房產證抵押怎麼遷戶口

A. 房產證抵押在銀行,遷戶口到該房產怎麼遷需要什麼材料

圳公安局政務信息公開上的《深圳市未跨特區線的市內移居規定》：（七）移入時因內居住在自有合容法房產內，要求在該址落戶的，而該址內已落有他人戶口的（指房產轉讓等情形），派出所可給予受理，使用同樣的住址、門牌，同時在兩次動員（15天後）可將原戶遷入本所代管戶；如無法通知，可當場遷入代管戶。帶上抵押合同和房產證復印件。

B. 貸款買房房產證抵押在銀行，那我怎麼遷戶口

可以的，憑房產證復印件、貸款抵押合同、房管局開具產權證明這三項資料代替房產證原件。
各省轄市對遷戶的具體規定有差異，以下是重慶地區的遷戶要求，作參考：
一、外籍入渝
外戶籍人員在渝務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證復印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
二、本地遷入
本市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2010年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

C. 請問如果二手房是按揭的話，如何可以將戶口遷入呢因為房產證在銀行抵押拿不出！

抵押完是可以拿出來的，部分銀行不行。但是會給你復印件，到派出所問問，要不銀行就該給你個證明解決問題、

D. 房產證在銀行抵押，可以憑復印件辦理戶口遷移嗎

可以的。

所購買屋是已交付使用，並且經區公安分局編列正規門牌號碼的，可憑購房合同、購房發票等相關證明材料的原件及復印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業務的派出所）辦理。如果購買房屋，還未入住，也沒有房產證的，暫時不可。

房產證的復印件加借款合同原件和復印件代替房產證，其中復印件上必須要有銀行蓋的章，此章不能是復印的，必須是蓋在復印件上的。

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辦理戶口遷移證流程：

1、先由戶口遷移辦理的當事人提出書面申請，再經過遷移目的地的戶口登記派出所審核，符合遷移條件的，報上一級分(市)縣局審批，審批後出具《准予遷入證明》。

2、當事人憑《准予遷入證明》回到原戶口所在地下戶，由遷出地派出所出具《戶口遷移證》。當事人再憑《准予遷入證明》、遷出地派出所出具的《戶口遷移證》到遷移目的地的戶口登記派出所上戶。

所內遷移

憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；屬婚遷的，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證復印件。

1、所間遷移

憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理准予遷入證明。憑入戶派出所開具的准予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內遷移證》後，再到入戶派出所辦理遷入手續。

2、跨區遷移

憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理後呈分局審批。經分局審核同意後，憑入戶派出所開具的准予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內遷移證》，再到入戶派出所辦理遷入手續。

E. 老房子拆遷了，現在要把戶口遷到新房子里，房產證抵押在銀行，要怎麼辦理流程

如果業主房產證抵押在銀行，說明業主還欠銀行的款項，因此，要過戶可以有以下方式。

一種是你和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，並由銀行出具證明，註明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然後，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證等材料到政府房產管理部門辦理產權變更登記手續。

如果銀行不同意變更，則只能就雙方達成的產權變更協議到公證處公證，待付清銀行貸款後從銀行取出房產證，解除抵押登記手續，同時憑公證協議書辦理產權變更登記手續。還有一種方法，是找擔保公司擔保然後把餘款付清，取出房產證。

(5)房產證抵押怎麼遷戶口擴展閱讀：

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

貸款人所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料。

F. 房產證抵押給銀行 還能辦落戶嗎

房產證抵押給銀行，還是能夠辦理落戶的。

購房入戶相關政策

1、在市委、市政府的《意見》下發(2001年10月9日)前已購買商品房的人員，繼續按《關於購買商品房入戶問題的復函》的規定，申請辦理購房入戶。以銀行按揭方式購買商品房的人員，憑銀行的有關證明也可在截止時間內申請辦理入戶。

2、在市委、市政府的《意見》下發(2001年10月9日)後購買商品房的，按下列標准，可一次性申請辦理入戶，入戶者須是購房者本人或其直系親屬、近親屬。

3、購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策。小孩子（可隨遷）讀書，自己的養老保險，醫療等等。

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辦理流程准備資料

1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）。

2、身份證原件及復印件，房產證原件及復印件。

3、購房合同原件原件及復印件（未辦房產證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內）。

4、房屋信息摘要（市房管局開具），不動產發票原件及復印件（一次性付款提供）。

5、借款合同原件及復印件（按揭買房者提供），還款證明（在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明）。

6、《門牌號證明》（建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具），填寫《入戶申請表》。

准遷證辦理

1、辦事部門：地方各個公安局辦證中心。

2、辦理事項：持准備好的材料，在房屋所在地公安局辦證中心辦理《准予遷入證明》。

原籍下戶

1、辦事部門：戶口原籍公安局/派出所。

2、持准遷證、戶口薄、身份證原件在原籍辦理下戶手續，拿到《戶口遷移證》。

上戶

1、辦事部門：購房城市各個公安局辦證中心。

2、辦理事項：持戶口遷移證、身份證、一寸照片，至辦理准遷證的公安局辦證中心，辦理上戶手續。

G. 房產證在抵押狀態下遷戶口的問題

住房抵押不影響遷移戶口。

H. 房產證在銀行抵押的情況下怎麼轉戶口

如果你是在市級平遷戶口，只需要到當地派出所（原戶口的和現在住址）開證明。專如果是外地落戶屬，你需要等產權證和銀行解除債務關系（既還款完畢）時。如果實在著急可以咨詢當地中介機構。他們有辦法。（本人房地產經紀人）

I. 貸款買的新房子，房產證是不是拿去銀行抵押那如果想遷戶口怎麼辦

房產證在銀行抵押的話，辦理戶口是可以請銀行出具房產證在銀行已經抵押的證明，或者向銀行申請暫借房產證。

J. 房產證抵押給銀行，孩子落戶口怎麼辦

可以和銀行協議，支付押金借出來房產證。或到房管部門申請住房他項權證，把權證抵押銀行，你拿著房產證，不過房產證上有標注和戳記，註明住房已經抵押，了權證，以後還清貸款，可以注銷抵押。