❶ 注銷抵押多久可以過戶
注銷抵押登記做了以後三個工作日出證，證出來了歸檔一個工作日，然後就可以過戶，過戶後三個工作日取證.如果急需用，注銷上午，下午也可取證
❷ 被抵押登記的房產可以到房產局過戶嗎
不注銷抵押過戶，按現在的土地登記法（房產登記法7月1日實施還沒細看）也版是可以的，但你得承擔權債務，前置是抵押權人得同意，還有，因為手續很麻煩而且因是新的規定風險不可預見,還有可操作性不強，故辦不了過戶。
沒有硬性規定不注銷抵押登記的房產不過戶，但很多房產登記申請表就在簽字欄前有一項具結保證事項，其中一條就是「申請人保證本房產無抵押、無糾紛...」。
有抵押登記的房產，產權證上有抵押登記記載。
❸ 去房產交易中心撤銷抵押和過戶可以同時進行嗎
可以，這樣是當場辦理撤銷抵押，然後過戶就可以，不過有的地方要撤押完24小時，才能過戶。
❹ 拍賣後的房產沒有注銷抵押，能過戶嗎
其實這種情況只需要銀行出個證明，表示貸款還清了，就可以解除抵押辦理過戶。但是你這種拍賣來的房子這些手續應該法院協助解決的。如果你本人願意，可以自己去跑，如果不願意，可以直接找法院。
❺ 我買了個二手房，房主用房子在哈爾濱作抵押貸款，還清貸款後大約多長時間能注銷抵押我才能過戶
還清貸款後。。。哈爾濱銀行的人你得接著她們去房地局，還有中央大街一個哈爾內濱銀行，專門放他項權利證的地方容。。。然後去把你的產權證和他項證放在房地局注銷，注銷一般一周就下來了，不過最費勁的是哈爾濱銀行的那幫人，我們等了挺長時間，提前一個月申請的，提前還款，然後又等工作人員一周，才跟我們去的~！還要車接車送。這個時候積極點吧，經常打電話問問。
❻ 剛過戶的二手房能注消貸款抵押嗎
可以。
1、房產抵押貸款，是指在銀行用房產作為抵押進行消費性或者營業性的貸款內。
2、當還款完成後銀行會容給你出解壓材料，這個解壓材料會在5個工作日內給你。
3、需要攜帶本人身份證，房本，銀行解壓材料到房屋所在地的建委進行房本解壓。
4、注銷解壓房產必須本人親自到場。
，由於目前我國房屋貸款的抵押權人絕大多數是國有銀行或商業銀行，銀行的信用度極高，所以即使業主在還清房貸後不到房管部門注銷抵押登記，風險也是極小的。不過，現時房子轉手機會大，同時為保險起見，建議在還清貸款後，最好還是先去注銷抵押登記。另一方面，如果房子是抵押給私人的，由於個人信用度難以估計，那還清貸款後，業主就要緊記去注銷抵押登記，否則風險較大。
為減低購房風險，在購買二手房之前，最好還是要到相關部門查冊，確定所購買的二手房是「身家清白」的無抵押房才可購買。
而在辦理注銷抵押證明時，房管部門收取的相關文件資料包括：房地產他項權利證、房地產證原件、業主身份證、注銷表、還款證明等。到產權交易中心即可辦理。
貸款購房不是小事，這些細節您一定要不能忽視，否則好不容易還完貸款卻因為沒有注銷抵押登記而帶來麻煩就真的有點得不償失了。
❼ 我買了個二手房，房主用房子在哈爾濱銀行作抵押貸款，還清貸款後大約多長時間能注銷抵押我才能過戶
1、一般情況下，還清貸款第二天就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，這個工作很簡單，有的城市是交清資料，馬上撤銷，即刻生效；
2、只要抵押登記一撤銷，你就可以辦理過戶手續。
❽ 拍賣後的房產沒有注銷抵押，能過戶嗎
1、你在找找法院抄在通知書內容上在加上一條，「解除該處房產的抵押權」，
2、上個銀行重組後，他的業務應該由「打包給某公司」這個公司繼承，這個繼承銀行業務的公司出具一份解除抵押的申請，在加上一份這個公司和上個銀行之間的關系證明或者資產從組的文件的復印件就行。銀行從組了業務也不能不辦了吧？