⑴ 房產中介怎麼開辦網店
都是花錢的。現在的這些房產網站有免費的跟付費的好幾種呢。不過人家都是付費的，你若是免費的話客戶根本就看不到。
常用的比較好的網站有：安居客，搜房，焦點，趕集，圖房網，淘房屋，新浪等等，
⑵ 自己開店做房產中介應該怎麼做
首先你要有自己的房源，不能說客戶來了問你找房子的時候你沒辦法了
然後你需要自回己定位一下主營答那些方面，出租還是買賣為主，寫字樓，商鋪，別墅還是廠房等
其它方面就是你要到工商部門登記注冊，然後招人，打廣告，你也可以把這些做完了再去工商注冊等記
你可以開張迎接客戶的到來了，選址很重要的，直接關繫到你的客戶量和業績的，據我了解很多中介公司都是先開店然後過半年左右再去注冊登記的
⑶ 我想開一家房地產中介，開店前應該有什麼准備呢請給下思路（經營方面的
經營方面首先店面裝修要正規，裡面的服務人員也最好要統一著裝，這一點很重要，別整內得跟黑中介容似的，到時候吧人嚇跑了，生意可就沒了！！！！
第二，制定規范制度，大家按照規章制度辦事（比如職能范圍，責任范圍，獎罰制度之類的），凡事最好都模式化，這樣有了統一的標准，那效率才高！
第三，要有靈通的消息渠道，可以是網路也可以是人際關系！這一點對中介極為重要，你掛出了租售信息，如果不能及時更新，人家會怎麼想我就不用說了吧！！！
接下來就是店鋪選址了！
⑷ 開房產中介加盟好還是自己做好
小的房產中介公司，它比人們常見的那種一張桌子一部電話，一個經理一個伙計還少了點，它只有半部電話，因為是和房東合用的。不過，就是這樣，老李還是撐了幾年，到底賺了多少，他不肯說。對於外界傳的哪怕一個月成交一套房，也是有賺的說法，他也不置可否。不過苦經倒是嘆了一堆：雖然生意還是有點，但也常常看見消費者站著站著又去了別家。
充分利用品牌優勢
有專業公司做過調查，雖然現在房產中介公司很多，但如果把房產成交量平均分配到每一家公司的話，是根本不能維持那麼多公司的生存的。據統計，一年下來，將近有70%的私營房產中介公司倒閉。那些生存下來的獨行俠往往都是一些有經營優勢或特色的公司。比如，有的專門做某條街道的房產交易，有的專門做老洋房租賃，求的是小而精。
隨著房產交易的日益規范化和制度化，開房產中介加盟店似乎成了一種趨勢。它最大的好處是加盟者在經營中能獲得總公司不同方面的支持。比如在店鋪形象方面，總公司會提供店鋪統一的裝修標准、裝飾布局和統一的辦公用品，甚至包括名片的製作都是統一的。
更重要的是，加盟店將獲得無形的品牌優勢，因為所有的加盟店都是資源共享。一般一個好的總公司還會為加盟者定期提供培訓，保證客戶在不同的加盟店享受同樣的服務。在廣告宣傳方面，品牌商為了宣傳自己品牌形象做出的種種市場推廣，就等於幫加盟店做了廣告。這樣以來，同一條街上，雖然可能是後來者，但因為「臉熟」，也就自然有人捧場了。
⑸ 房產中介生意不好，怎麼辦啊
第一，改變單一的產品線。2012年的市場，經紀人盯著買賣業務，譬如租賃這種「小錢」幾乎看不上，事實上做租賃業務和做二手房買賣業務投入的精力是差不多的，但是收入就大相徑庭。二手房火爆到需要大家來搶的地步，而租賃業務卻依舊不溫不火。這直接導致了房產中介在業務結構中過於倚重買賣業務，產品線單一，一旦政策出重拳，業績大幅滑坡也就不可避免，這不僅僅是賺錢少的問題，而是對員工乃至股東信心的打擊，沒有業績，不僅是經紀人收入的減少，員工士氣以及等待市場復甦期間內的心態都會滑落。除了租售業務之外，「一二手聯動」業務也是生意機會，市場好的時候，開發商自己輕易就可以將樓盤售罄，而市場不好之時，房產中介的門店網路優勢以及存量客源都可與開發商形成互補;
