房產被凍結後怎麼解凍

⑴ 原告撤訴以後被凍結的房產多久能解封，謝謝

原告撤訴以後，法院應該在裁定準許原告撤訴後，立即將凍結的房產予以解封。

法院裁定準許原告撤訴後，原案件的訴訟程序已經終結，法院原先的凍結裁定也就失去了存在的基礎，應該由法院另行作出裁定予以解封。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第一百六十六條 裁定採取保全措施後，有下列情形之一的，人民法院應當作出解除保全裁定：

(一)保全錯誤的;

(二)申請人撤回保全申請的;

(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的;

(四)人民法院認為應當解除保全的其他情形。

解除以登記方式實施的保全措施的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

(1)房產被凍結後怎麼解凍擴展閱讀：

原告雖然沒有提出撤訴申請，但其在訴訟中的一定行為已經表明他不願意繼續進行民事訴訟，因而，法院依法決定注銷案件不予審理的行為。

按撤訴處理的情況為：

(1)原告或上訴人未按期交納訴訟費用。

(2)原告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。

(3)原告未經法庭許可中途退庭。

(4)原告應預交而未預交案件受理費，人民法院應當通知其預交，通知後仍不交納，或申請緩、減、免未獲人民法院批准仍不交納訴訟費用的，按撤訴處理。

(5)無民事行為能力的原告的法定代理人，經法院傳票傳喚無正當理由拒不到庭的，可按撤訴處理。

(6)有獨立請求權的第三人經法院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或未經法庭許可中途退庭的，可按撤訴處理;無獨立請求權的第三人，無正當理由拒不到庭的，或未經法庭許可中途退庭的，不影響案件的審理;依法可以按撤訴處理的案件，如果當事人有違法行為需要依法處理的，法院可以不按撤訴處理。

參考資料來源：網路-關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋

⑵ 法院凍結的房產還能解凍嗎應該如何解凍

出現下列情況之一的，應當解除財產保全：
①據以保全的條件和原因不復存在或者情況發生變化，如被申請人已經履行義務或申請人放棄請求權。
②在訴前財產保全中，申請人在法定起訴期間內不起訴。人民法院採取訴前財產保全措施後15日內，申請人應當盡快起訴。15日屆滿，申請人還不起訴的，表明利害關系人不想通過訴訟程序解決分歧，從保護被申請人的合法權益出發，此時，人民法院應當解除財產保全。
③被申請人提供擔保。如果被申請人向人民法院提供了相應的擔保，包括保證人擔保、實物擔保、現金擔保或有價證券擔保後，人民法院就有必要重新審視原財產保全裁定繼續保持的必要性。
如果擔保人向人民法院提供擔保，那麼被申請人敗訴，不能履行義務時，擔保人就要對被擔保人承擔連帶責任。所以，保證人擔保的，保證人應向人民法院出具擔保金額的保證書，並經人民法院審查同意，以防止提供的擔保不能兌現。
另外，人民法院採取財產保全措施時，保證人為申請人或者被申請人提供保證的，在案件審理終結後如果被保證人無財產可供執行或者其財產不足以清償債務時，人民法院可以直接裁定執行保證人在其保證范圍內的財產。
人民法院裁定採取財產保全措施後，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上級人民法院決定解除外，在財產保全期限內，任何單位都不得解除保全措施。

⑶ 戶口凍結後怎麼解凍

戶口凍結是指集體戶口的成員，離開單位後沒有將戶口遷出的人，空掛戶口超過6個月未辦理戶口遷出手續的，戶口將被凍結，戶口被凍結後，除了可以辦理遷出手續外，其他業務不予受理。

派出所對某地區戶口凍結時間為一年，超過一年就會自動解凍。

要是很急的話，可以到村大隊或者民政局開證明後，把證明拿到派出所專門負責這一塊的科，會有專門的人員處理。

(3)房產被凍結後怎麼解凍擴展閱讀：

拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，

禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。

申請程序

一、拆遷人需申報材料：

1、建設用地規劃許可證(原件1份、復印件2份);

2、建設用地規劃意見(原件、復印件各1份);

