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重慶房產哪裡最有升值

發布時間:2021-01-18 19:54:47

『壹』 重慶哪個地方的房價升值空間最大

最近一塊地皮成交單價11000的建面成本,您說漲不漲?

『貳』 重慶萬州哪裡的房子最好,最貴,最有升值潛力

每個地方都不一樣,像綠化率好,靠近山,有水的地方,有地鐵的地方,升值潛力都很好,也是根據每個人的情況,不能一味的投資拿出影響自己生活的費用來買房,畢竟房產投資也有一定的風險,根據自己的經驗吧。

『叄』 重慶買房哪裡升值潛力比較大

兩江新區作為第三個國家級開發新區,其空間的投資升值空間怎麼樣不內言而論,你可以想想容一下上海浦東 天津濱海新區的投資空間的大小有多大 對於新開發新起步的兩江新區的升值空間多大。這就不說的,至於買那裡的房子兩江新區分3個板塊你選擇買現代服務業板塊就可以了就是江北那一帶 ,情況就要自己考察一下了

『肆』 重慶的區位優勢和房子升值潛力

說明一下為什麼要在重慶買房?


1、戰略層面:
①從地位上來說,中部地區及西部地區唯一國家中心城市,居承東啟西的戰略地位。國務院定位的四大國際大都市之一(北京、上海、廣州、重慶)。重慶城市綜合競爭力高居中西部城市第一位。
②另外從一帶一路戰略來講,要打造重慶西部開發開放重要支撐和鄭州、武漢、長沙、成都、南昌、合肥等內陸開放型經濟高地。(絲綢之路經濟帶和長江流域經濟帶的唯一重要節點)

2、經濟層面:
連續多年GDP增速全國各省份排名第一,連續15年保持兩位數增長
社會消費品零售總額排名全國前列,商圈活躍度非常高

3、文化層面:
重慶是中國著名的歷史文化名城,具有3000多年的悠久歷史,以重慶為中心的古巴渝地區是巴渝文化的發祥地,這片土地孕育了重慶悠久的歷史。

4、市場層面:
①房產交易異常活躍,2017年月均網簽量20000+。作為對比,今年的月均網簽量,北京2000,上海5000,廣州6000,深圳2000,成都7000,天津9000,杭州3000,南京5000,武漢13000
市場活躍的原因之一就因為在很明顯的上行通道
②另外存銷比也是全國30大城市中最低的之一,說明市場去化周期短
③市場項目幾乎都以套內面積計算,與其他城市以建築面積計算相比,單價更低
④從均價來看,不提北京(64000)上海(48000)天津(26000)南京(26000)廣州(25000)杭州(22000),連福州(21000)武漢(15000)合肥(15000)濟南(14000)石家莊(14000)鄭州(13000)成都(9300)都比重慶均價7800左右高不少

而且重慶現在的GDP連續15年保持兩位數增長


『伍』 重慶哪個區房子的升值空間比較大

升值空間?市中心的房子都這個價位了 沒有什麼升不升值的
有升值空間的 都是離市中心偏遠的 但是以後輕軌地鐵修好以後 估計就和北京所謂的二環三環差不多的那種 比如白市驛 陶家 還有兩路過去有一片

『陸』 現在重慶買房哪裡樓盤比較好

你知道買房的第一步是什麼嗎?房價,NO!是地段,你要先選好地段然後看所選區域內的房價水平。那既然地段是買房的首選,地段的好壞、優劣要如何看呢?

選地段時要考慮到的因素

先說交通

過去房產宣傳語中總是會用類似於「10分鍾到達市中心」、「中央區正南10公里內」之類的語句來吸引購房者。可見交通對一個地段的提升作用。

當然,這樣的詞語現在已經不允許打了,但是通過這些也可以了解到,交通對於地段而言,往往會通過地理距離和時間距離來衡量。

要了解你所選地段的交通是不是好,只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。比如說有兩套房,其中一套雖然地理距離更近,但因為堵車太嚴重,實際所花時間反而多,其實也是不可取的。

再說配套

居住的需求是滿足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點小學、重點中學什麼的,就具備了相對更好的人文環境,可能從地段上講,價值就又升了。更進一步說,對於家中有老人的家庭,最期望的莫過於醫院離得不太遠了,所以醫院葯店等配套也是非常重要的加分項。

商務配套的方便程度包括兩方面的內容:其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區,或者到這種商業區是否方便。

接下來是環境

包括自然環境和人文環境。自然環境比如靠近景觀資源、遠離工廠、公交集散中心或交通要道,選社區時最好不要臨街。住宅周邊有安靜的環境才能保證休息質量,若是噪音較大則不好。

購房者看房時要關注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等,或者是否貼近菜場、學校或交通幹道。人文環境則包括區域人文素質資源,圖書館、體育館、中小學教育資源等。

最後說下升值空間

購房除了居住之外還有可能用於投資,或者只是剛需用來過渡,以後還會有改善性需求。一個地段能否升值,關鍵是看這一地段未來的發展狀況和所扮演的區域角色。如果該小區由於政府規劃各種配套設施會不斷完善,那麼將來會有一定的升值空間。

其實,相對來說,如果交通和配套能夠有保證的房子,升值空間也差不多可以保證到了。只是有的人比較看重長遠的升值潛力,有的人比較看重房屋的保值率罷了。shzyqiyu88

『柒』 重慶和長沙哪個城市房子升值潛力大

個人認為同樣可以,兩個城市房產都處於挖地。地緣位置都有優勢,重慶地勢不平形成獨特的商圈,沒有中心邊緣之分各個位置價格相差不大,長沙省會城市中部中心城市隨著城市發展,房地產也會平穩增長。

『捌』 目前重慶哪點房子升值比較快呢

重慶的房價都比較壞了。還有你在哪等我,58同城上去查詢下城市的房價不就可以知道了哪裡的聚會,哪裡升值的話。

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