⑴ 上海 限購令細則 如何界定家庭
你和你妻子算一個家庭
⑵ 上海新規定：居民不分戶籍每家限購一套房 應該如何理解
商鋪和新的調控政策沒任何關系的。
上海的限購一套是指：不管你家庭現在擁有幾套住宅房，從政策開始實施之日起，一定期限內只可以再購買一套住宅。也就是和你之前購買過幾套，和現在擁有幾套住房時沒關系的。
⑶ 上海房產家庭成員之間的房產轉讓屬於限購嗎
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
對已擁版有2套及以上住房的本市權戶籍居民家庭暫停在本市向其售房，但限購令本身對家庭成員內部房產的轉讓是否屬於限購范圍沒有給出禁止性的規定。
我個人認為，若僅考慮以家庭為單位，則家庭成員間的房產轉讓不應受限購令的約束；
若從嚴認定，家庭成員之間的房產過戶，也屬於房屋過戶交易，購房人也必須符合限購令政策的相關要求（經咨詢北京市建委權屬處及北京市國土局法制處的相關工作人員，他們也認同此觀點，但認為當前環境下應從嚴認定）。
由於當前處於政策的執行初期，具體細節方面的執行問題並沒有全面開展，因此家庭成員之間轉讓房產是否受限購令的限制，應當以房產交易大廳工作人員的答復意見為准。
⑷ 上海限購政策怎麼定義非上海市戶籍居民家庭
可以，確認可以再買進一套的。
夫妻關系，只要一個人是上海專人，可以按照上海家庭的方法的計算屬。
你若還有一套住房，可以再買一套，只不過買的這套房子需要繳納房產稅。
以你的家庭為單位，人均60平以上的部分需要繳納該部分的房產稅。
買是肯定可以的啦！
⑸ 上海限購政策怎樣理解
你是可以在上海買房子的 首先要把你在你爸媽那套房子上的名字去掉 然後才可以再買 還有就是二套房子貸款了嗎 誰貸的 這個你要告訴我
⑹ 上海市房屋限購外地戶口每個家庭只能買一套房屋如果子女名下有房父母還能不能
上海市房屋見個外地戶口。
⑺ 上海的限購政策是怎麼規定的
上海戶籍 · 限購政策
單身情況分析：
一、單獨名下有房，不可購買住房。
二、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套（含2套），可買一套住房。
三、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套（含3套），不可購買住房。
結婚情況分析：
一、夫妻雙方都是上海戶籍
a、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可買2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套（含4套），不可購買住房。
二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
a、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。
b、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。
註：
滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同含當月，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
外地戶籍 · 限購政策
一、單身：限購。
二、家庭：可購買一套住房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
貸款政策
①全國范圍內無房無貸：算首套
②上海無房無貸，外地有房無貸：算首套
③上海有房無貸：算二套
④上海有房有貸：算二套
①普通住房：首付50%
②非普通住房：首付70%
⑻ 上海最新的限購政策中針對家庭的限購如何理解比如我老婆是上海居住證（非上海戶籍）、我外地戶口
按上海限來購令細則第七條規定，你源老婆離婚後可以買房，前提是現有的房屋產權登記上要去掉她的名字。另外由於你不是上海戶籍，如果沒有居住證或提供社保納稅證明的話，在變更房產登記時有可能會遇到需要交納房產稅的問題。細節你可以咨詢房產交易中心有關過戶和產權登記的內容。
「七、自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。「
⑼ 如何定義上海房產限購戶籍居民家庭
外地人在上海購房時需要條件的：首先必須是已婚人士，並且繳納上海社內保（3年內必須繳夠2年）才可以購買容上海的一套普通住宅，以上你描述不夠清晰 首先你現在居住的房子是上海產權的嗎？如果是上海的 是普通住宅嗎？還是商住兩用的公寓？如果是公寓並且符合購房條件的時候，你是可以在上海購買一套普通住宅房子的，只是根據你的貸款是否還清來判定你的首付比例 具體可以添加528 QQ 230 咨詢 724