Ⅰ 資料到拿到新的房產證一般需要多長時間
你買的是一手房還是二手房呢？兩種不一樣的，如果是二手房的話，了過戶手續就能版出新證了。如權果是一手的話，請注意，購房合同上其實是有這么一條的，當購房後多少個工作日內會把房產證下來（具體多少個工作日要看是哪的，一般是兩百多個工作日，也就是說不會超出一年）。如果您是第一次購房，我相信你看到這一條會很放心的把房給買了。呵呵。。我說個機會。也許有百分之五十的開發商會履行這一條。看你運氣了，因為我做過房產，我知道，，有大部分的開發商是在你買完房後，不去關注這個問題了。給你說個事，有些小區，在售後四年甚至更久些的都沒能拿到房產證的，當時有投資的業主都差不多要跳樓。。祝您好運！
Ⅱ 新房子的產權證多長時間能辦下來
這種情況抄正常,經常是開發商的手續都不十分完備情況下的一種托詞,在沈陽甚至全國都是正常現象,後果是口頭承諾不能兌現,房產證一年半載都拿不下來,但房子你不買有別人買,開發商也不怕這個,因為大家都這樣,所以說你還是要研究一下開發商的實力並調查一下此開發商以前開發的樓盤有過問題沒有,綜合比較吧,開發商都是天下的烏鴉一般黑了!你試著在買房合同里加上規定產權證下來的時間,給他半年時間開發商都不敢答應.
Ⅲ 買新房子一般什麼時候拿到房產證
正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7-10個工作日，以當地房產部門工作量為准。若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7-10個工作日。如果是買新房開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。
Ⅳ 新買的現房，正常要多久才能拿到房產證
現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。最好在簽訂購房合同的時候就約定清楚房產證辦證時間，房產證取得時間，首先要看與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為准，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。
1、首先房產證包含了房屋所有權證，這個是由不動產登記機關中心給到房屋不動產書面憑證，辦理房產證需要買賣雙方一起辦理，如果是為了節省時間與精力，辦理房產證可以委託開發商或者代理公司幫忙進行辦理房產證。
2、房產證辦理手續這個是需要買賣雙方進行房產交易以後要攜帶有效身份證，戶口本以及房屋銷售合同資料等證件，再到房地產中心辦理買賣過戶登記手續，買賣雙方如果接到交易所辦理過戶通知，攜帶有效身份證，戶口本，圖章等，繳納手續費和契稅等，繳納完費用之後交易所會發放賣契給到買方。
3、房產證辦理需要買賣雙方一起進行辦理，如果買賣雙方因一方無法辦理買賣過戶手續與產權登記信息，可以出具證明委託書委託代理人代辦。買賣過戶手續辦理完以後，買方應拿房地產交易中心給到房產賣契，要在三個月內到房屋所在土地管理局進行登記，需要房地產管理部門審核通過以，買方就可以拿房地產權證。
Ⅳ 新買的房子什麼時候辦房產證
一、辦理房產證時間：
買新房後通常3個月內辦理房產證。
最高院《解釋》第18條列舉了在三種情況下，由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
二、辦理房產證費用：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
三、注意事項：
新房由房產開發商代辦房產證
Ⅵ 新買房子，房產證多久能下來
您好，主要有這三種情況。商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；版商品房買賣合同的權標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
Ⅶ 新買的房子什麼時候辦房產證
無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的。
如果你買現房，房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個放在銀行,你的產權證上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把還給你,你拿著"貸款結清證明"和到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。