成都投資房產哪裡最好

1. 成都房子哪裡比較好

你好，抄首先你是投資還是自襲祝還有成都買住宅13個區域限購哈，必須有本地戶口或者買滿24個月社保（必須公司證明），其次大學生本科及以上人才落戶成都才可以買限購區的房子。 如果是投資的話成都現在最有投資潛力的應該是高新區和天府新區

2. 成都投資買房哪個區域的房子好，比較好租，高端

可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

3. 現在成都哪個區域比較適合投資

受成都目前總體的規劃政策的影響，尤其是「東進」「南拓」政回策，使得這兩個答區域成為成都目前房產市場投資最熱的板塊。對於投資者來說，東邊投資成本較低，南邊投資成本相對較高。 城南特別是高新區現在是成都的發展比較完善但還處於快速發展的一個區域，世界五百強大約有300多家都在入駐高新區，上班人群的學歷收入也都較高，能支撐起比較高的租金收益。 而東邊現在時正處於規劃發展中，也是「東進」的主要戰場，未來也規劃的是中央商務區，會修建很多的大型國際商場以及寫字樓，這個區域雖然現在不是特別完善，但規劃非常好，也是投資的價值窪地。所以建議您可以根據您的投資預算，選擇適合您的區域進行投資。

4. 想在成都東邊區域買房，哪裡的房子最有升值發展空間

經常被朋友問到，在成都哪個區域買房最好？成都哪個區域的房子升值最快、最具潛力？成都哪個區域的房子最適合居住，居住舒適感最好？

這其實也是仁者見仁，智者見智。有的朋友覺得青羊區最好。因為青羊區屬於老城區，有金沙博物館、文殊院、寬窄巷子、杜甫草堂、青羊宮、「辛亥秋保路死事紀念碑」等多處老景點，屬於區域配套成熟、經濟發展快、教育資源好、文化底蘊強的一個區域。

有的朋友覺得高新區、天府新區很不錯。因為這兩個區域屬於高新科技、技術新興之地，擁有大量的高端技術和人才，發展較快，發展前景好。其中高新區是國務院批準的首批國家高新技術產業開發區，為全國首批「創建世界一流園區」試點單位，有國家政策的大力扶持，發展潛力無限。

有的朋友覺得溫江區、龍泉驛區、最適合居住。因為這兩個城區是出了名的風景好，空氣質量好、空氣宜人，房價較便宜，居家舒適，非常適合居住。

每個人都會因為需求、追求、喜好、認知等不同，從而導致選擇、認為的最好區域也不盡相同。所以借用網友的一句話：沒有最好，只有適合！

5. 投資房產，投哪幾個城市最合適

深圳。是廣東省下轄的副省級市、計劃單列市、超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。截至2018年，全市下轄9個區，總面積1997.47平方千米，建成區面積927.96平方千米，常住人口1302.66萬人，城鎮人口1302.66萬人，城鎮化率100%，是中國第一個全部城鎮化的城市。 深圳不僅是一線大城市，而且在中國是屬於最早的經濟特區。相對於北京、上海而言，深圳展示出了更強的吸引力，前往深圳的人口多達2000萬。此外，由於深圳的土地資源非常有限，住房自然也就比較緊張了，未來的房價有很大的升值空間 。

買房不一定是為了居住需求，還有用於投資。很多人注重到房子的升值空間，因此開始投資房產事業，從而達到利益的最大化 。最後，還需要注意宏觀調控所帶來的風險，而投資者要盡可能的規避這類的風險，因此在投資房產時，需要將投資比率控制在總資產的60%，畢竟目前的房產比較豐富，分開投資對投資者有一定的好處。

6. 成都投資房產，有沒有樓盤推薦最好是在那種發展潛力大的地方。

我建議你選擇成都龍泉驛，成都政府重點發展區，那裡有個幸福東方白樺林，周邊規劃合理，非常有增值前景，用來做投資是個不錯的選擇。

7. 在成都哪個地段買房子前景比較好求推薦！

前景好的話肯定是城南撒，城南發展快，高新區、天府新區是成都市政府發展的重中之重，高新區的東方希望天祥廣場還有精裝公寓，交通很方便，就在一號線世紀城地鐵口那邊，出了地鐵口就能看到了，你可以去看看

8. 成都哪些地方比較適合投資呢什麼樣的樓盤適合投資呢

投資的重點主要從以下兩方面去考慮：

1·地段升值

地段升值又可以分為以下版幾個小點：

a·政權府政策支持（未來的發展規劃）：因為中國是一個政策導向影響很大的國家，緊跟政府政策方向，投資肯定是沒有任何問題的。目前成都的發展重點規劃為：東進、南拓、西控、北改、中優。政府大力發展的方向是東邊和南邊，所以建議您選擇東門和南門。

b.交通（主要是軌道交通）

c.商業配套

d.開發商實力（品牌開發商對於樓盤品質更加有保障）

e.物業公司的品質（一個好的物業公司對於房屋後期的增值保值更加有保障，居住品質也更高）

2·租金回報

a.人口數量（人口數量的多少決定了房子能否出租出去）

b.人口質量（人口質量決定了每個月房租水平的高低）

綜上所述：從投資的大方向來講，建議您考慮東門（成華區）、南門（高新區為主、天府新區為輔）。如果一個項目滿足以上地段升值和租金回報的所有點，那就是一個非常不錯的投資項目。

9. 在成都買房子·哪的比較好、

您好~！ 成都錦江國際新城的高端住宅非仁恆濱河灣莫屬了撒，一流的居內住環境，不僅有國際化配套設施容，其中室內配套包括網球場、室外景觀游泳池、室內恆溫泳池、羽毛球館、兒童游戲室、咖啡吧、視聽室等一應俱全，另外，地下配套車位約3900個。還有專業精心的物業服務，為商旅成都的外籍人士，投資成都的成功人士和成都各界精英，提供高品質、高舒適度、國際化的居住生活環境。仁恆濱河灣位於城東2.2環，錦江二環路四段外側匯源東路，就在塔子山公園對面。