房產證加名字需要怎麼做

1. 房產證上加名字需要帶什麼證件

房產證上加名字需要帶：結婚證、身份證、房產證原件和復印件，未成年子女需提供戶口本或出生證明。在房產證上加名字需要辦證本人到場，不能委託他人辦理，這個要以各地方城市規定為准，辦理好手續之後約需要10個工作日就可以去房管局大廳領取新的房產證了。

如果是親屬在房產證上加名字，可以通過贈與或買賣的方式來加名字，需要到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。如果要加沒有血緣關系的名字，情況就復雜多了，因為這將視為房屋買賣，另外在費用上也要交納得更多。

2. 想在房產證上加名字怎麼操作

如何在房產證上加名字？

怎樣在房產證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？在法律上來說，「加名」實質上是增加房屋的共有權人。據了解，按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。

房產證上加名字方法/步驟

一是贈與：
假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋
的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權
證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。

如何在房產證上加名字？

二是買賣：
想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測
繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。

三是析產：
以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你
需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完
稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共
有人。

房產證上加名字注意事項

夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。

父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

（以上回答發布於2015-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

3. 辦理房產證上加名字，流程是怎麼樣的

房產證只可以是一個人是房主，不可以加名字！
就是一家人，改變房主也得辦理過戶手續！

4. 南京的房產證加名字怎麼操作

申請登記應當提交下列申請文件,住宅不動產登記80元/套，不需要遷戶口到南京。

(一)：申請書；

(二)：原房屋所有權證；

(三)：結婚證、夫妻關系證明書或可以證明夫妻關系的戶口簿復印件；

(四)：雙方的身份證件復印件。

辦理上述登記時不審核房屋取得時間與結婚時間的先後順序。

辦理流程為夫妻雙方前往房產部門，申請加名，並填寫夫妻房產《約定》→房產局審核後給地稅部門開具《契稅聯系單》和《地稅聯系單》→出件的時候夫妻雙方憑結婚證復印件、《契稅聯系單》和《地稅聯系單》以及《約定》復印件，在契稅窗口當場辦理免稅手續。

(4)房產證加名字需要怎麼做擴展閱讀：

2011年8月31日，國家財政部、國家稅務總局發布《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，確認：婚姻存續期間，房屋、土地權屬由夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。

2011年9月1日，南京市地方稅務局向社會發布通告，該局將嚴格執行財政部國稅總局於昨日發出的《關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，對於夫妻婚前房產婚後加名將免徵契稅。

參考資料來源：

中國網-住宅不動產登記暫收費每套80元

南京網上房產網官網-關於印發 《夫妻共有房產（變更）登記工作細則》的通知

中國新聞網-南京稱將嚴格執行夫妻房產加名不征稅政策