房產證面積什麼意思

A. 房產證按什麼面積算

公產房和企業產的房產證，都按使用面積算，也就是計租面積，而商品房和私產房的房產證，都按建築面積算。

B. 新版房產證上建築面積什麼意思

建築面來積=套內建築面積分攤面積套內源建築面積=使用面積牆體面積陽檯面積套內房屋使用面積，是指套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：1、套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏室和壁櫃等空間面積的總和；

C. 房產證使用面積和實際使用面積的區別是什麼

您好！《房屋所有權證》上登記的是建築面積，不是使用面積。使用面積是內實際測量各自然間容的長和寬，然後相乘，把各自然間的實測面積相加之後得到的和。建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因國家地區不同，其定義和量度標准未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。建築面積總比使用面積大。仔細算起來比較復雜，通常簡單的演算法是：使用面積=建築面積x70% 假定您的《房屋所有權證》上登記的建築面積是100平方米，那麼，使用面積就是70 平方米。謝謝閱讀！

D. 房本面積是什麼同建築面積、實際使用面試的區別

房本上的面積是一般就是平常說的建築面積。建築面積=套內建築面積+公攤面積。
套內建築面積=使用面積（實際使用面積）+牆體的建築面積。

E. 原房產證面積什麼意思

一般都是老房本的房屋面積與房屋實際的面積有出入。經過專業測繪機構重新測定後更改了原來的房屋面積。

F. 房產證上的佔地面積和土地證上的面積是什麼意思

房產證上的佔地面積和土地證上面的面積是兩個概念：
1、房產證上的佔地面積是指房屋的建築面積。

2、土地證上的面積是指整個房屋和其他建築物和附屬物總共所佔用的土地面積。

G. 土地證上的使用權面積是什麼意思應該等同於房產證上的建築面積么

不等同，81.89平米是建築面積，包含你的8.68平米以及公共走廊版，樓梯，牆體的等公共區域的面積。權

第一， 81.89是指你目前居住的房子的使用面積，就是卧室，客廳啊之類的。

第二， 8.68平米，是因為你是買的單元房，所謂分攤，商品房應分攤的共有建築面積主要包括兩方面，一是各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。

(7)房產證面積什麼意思擴展閱讀

不計算建築面積的范圍

1、突出牆面的構件、配件和藝術裝飾，如柱、垛、勒腳、台階、無柱雨篷等。

2、檢修、消防等用的室外爬梯。

3、層高2.2米以內的技術層。

4、構築物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油(水)池、貯倉、圓庫、地下人防干支線等。

5、建築物內外的操作平台、上料平台及利用建築物的空間安置箱罐的平台。

6、沒有圍護結構的屋頂水箱。舞台及後台懸掛幕布、布景的天橋、挑台。

7、單層建築物內分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。

8、層高小於2.2米的深基礎地下架空層、坡地建築物吊腳架空層。

H. 房產證上的權屬面積是什麼意思

感謝邀請！

房產證上的權屬面積即土地使用權面積是指房屋所分攤的所在土地使用權的面積，這個面積相對來說數值較小，一般情況按房屋一層的面積計算，再按照這幢樓的所有戶的建築面積分攤所得。