銀川辦房產證在哪裡辦

⑴ 銀川興慶區房產證過戶在哪兒辦需要什麼手續

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。

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房產過戶的流程：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

房產過戶的注意事項：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件。

⑵ 銀川市滿春家園可以辦房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常專三個月拿到房產證屬，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

⑶ 銀川賀蘭房子的房產證去哪裡辦理

賀蘭縣住房和城鄉建設局

地址：銀河東路

⑷ 銀川台建房地產啥時候能給和佳居的房子辦房產證

您今天來這里簽到了嗎？

⑸ 銀川市民大廳辦理房屋預告登記在哪個廳

銀川市民大廳辦理房屋預登記在哪個廳去？到那裡問一下吧。

⑹ 寧夏銀川市興慶區拆遷安置房能辦房產證么

看你是什麼性質的安置房，拆遷後產權置換的房屋當然可以辦理房產證，拆遷過渡安置房不能辦理房產證。

⑺ 銀川辦房產證是在政務大廳還是在房管局，具體位置在哪裡

在房管局，具體位置：新華西街236號 我今天剛回來。沒有停車位。

⑻ 寧夏銀川去市民大廳拿房產證還需要排隊嗎

寧夏銀川去市民大廳拿房產證是否還需要排隊主要看去的時間段，如果是高峰期的話內需要排容隊。
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
備註：排隊是很浪費時間的，如果不是很緊張的話建議避過高峰期去拿房產證。

⑼ 銀川辦房產證需要准備哪些手續

一、需要准備的手續如下：

1、不動產登記申請表（銀川市將「房產證」和「土地證」合並頒發「不動產登記證」）；

2、申請人合法有效身份證明；

（1）申請人為個人的身份證明指：居民身份證、軍官證、護照等；申請人為單位的根據不同性質分別提供《營業執照》、《事業單位法人證書》、組織機構代碼證、法定代表人身份證明；

（2）若委託辦理，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書、被代理人和代理人身份證明；

（3）若是自然人處分不動產委託代理申請的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外；

（4）若是境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

3、權屬來源證明材料：購買新建商品房提供商品房買賣合同，購買經濟適用住房提供經濟適用住房買賣合同；

4、購房發票；

5、法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；

6、2003年7月1日以後簽訂購房合同的須提交《銀川市購買經濟適用住房資格證》或《銀川市保障性住房資格證》原件；

7、申請人按份共有的需提供明確各自份額證明材料；

8、夫妻共同申請的需雙方到場並提供婚姻關系證明。

二、辦證流程

繳納契稅→申請受理→交費→審核→登簿→頒證

三、辦理時限

自作出受理決定之日起5個工作日內辦結。

四、承辦機構

銀川市不動產登記事務中心

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根據《不動產登記暫行條例》

第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿的行為。

第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

(一)登記申請書；  

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；  

(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

(四)不動產界址、空間界限、面積等材料；  

(五)與他人利害關系的說明材料；  

(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。  

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。  

第十七條 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：

(一)屬於登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人；  

(二)申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；  

(三)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容；  

(四)申請登記的不動產不屬於本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。  

不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。 

⑽ 銀川康居A區房產證何時開始辦理，如何辦理

銀川康居A區土地證辦理問題還未解決，銀川市政府要求緩辦房產證。待相關政策出台後，類似問題將得到解決。 答案補充 詳細情況可以撥打銀川政府督辦熱線12345查詢