❶ 在佛山，繼承房產，如何辦理過戶
繼承房產，可以到房屋所在地公證處辦理繼承公證。公證書下達後，可到房屋所在地辦理產權登記過戶。
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❷ 我是佛山人，我想問下房產過戶給父母要交哪些
具體看選擇那種過戶方式了。
房屋過戶費用計算方法：
1、贈與過戶：內如果這套房產以後不需容要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然後進行公證，公證過後和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。
❸ 佛山房子過戶流程有哪些
房屋過戶流程分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體過戶流程如下：
一、買方專按揭貸款購房屬流程
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）；
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購房流程
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；
5、買方全款付清給賣方。
❹ 佛山南海獅山房產過戶去哪裡辦
獅山行政服務中心
❺ 我是佛山人，我想問下房產證過戶時間需要多久
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地回招行貸款部門，年齡加答貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
❻ 佛山房產證過戶需要辦什麼手續
佛山房產證過戶需要辦什麼手續如果是二手房或其它交易房產，原本就主應該有房產內證的。。容。
如果需要過戶房，可以持原房產證，買賣合同，身份證，與雙方一同到房管局（房產交易大廳）辦理房產證過戶，從新領取你的名字的房產證。
其它需要什麼，房產交易大廳（所）工作人員會給你說的。
如果是商品房，就不需要你去過戶，由開發商辦理過戶。因為開發商的手續有很多，也很復雜，你是很難收集齊全的。
❼ 佛山市房屋過戶需要什麼手續的過戶費用大嗎
一看看這個你就明白了
二、所需手續；
賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地回證、房屋買答賣合同。
註：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
三、過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
四、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。
五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。
❽ 佛山夫妻雙方房產過戶
到當地公證處做繼承公證，然後再到房管局辦理房產證。
我就不細說了，你到當地公證處咨詢吧。
❾ 佛山夫妻房產過戶需要什麼手續
需要夫妻復倆一起持有身份證，戶口本，制結婚證，住房的房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理過戶，
《房屋登記辦法》：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。