成都投資房產怎麼樣

❶ 請問，我想知道成都房產投資怎麼樣哪個區域比較有前景

區域與區域之間相差不大，前景都還不錯，據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示， 2015年以來全國整體的樓市銷售在政策不斷利好的刺激下，溫和回暖。1-5 月全國商品房銷售面積 35996 萬平方米，同比下降 0.2%，降幅大幅收窄；商品房銷售額 24409億元，同比增長 3.1%，已經回正。 銷售數據溫和回暖，同比降幅收窄或略有增長，但我們仍然看到，房地產開發投資增速下行趨勢沒有改變。1-5 月房地產開發投資累計完成額 32292 億元，同比名義增長5.1%，增速比 1-4 月累計完成額增速回落 0.9個百分點。
前瞻產業研究院認為，政策刺激帶來的銷售溫和回暖並不能改變整個行業下行的趨勢。房地產的庫存和房地產企業的資金壓力都在持續加碼。根據國家統計局最新數據，2015 年 6月十大城市可售面積 9769.27 萬平方米，比去年底今年初的高點略有下降，但仍處於高位；2015 年 1-5 月房地產開發投資資金來源累計 45966 億元，同比下降 1.6%。
由於房地產市場在需求和盈利兩方面均面臨拐點，投資屬性已明顯減弱，因此我們預計 2015年房地產市場將企穩回升，整體處於弱復甦，大幅反彈的可能性不大。由於一線城市在經濟增長、產業聚集以及人口流入方面具有不可比擬的優勢，一線城市的反彈幅度將明顯超越二、三線城市。

❷ 成都房地產投資怎麼樣

來成都極具投資潛力。雖然成都資自產價值被低估，可是有比較好的政策優勢和區域優勢，所以總的來說，成都房地產投資市場潛力很大。

❸ 想在成都投資房地產，聽說城南區不錯，是真的么

這個是沒錯的。目前來看的話，關於成都的辦公樓市場現狀，看好城南辦公樓市場。專根據仲量聯行屬的資料顯示：最近三年，城南辦公樓的成交量對全市凈吸納的貢獻保持在40%的高位，今年上半年已達50%。預期市中心和城南會細分整個市場，形成多核心。市中心是傳統的商貿聚集區，現在仍然有很多企業在選址時傾向市中心，而城南有非常好的高新產業基礎，因此也有很多高科技企業以及其後台總部非常青睞城南的物業。
同時還有一點要知道成都的資產價值是被低估的，其主要原因來自於當前高企的空置率以及龐大的未來供應，導致許多外來投資者誤認為這些城市的投資型物業並不具備巨大的增長潛力。然而，供過於求的現象只存在於低品質物業市場。
望採納。

❹ 成都的房產值得投資么

成都的來資產價值被低估，其主自要原因來自於當前高企的空置率以及龐大的未來供應，導致許多外來投資者誤認為這些城市的投資型物業並不具備巨大的增長潛力。然而，供過於求的現象只存在於低品質物業市場。
__資料@仲量聯行研究數據顯示：
關於成都的辦公樓市場現狀，看好城南辦公樓市場，最近三年，城南辦公樓的成交量對全市凈吸納的貢獻保持在40%的高位，今年上半年已達50%。預期市中心和城南會細分整個市場，形成多核心。市中心是傳統的商貿聚集區，現在仍然有很多企業在選址時傾向市中心，而城南有非常好的高新產業基礎，因此也有很多高科技企業以及其後台總部非常青睞城南的物業。
望採納。

❺ 成都的房地產投資市場怎麼樣可以試試嗎

成都可以呀，鑫琦資產就在成都成立了分公司，說明成都的房地產投資前景還是可回以的。你答可以先了解一下鑫琦資產，這是一家資產管理咨詢機構，規模比較大，主要是資金安全有保障，投資交易的風險比較低，而且收益情況也不錯。鑫琦資產的成都分公司就在青羊區順城大街富力中心大廈，可以了解一下。

