『壹』 2017年 包頭市房產過戶需要交哪些費用提供那些證件
過戶需要准備哪些手續？
、房地產轉移登記申請表。
2、申請人身份證明。
3、房地產權利證書。
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。
10、屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。
11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。
12、房地產共有人同意轉移的意見書。
13、收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件。
14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件。
15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
『貳』 包頭房產過戶遺產稅開始徵收了嗎是多少比例
1、中國遺產稅尚未普遍徵收，部分地方試點徵收，如深圳。
2、深圳試點政策大致如專下：屬
資產總和在80萬—200萬的，徵收額為20%後再減扣除數5萬（如100萬對應征遺產稅：100萬*20%-5萬=15萬）；
資產總和在1000萬以上的，徵收額為50%後再減扣除數175萬（如1500萬對應稅收：1500萬*50%-175萬=575萬）。
3、遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為「死亡稅」。徵收遺產稅的初衷，是為了通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。來源沈陽律師 http://china.findlaw.cn/shenyang
『叄』 內蒙古包頭房屋過戶時間
包頭市房屋交易過戶辦理須知一、提交要件
1、房地產買賣合同、房屋所內有權轉移登記申請容書；
2、房屋權屬證書；
3、房屋平面圖；
4、買賣雙方身份證原件、復印件；
5、其他必要材料；
二、辦理程序：
交易雙方同時到受理台1—12號台辦理房屋過戶登記；
三、收費標准
登記費： 住宅：80元/套 非住宅：550元/件
手續費： 1、住宅：3元/平方米 非住宅：8元/平方米
四、工作時限：
凡符合規定、手續齊全的，個人交易自收件之日起一個有效工作日、出讓方單位交易和接受方單位交易自收件之日起八個有效工作日持收件收據到三樓繕證科領取權屬證書。
地址：包頭市房地產大廈（昆區烏蘭小區）
咨詢電話：5185948、5185925
『肆』 我老公名下包頭有兩套房子，一套是他父母過戶給他的，另一套是用他公
二手房交易需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積專在140（含）平方米屬以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
『伍』 包頭房產過戶是一站式服務嗎
你所說包頭房產過戶是一站式服務是指什麼？
二手房過內戶流程：
一、把合同的條款容和違約條款寫清楚，簽合同時，須賣方房產證上面名字的當事人在場，賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到持買賣協議、雙方身份證（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、購房時的相關憑據，比如購房發票、契稅發票等，以初步確認房屋產權歸屬，查詢房屋是否有債務糾紛而處於查封狀態，並申報交易價格。
二、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須，因為房地產交易管理部門一般和房地產評估機構是一夥的），要求對交易的房地產進行價格評估。
三、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費。
四、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
五、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
『陸』 包頭房產過戶注意事項有哪些
過戶需要准備哪些手續？
1、房地產轉移登記申請表。
2、申請人身份證明。專
3、房屬地產權利證書。
4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。
5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
『柒』 我是包頭的 現在買了個二手房 想知道 過戶都要什麼手續 而且過戶費用都是多少。
不知道您買的商品房還是職工房，要是職工房，還必須知道您所購買的房子有沒有進行過內房改，要是沒容有房改的，就不能過戶哦！要是房改過了，就不用擔心這方面的事情了。我姑姑家去年過戶，手續費是5元，現在好像是漲價了吧最多十幾元哦。只要讓您家的戶主親自拿著房產證，身份證還有戶口本到房產局就可以了哦
『捌』 包頭二手房過戶的流程
去昆區稀土大廈南有房地產公司，去那裡就能辦。必須還得把賣你的房子主人回的身份證、房本主人答，房本。你們的身份證等等。要不你先去一趟看看問個清楚再去一次。我去過那裡辦過過戶手續。幾天就辦下來了，現在得交過戶費，過戶稅等。還得帶上錢。
『玖』 包頭房屋過戶需要多少錢
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平米內以上契稅容為3-%；首套房1.5%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右
7.評估、中介等費用上下浮動較大，具體可協商。