導航:首頁 > 房產信息 > 房產具結書是什麼意思

房產具結書是什麼意思

發布時間:2021-01-19 09:11:53

⑴ 辦理房產證,具結書什麼意思

具結書指對自己的行為願意承擔法律責任的表示。具結與寫保證書具有相同的作用。辦理房產證過戶後簽具結書意思就是過戶的手續已經完成。

具結與寫保證書具有相同的作用。責令具結悔過決定雖不涉及當事人的生命健康、人身自由,婚姻自主等項人身權利,也不產生撤銷或限制權利的法律後果,但由於它是一種影響相對人聲譽的處理形式,對相對人的名譽權無疑要產生一定的消極影響。

它是以確認相對人實施了違反治安管理的行為為前提,並要強制相對人寫出承認錯誤,保證不得再犯的悔過書,這樣既可能降低對相對人的思想品質、道德操行、生活作風的社會評價,也可能在職務提拔、工作調動、婚姻家庭關系等方面,給相對人造成不利影響。

(1)房產具結書是什麼意思擴展閱讀:

辦理流程

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費和契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

⑵ 房屋產權具結書是什麼意思

具結書指對自己的行為願意承擔法律責任的表示。具結與寫保證書具有相同的作用。
辦理房產證過戶後簽具結書意思就是過戶的手續已經完成,具體房產證過戶手續如下:
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的,應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥,
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

⑶ 辦理房產證過戶後為什麼簽具結書

要想回答來這個問題,自首先要明白具結書是什麼,具結書指對自己的行為願意承擔法律責任的表示,它與寫保證書具有相同的作用,它也象徵著手續辦完的意思,這也就是為什麼在辦理房產證過戶後要簽具結書。

⑷ 辦理房產證過戶後簽具結書是什麼意思

已經結婚了的人簽具結保證書我是單身可以偷偷在外買房子,民政局不開單身證明就是為了方便你偷偷的買不讓對方知道 懂嗎

⑸ 我簽了房產具結書請問有什麼法律效力

是的,這可以看作是對婚內財產的協議,只要是你的意思表示,就是有效的。如果房產證上只是你老婆一人名字的話,應該就是屬於她個人財產,離婚時你不能分割。

⑹ 我簽了房產具結書請問有什麼法律效力請問我上面說本人父母的房子與她無關,那麼父母過世了也跟我無關嗎

「房產具結書」是什麼?沒有表述,但只要內容不違法,不違背法律的禁止性規定,就是有效的。
需要看到約定的具體內容,才能幫你做出預判,房子是否與你有關?

⑺ 房屋登記證明是什麼意思與房產證是一個意思嗎

房屋登記證明應為房屋預告登記證明,其與房產證不是一個意思。

預告登記證明與房產證區別表現在:

1、房產證即是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的了登記,而預告登記則是為了保全將來發生的不動產物權而進行的一種登記。

2、預告登記作出後,並不導致不動產物權的設立或變動,而只是使登記申請人取得一種請求將來發生物權變動的權利。房產證則是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法

3、如果進入了預告登記請求的步驟之後,如果發生了與與該項請求權內容相同的不動產物權的處分行為,具有排它效力,從而保證以後只發生這項請求權所希望的結果。房產證而可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況

房產證辦理時間:

自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定,「國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地范圍內房屋所有權登記,60個工作日。」

根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據資料的多少盡量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。

(7)房產具結書是什麼意思擴展閱讀:

辦房產證需要的資料:

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)

5.所需材料

(1)購房人已婚

①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

(2)購房人單身(必須本人到場,不可代辦)

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

(3)購房人為單位

①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。

⑻ 房產具結書如何寫

房屋共有產權析產具結書 ××共同佔有××路××街××巷(里、坊)××號××房版產權。現共有人各方經權友好協商,一致同意××佔有該屋××產權,××佔有該屋××產權。 具結人對上述內容並無異議,此據。 具結人簽名:

⑼ 房產具結書如何寫

房屋共有產權析產具結書

××共同佔有××路××街××巷(里、坊)××號××房產權。現共有人各方經友好協商,一致同意××佔有該屋××產權,××佔有該屋××產權。

具結人對上述內容並無異議,此據。

具結人簽名:
年 月 日

閱讀全文

與房產具結書是什麼意思相關的資料

熱點內容
地產培訓機構有哪些 瀏覽:243
十年期房貨利率 瀏覽:239
天津小戶型中單怎麼裝修 瀏覽:506
怎麼賣個人二手房 瀏覽:888
房地產投資長期看什麼短期看什麼 瀏覽:168
柬埔寨期房 瀏覽:603
大型開發商維權 瀏覽:224
南通開發區新開苑房價多少 瀏覽:801
房產達人怎麼買錘子手機版 瀏覽:70
沙烏地阿拉伯需要什麼樣地產地證 瀏覽:442
商品住宅房產證 瀏覽:733
農村房產證沒有怎麼辦理 瀏覽:587
外灘的房價多少錢一平 瀏覽:639
青島最貴房價是多少錢一平米 瀏覽:519
二手房比喻什麼 瀏覽:135
樓盤派籌是什麼意思 瀏覽:319
鎮江楓苑二手房怎麼買 瀏覽:230
衡陽市有哪些好樓盤 瀏覽:459
房地產模型設計費入什麼科目 瀏覽:619
晶福園最新房價是多少 瀏覽:165