房產證有什麼作用

A. 房產證有什麼作用

呵呵，如果是商品房，房產證比土地證重要啊。房產證是房屋所有權證，上邊記載了房屋的所內有權人、容面積、抵押情況等等信息。

辦理並不貴，工本費加手續費100多元，找房產所屬的房管局就能夠辦理。

如果不辦呢？你就不能清楚地知道該房屋真正的產權歸屬。你說重要不重要？其實房產證本身並不重要，真正重要的是他所能夠證明的信息。

B. 不動產證跟房產證有什麼去區別，不動產有什麼好處

房產證與不動產證區別：不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、內草原、林地等多個容部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。「房產證」將逐漸換發成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；

C. 請問，農村的房產證有什麼作用

起著相應法律法規的付合壯況！目的是不讓農村利益受損。

D. 房產證作用是什麼，有什麼意義

是業主擁有房屋所有權的法律文件，也是有價證券，可以上市交易。

E. 房產證和土地證的作用各是什麼

房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權 的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機 關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

土地證，是對個人取得的「國有土地使用權證」的俗稱。《房地產管理法》規定，所購商品房應具備「國有土地使用權證」和「房屋所有權證」。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和房產證一樣重要。
從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被被人侵佔的時候，無法維護自己的合法權益。

房產證及土地證的作用：
(一)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
1、房產證首先起到房管部門登記行為已經正確完成的證明作用;
2、房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。房屋權屬依據房管部門不動產登記簿的記載，不在權利人的控制之下，如果工作人員擅自更改，權利人就面臨失權的危險。所有登記機關有必要再向權利人發放記載與登記簿內容相同的房產證。
（二)土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。目前我國頒發的土地證書有三種：
①集體土地所有權證。
②集體土地建設用地使用權證。
③國有土地使用權證。

F. 房產證起什麼作用

這個作用可大了，可代表此房子屬於哪個人（業主或單位）的，是個所屬權的問題，現在房產證捆綁的事情很多，如上學，辦戶口，抵押作用，等等，是個財富和證明你地位的象徵。

G. 房產證有什麼作用

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收專益和處分的權利屬的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。

H. 房產證復印件有何用途

山東天地恆律師事務所律師表示，身份證、房產證、戶籍信息等復印件在使用過程中只具有證明效力，並不具備法律效力。

在辦理個人業務如貸款、辦卡、擔保等信息記錄時，經常會需要提供本人有效證件復印件存檔，正常情況下，辦理各項業務之前，辦理單位除了要求提供證件復印件外，還需要提供證件原件來進行核對；

但如果審核不嚴格，身份證等復印件也可能會被他人非法盜用，來辦理信用卡、電話卡等業務，建議市民在提供個人相關證件復印件的同時，最好在原件上寫一句「此復印件僅供**用途使用」，以免被盜用後導致個人遭受損失。

參考資料來源：鳳凰網-各種證件的復印件具有法律效力么？

I. 為什麼要有房產證 房產證有什麼作用

買房後申請辦理房產證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國家規定，又版是房屋行政管理需要。我國《權城市房地產管理法》第59條規定：「國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。」這就是說，如果您在城市買了房，不去辦理房產證，您的房屋存在就不符合法律規定。
房屋有產權證才會受到國家法律保護，如果不去申請辦理房產證，那麼這樣的房屋將不受國家法律保護;只有經過國家房屋交易部門，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權證，即產權證後，買房人才對所買房屋有了合法的所有權，才真正成為個人的合法財產，即房屋的合法主人。房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證後，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證
，上述行為都屬於不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。

J. 房產證可以用來做什麼呢

房產證是購房者通過交易，取得
的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的
。
具體作用如下：
1、房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。
2、權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。
3、如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。
4、可以辦理孩子這一片學區的入學手續，。
5、可以用房產證辦理出國簽證的資產證。
6、可以用房產證抵押貸款，可以辦理營業執照。
7、可以用房產證辦理信用卡的額度提升資產證明，等等。