房產委託公證辦理需要多久出證

❶ 房地產委託公證需要幾天能辦理好辦理當天可以拿到嘛謝謝!

從申請到出具公證書的時間一般是十五個工作日。有關上述種類委託書公證，一般情況下當天應該能出來，或2天。這種公證比較簡單。如果該公證處業務比較多的情況下，可能時間稍長些。

❷ 房屋買賣委託書公證辦理需要多久

房產過戶委託書公證費用一般是50-200元的，辦理的時候需要帶委託人的身份證、戶口本、專婚姻狀況證屬明及房產證明，到本地公證處辦理。
房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

❸ 做房產公證委託需要什麼流程多久能批下來

首先，如果委託人是夫妻二人的下，你需要提供夫妻雙方身份證明、戶口簿、結婚證、產權權證等原件，受託人的身份證復印件；並且提供與委託內容相關的證明材料。如果是單方委託的，不用結婚證原件，其他材料一樣。

其次，對於公證書出證的時間問題，按司法部規定的日期為十五個工作日，但公證處根據自身的情況，在業務比較空時一般情況下為2－3天時間可以交付出證，也可以是當天出證。不過這個時間具體還是由公證承辦人員自己來決定的。

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房產公證的作用：

將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。

（一）公證可確保房產交易行為的真實性

民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。

在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基於其對交易物的錯誤認識所為。

我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷於錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。

據此，房產交易中購房人基於房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。

而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由於大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。

隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。

（二）公證可確保房產交易行為的合法性

房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。

❹ 公證書委託辦理房產最長時間是多久

你及被委託人持個人證件及復印件到公證處，辦理委託公證，寫明具體委託事項及委託時專間：如委託某某某全屬權辦理XXX地址的房產的過戶、交稅、取證等事宜。公證書一周後可取。收費約300元。取得公證書後即可由被委託人代你去房管局過戶房產。僅供參考

❺ 辦理房產交易委託公證需要攜帶什麼材料流程是怎樣的

以下為必須攜帶的材料:委託人的身份證、戶口本原件，被委託人人的身份證戶口本專復印件和房產交易契屬約復印件。公證文本公證處會有提供，但是授權事項要講清楚，寫的詳細，否則會麻煩。辦理房產交易委託公證的流程是怎樣的?委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供所需材料。辦理房產交易委託公證並不復雜，如果攜帶的材料齊全且正確的話，當天即可辦理成功。但是在辦理房產交易委託公證時需要注意一些細節，在公證前要先約定好什麼情況下交接款項。如果不慎有公證書落在被委託人手中也不必慌，公證時可以單方面撤銷的，且被委託人只是受人之託在委託人不在的時候代辦相應事宜，若委託人在的話，以委託人的意願為主。

❻ 委託書公證需要多長時間

委託人本人到公證處,需提供委託人身份證戶口本,購房合同(或相關證明),提供受託人專的基本信息(提供屬身份證復印件也可以),具體的委託事項向公證處說明。如果手續齊全,當天可以出證。

拓展資料：

公民、法人申請公證，應向公證處提出，並填寫公證申請表，申請人應向公證處提交下列材料。

一、身份證明（身份證、戶口本、護照通行證、回鄉證等）法人資格證明及其法定代表人的身份證明（企業法人營業執照、社團法人登記證書）。

二、代理人代為申請的代理人須提交委託人的授權委託書證書，其他代理人須提交有代理權資格的證明（如監護人證明）。

三、需公證的文書（合同、章程、聲明書、畢業證書等）。

四、與公證事項有關財產所有權證明（房產證、土地使用權證、發票等）。

五、與公證事項有關的其它證明材料 。

❼ 在公證處辦理委託書需要多長時間

委託人本人到公證處,需提供委託人身份證戶口本,購房合同(或相關證明),提供受託人的基本信版息(提供身權份證復印件也可以),具體的委託事項向公證處說明。如果手續齊全,當天可以出證。

拓展資料：

公民、法人申請公證，應向公證處提出，並填寫公證申請表，申請人應向公證處提交下列材料。

一、身份證明（身份證、戶口本、護照通行證、回鄉證等）法人資格證明及其法定代表人的身份證明（企業法人營業執照、社團法人登記證書）。

二、代理人代為申請的代理人須提交委託人的授權委託書證書，其他代理人須提交有代理權資格的證明（如監護人證明）。

三、需公證的文書（合同、章程、聲明書、畢業證書等）。

四、與公證事項有關財產所有權證明（房產證、土地使用權證、發票等）。

五、與公證事項有關的其它證明材料 。

❽ 房屋公證辦理時間一般需要多久

公證時間是公證處面談及查驗資料收件後的七個工作日，房產公證需要備齊資料齊全有效。

《中華人民共和國公證法》第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

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房產公證內容十分廣泛，主要包括：房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳台的房產事務公證等。

房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳台的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳台房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。

《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續;

4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規定;

5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。

除《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》外，國家、地方在一系列法律、法規、規章中規定，如國務院《關於外國人私有房屋管理的若干規定》規定，辦理涉及房屋所權登記或轉移、變更登記手續的證件必須辦理公證。

國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定，房屋拆遷的，補償、安置協議必須辦公證。代管房屋、有產權糾紛的房屋、在規定的期限內抵押人與抵押權人達不成新的抵押協議的房屋的拆遷，應當由公證機關辦理證據保全。

城建部《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》規定，委託他人代辦房屋所有權登記的，委託書須經公證機關公證。各專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保文件要經公證機關公證。

許多地方法規中也規定，私有房屋的繼承、贈與、析產、買賣、轉讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預售、買賣、抵押、轉讓、繼承、贈與、互換等，應當辦理公證。

❾ 去公證處辦理房產委託公證書全程需多長時間

只要資委託書公證料齊全，公證員辦理委託書只需要20分鍾就可以了.

辦理委託公證需要什回么材料：答

1、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明。

2、與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明，委託他人辦理繼承權公證的，應提交有關繼承權的證明）。

3、轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明。

4、委託書草本或委託合同草本。