房產局調檔要多久

Ⅰ 到房管局調檔要帶哪些材料

1、查詢本人檔案須持本人身份證和房屋所有權證件查詢本單位檔案須持本單版位介紹信及查檔人的身份權證件。

2、公，檢，法等部門查檔須持單位介紹信及查檔人的執法證件。

3、律師查檔須持單位介紹信，律師執照證件，立案證明，委託書其它有關證明文件。

拓展資料：

一、房地產檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。

二、凡是有重要憑證和長久查考、利用價值的作為永久保存；

三、凡是在16～50年內具有查考、利用、憑證作用的作為長期保存；

四、凡在15年內具有查考、利用、憑證作用的為短期保存。

五、房地產檔案保管的基本任務就是採取一切措施防止檔案的損壞，延長檔案的使用壽命，維護檔案的完整及完全。

Ⅱ 房子調檔能看出來是不是貸款房么

你好，查詢方法：
1、貸款購買的房子房產證記事頁會有抵押貸款的登記記錄，沒有更專換過房產證的憑屬房產證就可以看到貸款記錄。
2、房管局有所有房屋產權的檔案，包括貸款記錄，產權人及共有人可以憑身份證查詢，非產權人本人或要憑產權人的委託公證書查詢。除此之外的第三方需要查詢的，需得到公、檢、法機關的授權方可查詢
3、產權人可以去打一份自己的徵信報告，如果以前用住房貸過款或者貸款購買的該房，徵信報告上也會有貸款記錄和房屋地址。
望採納，謝謝。

Ⅲ 南京江寧區網簽合同調檔需要多長時間取公積金需要網簽合同 中介沒有給我讓我自己去房產局調檔，有人知

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公版積金賬戶內的權存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
出境定居的；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅳ 去房管局調檔案需要什麼材料

1、查詢本人檔案須持本人身份證和房屋所有權證件查詢本單位檔案須持本單專位介紹信及查檔人的身份證件；屬
2、公，檢，法等部門查檔須持單位介紹信及查檔人的執法證件；
3、律師查檔須持單位介紹信，律師執照證件，立案證明，委託書其他有關證明文件。

Ⅳ 辦理房產繼承需要調檔嗎

1八十年代中期開始辦理落實私房政策、房改等，如果該房產已經被定義為私產，那去世人去世後可以辦理繼承，繼承公證手續中要求提供房產證明。房產證明應該是權力房產部門出具的房屋所有權證，如果產權證辦理中的房產可以是購房合同或發票。類似你家的情況，房產證明可以去房產部門所在地的房產部門去查檔（因為針對每套房產都會有一個房產部門的底檔，房產權利人的每一次變更，相關房產的一切，檔案都有記載）。如果房產部門因你們不是房產登記人而拒絕查詢的話，可以到公證處申請辦理繼承公證的時候申請由公證員去房產部門調檔查詢房產登記記錄。

2有了房產證明了，所有繼承人帶上公證處要求的身份、戶籍證明、相關人的單位人事檔案證明材料、去世人的死亡證明及房產證明，到公證處辦理繼承公證手續，對遺產進行表態。

3等到繼承公證書出具後，拿繼承公證書到房產登記部門辦理產權變更，領取產權證就可以了。

當然，如果該房產的性質仍然是公房，產權仍歸房產部門或者產權單位所有，那辦理的就是變更承租人手續了。具體手續問產權單位或者房產部門。

來源：太原律師網頁鏈接

補充：證人、街道居委會是無權開具房產證明的，如果是人事檔案在街道可以去街道開具人事證明，如果是去世人無人事檔案，居委會可以開具證明作為輔助證據。當然具體開什麼證明，開誰的證明，向公證處咨詢一問就都知道了。還有不清楚的可以追問。

Ⅵ 房產局辦理查檔需要什麼證件

房產局辦理查檔需要證抄件主要有: 房主本人身份證和房產證。

房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。

6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

(6)房產局調檔要多久擴展閱讀：

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

Ⅶ 購房發票丟了，可以自己到房產局檔案室去查存根嗎工作人員在旁邊看著

可以的。
你在辦理房產證你己提交過購房發票，你的發票應該在房管局存檔啦；
即使你真的把你的發票那一份搞丟了，也可以到房管局去查；
你手上的房產證才是你的房屋所有權合法有效的憑證，要不要發票問題不大。

Ⅷ 補辦房產證需要多長時間

房產證補辦需要時來間各源地不等，但是由於要調檔所以不會很快。
房產證補辦流程：

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
注意事項
收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。

Ⅸ 我要到房產局調檔調出房子房子現在的戶主，需要什麼條件

按國家規定，如果要查看房產證以及相關材料的話，需要：房產上的產權人本人帶專上身份證原件去當地房屬管部門查就可以，你看你有沒具備這樣的條件？如果沒這2個條件，那是沒辦法查的，除非有房管部門的人願意違規去幫你查看！還有就是除非有其他部門因為需要調查案件或者進行其他查詢時，可以通過相關證明去查看！

Ⅹ 房屋過戶後，在房管局調檔多久能顯示為無房

這要看你們當地房產局的效率了，有的特別慢。像我們這半年了還沒銷戶，建議到房產局咨詢一下，拖點關系抓緊時間銷戶就可以了。