單位什麼房有房產證

㈠ 單位給員工蓋的房子屬於什麼房，有房產證嗎

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所回有權,可依答法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

㈡ 單位房子如何辦理房產證，需要哪些手續

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋內的合法所有權,可依容法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

㈢ 單位自建房有房產證嗎

因為住房是內部公房，不對外辦理過戶，住房所屬土地也是集體性質。有雙方一起單位房管部門，只能本單位內部員工享有。

單位自建房它的使用權是以劃撥的方式取得，同時可以享受到國家很多其它優惠政策。如果是職工全額集資的話，那麼以後可以辦理到全部產權，產權證到手後是可以進行買賣的。但是如果是部分集資，產權就只能辦理部分產權，另一部分產權屬於單位，要想轉讓需得到單位的同意，並且單位有優先購買的權利。

自建房房產證過戶辦理流程：

1、簽買賣合同，如果有中介，那麼買房雙方和中介一起簽訂買賣合同。其中包括房產的價格、交樓的方式以及付款方式等，但這些條例必須先協商好才能簽訂，避免後續出現矛盾。

2、遞件，合同簽訂好後就可以帶上相關的資料到房管局申請房產轉移登記，買房需帶身份證，如果貸款要第一套房證明的話，那麼要先導相關部門開具。其次賣房要帶身份證、房產證以及房產原相關稅費等原件，其中交房管局買賣合同可以用房管局的版本到房管局後在簽。

3、交稅，房管局收到件後，接著在按要求和時間到相關部門繳納各種稅費。在交稅時買賣雙方要帶好身份證，並且各交各的稅。

4、完稅過戶，雙方交完稅後，把全部稅費的票據交房管局審察，審察通過後領取過戶回執單。

5、領證，待上面所有手續完成後，房管局會通知時間領取新的房產證，買房只需帶上身份證和回執單領取即可。

(3)單位什麼房有房產證擴展閱讀：

辦理單位自建房《房地產權證》所需資料，以下資料全部收原件：

1.國有土地使用證(國土所)

2.建設工程規劃許可證

3.建設用地規劃許可證(規劃局)

4.建設工程規劃驗收合格證

5.房屋竣工驗收備案表--300平方米以上(建設局)

6.房屋安全鑒定書--300平方米以下(房管分局)

7.白蟻合同(房管分局)

8.如地址更改提供新地址證明(居委會)

9.法人代表身份證明書、委託書

10.規劃驗收測量記錄冊(規劃局)

11.宗地圖(土地測量大隊)

12.營業執照(核對原件收復印件)

收費標准:

1.登記費:宿舍樓每宗80元,其餘每宗550元

2.印花稅:5元

3.測繪費:(1)建築面積50平方米內80元;

(2)50平方米至100平方米內收120元;

(3)超過100平方米以內加收40元。

㈣ 單位福利房,無房產證,需注意什麼

要書寫來交易合同，約定好自房子的使用權歸屬期限，以後處置的權利，以及如果拆遷得利的處置權，以及某方違約所需要承擔的經濟賠償。

㈤ 單位房只有房產證沒有土地證能買嗎

可以買，但是不能過戶。

沒有產權證的房子是不能過戶的，不能辦理過戶手續的話房子的名字就一直是原房東的名字，這樣的房子對買方是沒有保障的，如果產權證只是暫時辦理不下來的話，可以先辦理公證。

等產權證辦理下來後在辦理房屋過戶手續，這種房子叫合同房買賣，買這種房子的話要找大型的中介幫著辦理會好些。

(5)單位什麼房有房產證擴展閱讀

有房產證無土地證的情況分為兩種，一種是真的沒有土地證。另一種是土地證掉了沒有補辦的。那麼針對這兩種情況我們看看房屋有房產證無土地證能不能交易，首先我們說說土地證掉了的情況能不能交易，一般對於土地證掉了的情況只需要補辦一個就可以了。

也能繼續交易，有的可能還不用補辦直接過戶，因為相關部門有記錄在案，所以這種情況是可以辦理過戶手續的，房屋也能正常的交易。

很多人對房產證和土地證的定義不是很了解，其實只要了解了房產證和土地證的定義那麼對於這個問題就非常的簡單了。

大家都知道房屋是建造在土地上面的，而土地是國家租給開放商建造房屋的，而擁有土地證就說明這土地是國家租給你一定的年限的土地使用權利，房屋在這個土地上面在一定的年限裡面是合法的，當然如果時間到期了你也可以續租的（一般為70年）。

如果有房產證沒有土地證的房屋就算是違規建築。這樣的建築是無法得到法律的保護的。

土地證的辦理程序有以下：

1.房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2.房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3.新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4.土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5.買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6.委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

㈥ 單位房有房產證嗎

1. 有房產證。

2. 房產證辦理流程是：

   （1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買回賣合同和其他答證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

   （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

   （3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

   （4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈦ 單位房子如何辦理房產證，需要哪些手續

一般單位的房子
都是集資房，大家在共有一個房產證，如果要單獨辦房產證的話，必須要向單位申請，而且還要補交一定一些錢。有了房產證，你想怎麼辦就好說了。。

㈧ 辦房產證的是什麼政府單位

房產證一般都是去房產交易中心去申請的，一個區縣都會有房產交易中心。

㈨ 單位房可以有房產證嗎

根據我的理解，誰的房都應該辦理房產證的；因而，單位房可以有房產證。

㈩ 單位房產證和個人房產證有什麼區別

1、集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬於私產，不能上專市交易。屬這類房屋的修建是由區政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權，有的僅是農村集體房產權，即業內所稱的"鄉產權"