㈠ 辦理房產證過戶應該去哪裡辦理怎麼辦理
過戶流程:
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》,填表版;
交易權:買賣雙方驗人簽字;
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果);
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價;
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五;
第二天或第三天交件七天後交契稅:交納契稅;
領取契證交手續費:交納交易手續費封卷;
領取證回執此後十個有效工作日後;
領證:買方拿身份證原件取房證。
㈡ 嘉興市房管局辦理房產證需要結婚證嗎
政策是規定:房產過戶的時候需要提供的資料:未婚的:1.身份證原件專(復印件2份)2.戶口本原件(復印件屬兩份、戶口首頁、戶主頁、本人頁)3.未婚證明原件戶籍所在地民政局出具,30天有效)4.社保卡原件(深戶不用提供)5.最近連續12個月的社保清單原件一份、或者連續12個月的納稅證明原件。已婚的:1.夫妻雙方身份證原件(復印件原件)2.夫妻雙方戶口本原件(復印件2份、戶口首頁、戶主頁、本人頁、未成年子女頁)3.結婚證原件(復印件原件)4.社保卡原件(復印件原件)深戶不用提供。5.最近連續12個月的社保清單原件一份、或者連續12個月的納稅證明原件
㈢ 嘉興房產證丟了怎麼補辦
1.房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;2.到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明;3.在報上刊登權屬證書遺失聲明;4.六個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;5.房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
㈣ 嘉興市不動產權證辦理要幾天才能領證
所謂需要登記抄的房屋所有產權,指的是完整產權,既包括房產所有權也包括土地使用權,也就是如果要進行不動產登記,申請登記人必須要進行「房地合一」,也就是房產證和土地證合二為一,變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定,不動產登記就是以宗地為單位,將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上,以保證市民個人產權,避免產權和權利沖突。
房屋不動產登記前需先辦土地證。
一所需資料
分割轉讓許可證的原件、宗地圖復印件、房產證復印件、購房發票復印件、購房合同復印件、契稅發票復印件、申請人身份證復印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。
二辦理地址
房產所在地國土部門。
三辦理時間
一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。
四辦理費用
按照土地初始登記收費標准,城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元,每超過50平方米以內加收5元,最高不超過30元。
㈤ 嘉興新買的房子到哪裡去辦房產證
到房產交易中心辦理房產證,如果是通過中介的話,中介會幫你辦的,如果是開發商那裡買的話,他們也會幫你辦的。
㈥ 嘉興房管局地址,網站
宜居城市網www.ejcs.com.cn
㈦ 嘉興地區辦好的房產證應到哪裡去拿
如果是買的商品房,到開發公司那裡領。如果是其他的,自己去嘉興房管局領取。