第二，改變單一的營銷渠道。如今的經紀人作業時，過分倚重網路埠廣告、上門接訪和粗放式的「社區活動」，這也難怪，具有「賣方市場」特徵的牛市，「盤文化」是沒有錯的，控制住好房源，也就不必發愁賺不到錢。可是盤文化對於主動出擊的要求遠不及「買方市場」要求那麼高，購房人的集中性沒有業主的集中性高，搜尋的過程和技術手段比較苛刻，尤其是觀望期，買房人似乎瞬間就「躲」起來了。這也使得「盤」文化歷練出來的經紀人需要有一個適應的過程，尋找購房人的過程就需要「各顯神通」了。「坐等」或是「發發廣告等電話」的方式絕對是不明智的。能否作出充分的客戶積累、通過老客戶的資料庫開展營銷也是一個考驗。
⑹ 做房產中介需要具備什麼
去工商辦理登記手續，注冊驗資等一系列正常手續。
房產中介的經營流程大致都相同：
1.招募人員。一般情況下一個中介店有一個有效覆蓋范圍，一般是直徑到1—3公里(市區密集范圍)或者選擇比較大的小區在門口附近開店，店鋪位置好上門客才會比較多。一個店最起碼應該保持三個房產經紀人，一個店秘，一個店長，店長和銷售經理看情況聘任。
2.尋找你所在店鋪周圍小區待售待租的房源，為開業時候布置店面充一下門面，這些東西店長應該可以做到。
3.尋找客源，尋找有購房租賃需求的顧客來你店裡達成中介業務，可以通過網路發布信息，渠道很多。
4。談判議價。對於達成基本意向的雙方進行談判，促使雙方成交，簽訂合約。中介收取中介費，具體多少費用看當地中介行業的行情。
5。履行合約以及後續跟進服務。協助雙方完成房產過戶交接手續，租賃客戶完成鑰匙交接。
大體上就是這樣，中介也算是銷售行業，所以有中介人員提成比例的說法，具體多少看當地情況，一個中介店起碼要有一名從業超過六個月最好是一年以上的老經紀人帶領團隊！一些常用的業務開展方式都很通用 就不一一列舉了！
人員配置方面 有些房產配備專門的後期服務人員，就是專門負責去房管局過戶，去銀行跑貸款的。跑貸款這一塊一定要和銀行的客戶經理保持良好的關系，可以外包，也可以自己操作。
⑺ 房產中介如何選經營地點
一般房產中介有幾種模式
看來樓主屬於自立門戶或者加盟形式的
一般這種店規內模不大
以居民聚集的容社區為主要目標
因為豪宅需要快速龐大的資料系統作為後盾
個人開店是無法達到這個效果的
寫字樓基本操作餘地不大
市場也很小
因此個人開中介店的選址很有講究
一般以已經成型的大型居民住宅區為目標
需要配套成熟
學校
醫療
交通
商業都比較像樣的地段
然後選取較顯眼處門面
門面面積不用太大30~80都可以
做這行需要對周邊小區的情況了如指掌
這個就需要下功夫了
房源累計
客戶的培養
希望樓主開張大吉
如有其他疑問
都可以再向我問詢
⑻ 房產中介開店流程是什麼，需要做哪些准備
房產中介的開店流程是比較復雜的，首先就是門店的選址，一定要在人多的專地方，增屬加門店的訪客量，要在交通便利的地方，這樣客戶來回方便門店。再就是門店裡面的布置，注意門店形象，安排專業的人員接待等。再就是人員的招聘，一定要按照經紀人的招聘原則嚴格進行。最後，中介公司應該選擇一款辦公管理軟體來協助企業辦公，像是易房大師就不錯，是免費的，功能挺全面的，效果也不錯。還有中介店長做好領導工作，指定一定的制度，規范化管理公司。
⑼ 房產中介開店最重要的是什麼
我覺得：
一是選址來問題，
二是人自才選拔和培訓的問題，
三是門店管理運營的問題，
四是開中介門店之前你要有自己的規劃，具體要怎麼實施沒你，
還有開店沒你想像的那麼簡單的，想要擺幾台電腦，招幾個人就完事了，在這個競爭激烈的市場面前你是會被淘汰的曉得吧，所以你可以上網搜一下易房大師，現在很多人也是在用的，
⑽ 二手房中介開店需要考慮哪些方面
中國人經商最講來究天時、地利、人自和。同樣，對於二手房中介開店，也是要遵循一定的選址原則，門店位置的好壞能夠決定盈利的關鍵！
1、門店應該開在成熟商圈范圍內，且目標門店方圓3公里區域內要是居民聚居、人口集中的地方
2、店面最好臨主幹道，又或是設在三叉路的正面、拐角的位置以及在幾個主要車站的附近也是很理想的，反正主要是交通便利，方便顧客上下車，有停車位最好。
3、中介門店比較集中的地方。
4、大型商場或者重點學校的旁邊