❻ 想在成都投資房產。請問成都哪裡的樓盤增值潛力大

潛力肯定有啊，成都一直在實施北改噠，北門發展是趨勢。萬科、保利、龍湖都在北門有,華潤最近也有一個不錯的盤，叫龍灣御府。

❼ 成都的房地產怎麼樣

你好！
消費者對於房地產市場的真實需求狀況又是怎麼樣的，他們真實的想法是什麼，他們對住宅的需求，對於價格的承受能力如何？在當前隨著銀行利息頻繁調整、房貸政策趨緊、嚴格的土地新政、稅收增加預期等一系列國家調控政策的出台和實施，市場變化快、觀望氛圍濃厚的情況下，這些問題，是各級政府與眾多開發商、消費者迫切需要了解的問題。
12月28日，由騰訊大成網、中成房業、一元萬象共同發布的《四川省首屆千萬Q友住房需求調查白皮書》新鮮出爐。據悉，該調查自2007年11月15日至2007年12月15日，歷時一月，「我的房子我做主」，Q友們真正把這次調查當作發表他們聲音的一種重要渠道，有25499名Q友耐心地填完了全部54個問題。這是目前為止，四川省內最為全面、最詳實，參與人數最多的一份調查數據。
該調查報告結果顯示，剛性需求將帶動成都房產市場趨向良性發展。一方面，調查結果顯示，亟待解決基本住房問題首次置業及二次購房改善居住總體近55.7%，有購買住房意向的客戶絕大部分是以居住為主，其中含解決個人基本住房問題（57.07%）、改善居住條件（42.36%）、給子女或父母住（14.14%），在解決個人基本住房問題的用戶中，20.83%的客戶購房是為了結婚。說明當前成都房地產的需求市場相對健康穩定，絕大部分是以自住為主的剛性需求，投資者相對不多。而自住需求相對受政策、環境因素影響較小，利於市場的持續發展。宏觀調控趨緊，將抑制部分投資需求，但自住性需求受影響不大，所以，市場的剛性需求仍然強烈，房貸政策影響有限，剛性需求勢必將帶動成都房地產市場的持續發展。另一方面，受上半年房價高速增長的影響，92.24%的參與調查用戶認為成都當前房價偏高，被訪者的心理預期有所提高，單價4000-5000元所佔比例最高達35%。同時面對當前市區價格基本都在5000以上的價格情況，需求最高價位在5000以下的佔了70%，成都房價快速上漲的趨勢，對消費者造成了較強的心理抵制力，選擇觀望態度的被調查者比例，高達42.1%。
同時，調查結果顯示，打算在成都購房置業的受訪人群戶籍原本就在在成都6城區的只有35.6%，加上郊縣部分，整個大成都人群也僅有47.6％；其次最多當數四川省內二、三級城市（33.3%）客戶；西部省市、國內其他省市及和境外人士參與此次調查的比例不大，但這和成都最近住房成交客戶區域來源是高度吻合的。這說明區域分布隨著成都的不斷發展和開放而更加分散，外來客戶所佔比重越來越高。
對於消費者的區域選擇，調查結果顯示，城南、城西傳統熱點區域依舊是首選，且溫江、華陽等新興區域也是傳統區域的外延，不過認為區域發展潛力最大還是城東。近年來成都政府的城市發展規劃與消費客群對地區的認可程度是相符的。城東、城南及溫江、華陽勢必成為今後幾年房地產市場發展的熱點。
調查顯示，在有意向購房的客戶中願意選擇精裝房的比例達到了55.6%,但客戶最擔心的問題開發商利用精裝修牟取暴利、質量及保證不到位、建材不環保等，這顯然是對開發商和市場的不信任，也是市場缺乏監管制度、市場透明度不高造成的。

❽ 成都的房價是怎樣的，值得進行投資嗎

成都屬於一線城市，但它的房價卻處於中等水平，都被很多人不看好，大家都感覺是不值得進行投資的。不過具體事情具體分析，成都還是有一定的前景的。

由此可見，成都一直是世界第一，經濟發展穩定，發展潛力巨大。然而，成都的房價仍處於價格低迷狀態。房價下跌的一些原因是高壓監管的結果。從地價、供求關系、人口流動等市場因素來看，成都的住房市場仍然是供求關系，市場走勢良好，現階段值得投資。

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❾ 在成都進行房地產投資的話怎麼樣，順便有合適的房地產咨詢公司也介紹下

成都作為1.5線城市，被認為是房地產投資的下一個高增值市場主要有以下幾個內方面：
1.鑒於西部地區容的戰略重要性，有關部門需要通過該區域內的重點城市來實現與世界的聯系，並帶領區域經濟增長。
2.華西區基礎設施進一步完善，作為交通樞紐的重點城市，成都新天府國際機場一期工程計劃於2020年竣工，屆時成都將成為繼北京、上海之後大陸地區第三個擁有雙機場的城市。
3.受「西部大開發」和「一帶一路」等政策的支持，區域內重點城市（如成都）的地區生產總值在過去五年內實現快速增長，並有望在未來保持較高增速。
__以上資料來自近期發布的《房地產投資的下一個高增值市場》報告。
另外我們所能提供的專業房地產咨詢服務除了進行市場研究以外，還可提供的房地產顧問及服務領域包括：商鋪、住宅、寫字樓、工業、物業管理服務、企業設施管理、投資、戰略顧問以及項目與開發服務等。應該可以滿足客戶的各種需求。

❿ 目前成都房地產投資環境怎麼樣適合投資么

成都作為1.5線城市，被認為是房地產投資的下一個高增值市場主要有以內下幾個方面容：
1. 鑒於西部地區的戰略重世界500強企業要性，有關部門需要通過該區域內的重點城市來實現與世界的聯系，並帶領區域經濟增長。
2. 華西區基礎設施進一步完善，作為交通樞紐的重點城市，成都新天府國際機場一期工程計劃於2020年竣工，屆時成都將成為繼北京、上海之後中國大陸地區第三個擁有雙機場的城市。
3. 受「西部大開發」和「一帶一路」等政策的支持，區域內重點城市（如成都）的地區生產總值在過去五年內實現快速增長，並有望在未來保持較高增速。
__資料@仲量聯行的《房地產投資的下一個高增值市場》