無錫辦理房產證要多久

A. 無錫市房產證辦理如何預約

你好，拿著購房合同到房產局進行辦理預約後，指定日期去辦理房產證！謝謝 望採納

B. 無錫房產證辦理流程是啥樣的

首先，購房者要審查馨窩網發展商的資格手續是否健全，也就是我們專常說的五證是屬否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

C. 無錫新房辦房產證要多少錢

商品房辦房產證的費用：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
注意：非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。

D. 無錫現房交房後可以多久拿到房產證

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房回期限內將符合約定答交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

E. 無錫可以自己辦理房產證嗎

可以的。

辦理房產證的流程:

1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。

F. 無錫首套房辦房產證需要哪些資料

抄無錫房產證辦理需要提交的襲資料主要包括以下幾種：

1、蓋章的申請表;

2、房屋買賣合同;

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5、專項維修資金專用收據;

6、契稅完稅或減免稅憑證;

7、購房者身份證明(復印件核對原件);

8、房屋共有的提交共有協議;

9、銀行的提前還貸證明。

無錫房產證辦理流程：

1、確定開發商已經進行初始登記；

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》；

3、拿測繪圖(表)；

4、領取相關文件；

5、繳納公共維修基金、契稅；

6、提交申請材料（如上文所述）；

7、按照規定時間領取房產證。

更多信息，可以咨詢無錫市房產局：http://fch.chinawuxi.gov.cn/index.shtml

G. 無錫新房辦房產證要多少錢

一、根據蘇價服[2002]33號文件規定：
1、房屋交易手續費，按住房建築面積收取，新建商品房每平方米3元，由轉讓方（賣方）承擔，經濟適用房減半收取；存量住房每平方米6元，由買賣雙方各承擔50%；房改房首次上市減半收取。
2、非住房交易手續費，按非住房建築面積收取，每平方米10元，由買賣雙方各承擔50%。
3、房屋租賃手續，住房每套100元，非住房每件在建築面積1000平方米以下（含1000平方米）收取200元，1000平方米以上每件300元，由出租人承擔。

二、根據無錫市物價局錫價服[2002]153號，無錫市財政局錫財綜[2002]17號文件規定：
1、房屋所有權的初始、變更、轉移登記費：
住房按每套80元收取。經濟適用房、首次上市的房改房減半收取。城市居民最低生活保障對象,每套20元。
非住宅以同一座落獨立產權人為一宗（其房屋超過5幢的，每5幢為一宗）定額收取。其標准為：
建築面積100M2(含100M2)以下，每宗200元；
建築面積100以上--500M2，每宗400元；
建築面積500以上--1000M2，每宗600元；
建築面積1000以上--2000M2，每宗1000元；
建築面積2000以上--5000M2，每宗1500元；
建築面積5000以上--10000M2，每宗2000元；
建築面積10000以上--20000M2，每宗4000元；
建築面積20000以上，每宗10000元；
2、房屋他項權利登記費，住宅房屋按每套80元收取。非住宅房按不超過非住宅登記費標準的60%收取。
3、遺失、損壞補證、驗（換）證，向兩個（含兩個）以上核發房屋所（共）有權證的，每增加一本證書收取工本費10元，房屋登記費由房屋所有權人繳納。

三、根據無錫市物價局錫價服[2002]146號文規定：
1、房產平面圖測繪（1:500）按每平方公里16萬元收取。
2、房屋面積測算：按房屋建築面積平方米收費。
新建商品房
住房：2.50元/M2 非住房：4.00元/M2
存量房（二手房）及其他非交易房
住房：2.00元/M2 非住房：3.50元/M2
住房面積、結構不發生變化的，收取20元/件。
房產測繪費由委託人繳納。
說明:
1.2002年7月1日起收件的按新標准執行
2.繼承轉讓費(房屋交易手續費)減半由接受方支付
3.租賃:期限不超過二年
4.他項權利登記:開票分開

H. 無錫新房辦房產證要多少錢

房產證：
1：房價的1%-2%契稅（144平米以上按2%交納）
2：房產證工本（80元左右），測量費（每平米6元）

土地證辦理200-400元左右 看房子大小