繼承房產需要多久

『壹』 一般房產繼承多久能下房本

一般房產繼承有一個公示的時間如果沒有異議就可以辦了，大約十五天左右

『貳』 房產過戶繼承需要多久才能辦好

繼承人辦理繼承公證，只要當事人手續證件齊全，公證處會在受理公證申請之後版15天之內出具繼承公證權書。
《公證法》規定：
第三十條
公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

『叄』 房子繼承需要多少費用 需要多長時間

一些房子繼承過戶費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費
如何辦理房屋繼承手續?
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶所需的費用
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了

『肆』 房產繼承過戶需要多長時間

處理好喪事後就可來辦自理遺產繼承。有如下注意事情供你了解。沒有遺囑的話，按照法定繼承。按法定繼承順序，子女之間均分。1、遺產繼承人應辦理過戶手續。憑醫院的死亡證明書和公安機關注銷戶口證明.經公證後在房管部門辦理。因為被繼承人已不存在了，不能再作為房產了。而且，如不過戶，也容易產生糾。2、如全部給一個人，則其他繼承人應放棄繼承權，這樣，才能辦理房產證的過戶。3、如果繼承人對遺產分割達不成一致意見，這時就要想法訴訟到法院，這個時間就會比較長，短則二個月，慢的一年多都很正常。由於遺產繼承糾紛涉及到的問題比較復雜，專業性要求也很高，想更好的維護自己的權益，那麼你就有必要請一個繼承方面的專業律師為您出謀劃策，收集有利證據，爭取自己的合法繼承權利。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第二條繼承從被繼承人死亡時開始。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：子女均分，（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。

『伍』 最新規定繼承房產過戶要多長時間

繼承人辦理繼承公證，只要當事人手續證件齊全，公證處會在受理公專證申請之後15天之屬內出具繼承公證書。《公證法》規定：第三十條公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

『陸』 房產繼承公證多少時間

只要前期手續（提交材料）具備，在公證處辦理公證，能夠立等可取（當場出具公證書）。如果審查需要補充材料等，會在受理後15個工作日內出具公證書。如果想提高公證效率，作遺產繼承公證當事人須准備與提交的材料如下：當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；代理人代為申請的，須提供有效的委託公證書及委託人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；遺產的所有權證明及財產清單；被繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明。如系第二順序法定繼承，則還應提供被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的親屬關系證明；法定繼承人已死亡的，需提交其死亡證明、婚姻狀況證明，以及該法定繼承人的配偶、子女、父母的親屬關系證明；法定繼承人放棄繼承權的，除親自到公證機構為意思表示之外，需提交經公證的放棄繼承權聲明書等。

『柒』 辦理繼承遺產房產轉名，正常情況下要多長時間

可以到交易中復心進行制詳細的咨詢，不同的省市要求可能略有不同，通常情況下30天內就能辦理完成。

『捌』 遺產繼承房屋要辦多久

正常辦理繼承遺產房產轉名，幾天就可以辦理好。關鍵是繼承房產過戶材料要備齊。（一）房產繼承公證程序先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委託當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。（二）訴訟繼承公證程序根據民事訴訟法相關規定，房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地，即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明。3、繼承人的身份證復印件，如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證。4、被繼承的房產證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果繼承人之間對於房產過戶沒有異議可以形成調解書，如果無法對於房產的繼承達成一致的，

『玖』 房產繼承公證需多長時間

遺產公證，只要前期手續具備，在公證處辦理公證，能夠立刻取得，也即當場內出具公容證書。如果審查需要補充材料等，會在受理後15個工作日內出具公證書。如果想提高公證效率，作遺產繼承公證當事人須准備與提交的材料。有下列材料：1，當事人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；2，代理人代為申請的，須提供有效的委託公證書及委託人、代理人的居民身份證、戶口簿、社保卡等其他身份證明；3，被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明；4，遺產的所有權證明及財產清單。

『拾』 父母遺產繼承的房產再賣,多久不用交稅

1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。

2、房地產價值評估費用; 根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算， 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1。

3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 1)繼承(直系親屬)：(不納入限購) 營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年：估價×5.6% 個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年估價×1% 2)遺贈(非直系親屬)：(納入限購) 營業稅：證過5年可免徵 未過5年估價×5.6% 。

個稅：證過5年且唯一住房可免徵 未過5年估[2] 價×1% 說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。

4、契稅 法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。 但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

(10)繼承房產需要多久擴展閱讀

《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》中第四項規定：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。

其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續。