淮安房產在哪裡過戶

1. 父母在淮安市的房產能否過戶給戶口在外地的子女

父母在淮安市的房產當然是可以過戶給戶口在外地的子女。

2. 請問淮安市房管局：購買二手房需要過戶土地使用證嗎

還是辦抄，好。清河和清浦襲區以及部分生態新城的在淮安市政務服務中心國土窗口辦理，一手房（就是從開發商那裡買的包括回遷房）一般需要1.身份證（房產證上有幾個人的就帶幾個身份證）；2.房產證（同樣有幾本帶幾本）；3.商品房賣賣合同（也就是開發商給的購房合同）；4.分割轉讓許可證（並不是所有小區都有，一般新開發小區有，是從售樓處拿的，如果不確定可以問售樓處是否有）前三項都要復印件，政務中心這里也有復印的地方。二手房（也就是通常說的從個人手上買的包括贈予）辦理需要1.身份證（買賣雙方的，賣方人必須都得到場）2.房產證（買方新的房產證有幾本帶幾本）；3.賣方原土地證（如果沒有，最好到國土窗口來咨詢怎麼辦）；4.賣賣合同（也就是房產過戶時當場簽的合同，所以在房產過戶時最好簽兩份，如果沒有再去房產過戶地方要當場簽）前2項需要復印件。這只是大致情況，並不一定與你情況一致，可以在辦理之前先去國土窗口咨詢好，備好材料再去辦，保險一些。

3. 買房需要什麼證件過戶需要到哪裡辦理

買房需要什麼證件？過戶需要到哪裡辦理？

房子過戶的手續是什麼？

1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後，在公平自願的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。2、買賣雙方攜帶准備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將准備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然後等待審核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜。3、得到房管局的許可之後我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明。4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。

4. 在淮安市裡辦理父母房產過戶給兒子在什麼地方辦理辦好需多長時間！

市不動產登記中心辦理，正常情況下不超過十個工作日就可以辦理完畢。

5. 淮安市開發區房屋過戶在哪裡

一、淮安市開發來區房屋過戶在淮源安市房地產管理局交易所。
二、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
三、房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

6. 淮安買二手房過戶需要什麼材料

房產過戶手續的程序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交價格。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查，並在15日內作出生情書的書面答復。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
（辦理上述所有過戶手續過後，雙方當事人應該領取房產權屬證書，房屋所有權證書、買賣合同、房屋所有權登記申請書、雙方當事人省份證原件和復印件）
房產過戶需要准備的資料
1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書。
4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。

7. 淮安楚州房子過戶去哪裡

行政審批中心

8. 淮安市清浦區房子在哪過戶

答復樓主：
如果您是要辦理房產過戶手續的
首先要買賣雙方簽訂買賣合同
然後去區房管局辦理合同備案手續
然後去地稅局繳納契稅等稅費
最後去房管局過戶，辦理房產證，和國土局辦理土地證
希望對您有幫助

9. 淮安市房產證過戶給子女多少錢

父母I和子女屬於直系親屬，可以選擇買賣，贈與，或是書寫遺囑指定孩子以後繼承，這些方式回過答戶住房。
贈與，需要辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，公證費2%，得到公證書，在去房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--4%，印花稅萬分之五，手續費幾百元。就可以了。
買賣，需要看父母是否持有該住房滿五年，是的話，免除5.55%營業稅，再看是否屬於父母家庭唯一住房，是的話，在免除1%個稅。繳納評估費千分之六，契稅，依照面積90平以下1%，孩子有其他住房，契稅是3%。印花稅費萬分之五，手續費幾百元，
對比發現，買賣和贈與差不多。
而且，贈與和繼承，得到的住房，再次賣掉，需承擔全額房價減去辦理繼承或是贈與時候的花費，這個價格20%的個人所得稅
所以，建議，你們買賣過戶。