房產證上的圖紙怎麼看

『壹』 房產證上的建築平面圖所標注尺寸的問題

房產證上平面圖標注出來的尺寸是代表自己所購房子的尺寸，不包括公攤建築的尺寸。內
房產證上面分別標注容了實際面積和公攤面積兩部分的。
但要注意一點，房產證上面的平面圖是以建築牆的中線標注的，實際使用面積會小一點，但不會小很多。

『貳』 房產證上的戶型圖怎麼看承重牆

戶型圖上被掏空的牆體標注為黑色實線是面承重牆。

在工程圖上為黑色牆體專，打版掉會破壞整個建築結構屬權；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。

一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身，判斷牆是否是承重牆，應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。

(2)房產證上的圖紙怎麼看擴展閱讀：

根據《建築法》第四十九條：「涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。」

第七十條：「違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。」

《住宅內裝飾裝修管理辦法》第五條：「住宅室內裝飾裝修活動，禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構。

『叄』 房產證圖紙的數字表示什麼意思例如51012011

2011是建成年份 5代表產別 1代表房屋結構 01是一層、

『肆』 房產證戶型圖紙怎麼看年限

房產證戶型圖紙上沒有年限標識，在房產證使用年限到什麼年份是指土地使用年限，一般是70年，由於開發商拿地開發要有時間，因次房子實際有效年限是不到70年的。

『伍』 房產證上的房屋圖紙依據什麼確定

依據的是《房產測繪報告》。

『陸』 如何看懂房屋平面圖

分析如下復：

1、窗戶可以分為窗制戶，飄窗，落地窗等等。

(6)房產證上的圖紙怎麼看擴展閱讀：

建築平面圖簡稱平面圖，是建築施工中比較重要的基本圖。平面圖是建築物各層的水平剖切圖，假想通過一棟房屋的門窗洞口水平剖開（移走房屋的上半部分），將切面以下部分向下投影，所得的水平剖面圖，就稱平面圖。

建築平面圖既表示建築物在水平方向各部分之間的組合關系，又反映各建築空間與圍合它們的垂直構件之間的相關關系。

『柒』 1,房產證（房屋所有權證）上怎麼看出這套房的房屋性質怎麼看是經濟適用房還是普通住宅（詳見附圖）

有的在產權證號那也會有經濟適用房這幾個字的印章，也有的在附記那回也列印著經濟適用房。一般經答濟適用房都會在產權證上體現這個幾個字，如果沒有，最踏實的就是拿著身份證和產權證去建委咨詢一下，也不花錢，這樣准確。

『捌』 房產證上能看見房屋的建築結構和建築圖紙么

房產證和不抄動產登記證上是看不到襲建築圖紙的，房產證和不動產登記證上配著的是房產分戶圖和宗地圖，需要注意的是在房產證和不動產登記證上有一欄房屋結構，上面會明確房屋結構，如土木結構、磚混結構、混凝土結構等。

建築施工圖

簡稱「建施」。它一般由設計部門的建築專業人員進行設計繪圖。建築施工圖主要反映一個工程總體布局，表明建築物的外部形狀、內部布置情況以及建築構造、裝修、材料、施工要求等，用來作為施工定位放線、內外裝飾做法的依據，同時也是結構施工圖和設備施工圖的依據。建築施工圖主要由施工掌握使用，是不需要提供給住戶個人的。

『玖』 我想請問誰知道房產證第一張圖紙怎麼看

這是張平面示意圖，紅線框（重點）是房產證建築物平面圖，標注有專：長、寬、圖示屬說明等（圖小看不清）。其他圖標（不重要）示意建築物所在區域的基本情況，如：混1是磚混一層房、混2是二層以此類推，96.22、95.78等數值是地面高程（你當做地面標高看）。大概就這些，希望能幫到你。