稅的計稅依據，按照12%的稅率計算繳納房產稅。

免徵增值稅的，確定計稅依據時，租金收入不扣減增值稅額。

根據《財政部 國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條規定，對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4%的稅率徵收房產稅。

③ 鞍山2020年飯店沒有三證合一怎麼收房產稅

「三證合一」登記制度是指依次申請的分別由工商行政管理部門核發工商版營業執照、組織機構代碼管理權部門核發組織機構代碼證及稅務部門核發稅務登記證，改為一次申請、合並核發一個營業執照的登記制度。三證合一改革後，對企業幫助很大。接下來是**公司注冊代理機構—**咨詢公司整理的資料，「三證合一」為企業帶來的好處吧。

④ 房產稅有可能在 2020 年落地嗎

目前只在部分城市實行，還沒有全面普及的說法。

⑤ 房產稅2020實施細則

房產稅的徵收有嚴格的范圍、對象和標准，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國范圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。

而這個房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣。

(5)2020年房產稅怎麼收擴展閱讀：

契稅是所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。

在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。

契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

⑥ 去線下交2020年的房產稅，我需要帶什麼資料

交房產稅需要什麼資料？
到稅務局去交房產稅，需要帶房產證以及身份證。內現行的房產稅容是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。
2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

交房產稅的流程是什麼？
1、房產稅是對房屋人或使用人徵收的稅種，按年度匯總結算，可以按月或季申報後於年末統一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。
2、你們企業租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。
3、不管後由誰承擔，出租用於非居住的房屋，房產稅是按年租金總額的12％繳納，而且出租人還需要繳納年租金5％的營業稅及0.5％的城建稅和費附加，另外應該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。
4、交房產稅時要以出租人的名義填專門的房產稅申報表，稅務局服務大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明（戶口簿或身份證）、你們企業的營業執照、用於出租房屋的房產證、租賃協議，當然還包括用來交稅的鈔票。

⑦ 四川省第三套房產稅怎麼收費2020

第三套房徵收房產稅。
據《上海證券報》首付比例和貸款利率大幅提高這一嚴厲房地產信貸政策出台之後，社會各界對稅收政策猜測頗多。記者22日從相關渠道獲悉，財稅部門在這一問題上已經有了初步思路，未來將把政策重點放在調整房產稅上，具體做法是將第三套房及三套以上住房定性為經營性住房，以納入房產稅征稅范圍。
日前出台的樓市調控「新國十條」指出，財政部、國家稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。接近財稅部門人士透露，這一表述提到的稅收政策的重點就在於房產稅政策的調整，目前的思路是對個人擁有的房屋進行區別對待。
一位接近國家稅務總局的向記者表示，通過增加保有環節稅收來調控房地產市場是財稅部門一直以來的思路，但在包括土地出讓金是否納入物業稅等眾多難題沒有解決之前，物業稅短期內還難以出台，因此要將重點放在現有的稅種上。
房產稅是現有房地產稅種中最有可能被祭出的調控利器。按照現行的房產稅暫行條例，個人的非營業房產可以免繳房產稅，但條例並沒有明確規定營業房產的范圍，不少個人房屋雖然用於經營，也並沒有按期繳納房產稅。

根據1986年出台的房產稅暫行條例，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納，稅率為1.2%，沒有房產原值作依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定;房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。
也就是說，如果將第三套房定性為經營性住房，即使不出台新政，三套以上住房也將進入到稅收調控的范圍，每年按上述標准繳納房產稅。「這毫無疑問會給擁有多套住房的人帶來壓力。 」上述指出。
不過，社科院數量經濟與技術經濟研究所副所長李雪松表示，新的住房信貸政策剛剛出台不久，政策效果還有待觀察，新的稅收政策何時出台還需要相機而行。