3、拆遷范圍圖(原件、復印件各1份)。

二、經審查，以上材料齊全，自收到申請之日起10日內辦理完畢。

最長期限

根據城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的，必須經房屋拆遷主管部門批准，延長凍結期限不得超過六個月。

申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結自行解除。

拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。

批准延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。

因此，最長可凍結三年，重點看看有沒有取得拆遷證。

相關知識

《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。

邱剛律師還表示，房屋拆遷後，開發商是按照原房屋產權證上的相關內容，對業主進行補償，因為被凍結的房屋無法進行更名，所以購買此類房屋對於買方來說，風險比較大。

國家法律有規定禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果購房者執意要購買，那買賣雙方的交易則屬於私下交易，私下交易不受法律保護。

⑷ 我的房子被法院凍結，我該怎麼辦

房子被法院查封，是因為有未履行的法院判決或者其他強制執行文書所確定的義務內。法院不僅可以查封，而且容還可以採取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。

如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務。否則，法院不會解除查封。

(4)房產被凍結後怎麼解凍擴展閱讀：

《凍結財產的規定》第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：

（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；

（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；

（四）未公開的發明或者未發表的著作；

（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；

（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；

（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產。

⑸ 被法院凍結的房子,解凍後會被永遠保全嗎

當然不會
保全需要有人申請
怎麼可能由凍結自動就保全的

⑹ 房產凍結，解凍有時間規定嗎

對房產只能查封，來凍結適用於存源款、匯款
行政強製法第二十五條查封、扣押的期限不得超過三十日；情況復雜的，經行政機關負責人批准，可以延長，但是延長期限不得超過三十日。法律、行政法規另有規定的除外。
延長查封、扣押的決定應當及時書面告知當事人，並說明理由。
對物品需要進行檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的，查封、扣押的期間不包括檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的期間應當明確，並書面告知當事人。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的費用由行政機關承擔。

⑺ 咨詢下：房子被凍結不能交易多久能解凍

房產被凍結，分財產保全凍結和限制交易凍結，限制交易凍結又分拆遷凍結內和違章凍結。 1、如是容財產保全凍結，則需要糾紛處理完畢，法院宣判後解凍，或者申請人主動撤銷。財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。 2、如果 是即將拆遷的房屋被凍結，則無法解凍。 3、如果是違章凍結，如產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規形為，則需拆除違章建築或解除欠稅、欠費等糾紛後方可申請解凍。

⑻ 房子被凍結了怎麼辦

離婚協議書是具有法律效益的，所以你必須遵守，但如果你確實有困難，可以向法院申請或者向當事人求情，如果你態度誠肯，或許他們會幫你的。

⑼ 房產被凍結需要多長時間才能解凍

債務已經清償，到法院申請解除財產保全，一般大概6-8個月，具體時間各個地方都不一回樣答。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第三十一條有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，並送達申請執行人、被執行人或者案外人：
（四）債務已經清償的；
（五）被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的；
（六）人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。
解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

⑽ 違建房產凍結有什麼辦法解凍

房產違建被凍結交易要60個工作日解凍。

1、房屋產權人要先向所轄版區街道辦事處城管執法中隊提權出申請，並及時自行將違法建（構）築物整治拆除，出具房產證復印件、業主承諾書，同時出具由小區物業公司開出的已整治拆除證明；

2、城管執法中隊審核認定，再逐級上報至所轄縣（市）區拆臨拆違辦公室，昆明市拆臨拆違辦公室復審；

3、最終經過昆明市拆臨拆違辦公室復審確實整治到位的，則由市城管綜合行政執法局發函住建部門，由住建部門解除產權轉讓、抵押等的限制。

(10)房產被凍結後怎麼解凍擴展閱讀：

違建房第三條：下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬《規劃條例》所稱的違章建築，由規劃管理部門處理：

（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；

（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；

（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；

（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。

違建房第四條：佔用道路（包括人行道），未經公安部門、規劃管理部門批准或雖經批准但逾期未拆除的建築物、構築物等違章建築，由公安部門處理或由公安部門會同規劃管理部門處理。