Ⅰ 哈爾濱道外區團結鎮的東都公園的房子是大產權嗎
可別提東都公元抄了，那是個襲大騙子，根本沒有房產證，還大產權呢，跟本沒產權，你可以問問那得住戶沒一個有的，團結鎮政府跟著打哈哈，不放個正屁，道外和市政府根本就不管，收到好處了，要不這么大的事能不知道么，老百姓拉橫幅抗議好多回了，也沒人處理，給新聞夜航打電話也沒用，這種房子誰買誰後悔
Ⅱ 二手房道外房產能在香坊區房產局交易更名嗎
如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。因此，合同備案後不能通過更名來進行交易。如果是購買正在抵押的房子，需要先還清貸款，取得房產證，才可以出售。
但是，已備案合同要是經過開發商同意辦理退房手續，之後再重新購買的方可更名。具體流程如下：
1、購房者需要填寫書面資料一份，即合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或者更名的理由;
2、將寫好的申請書遞交給開發企業，請求開發企業配合，簽字同意並蓋章;
3、本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房管局申請。
4、申請的房管局部門會審查情況是否屬實，是否符合合同備案注銷、更名條件。如果符合，當場會出具初審意見，並報到市房地產登記發證中心審批。 市房地產登記發證中心審批通過後，會要求提交商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件。市房地產登記發證中心當場辦理，加蓋「作廢」及「更名修改」專用章。
Ⅲ 哈爾濱市道外區二十道街麒麟華府房屋評估
三聯單很不好出售 基本和公產房價格差不多
那個小區有問題 根本辦不下產權
Ⅳ 在利民開發區買的二手房!可以在道外房產交易所辦過戶嗎
二手房過戶需要什麼手續（流程）？
第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。
第六步，將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。
第七步，憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
如果是全額支付房款，則可以省略第三和第四步手續。走完這些步驟，房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。
二手房過戶需要提供的資料主要有：
房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、房產證；3、網簽的房屋買賣協議；4、稅費繳納證明。
買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、網簽的房屋買賣協議；3、稅費繳納證明。
在問題中問到的關於代理賣家：本人不能到場辦理過戶手續的，可以委託別人辦理
如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。
如果買二手房有中介參與，要找相對大的、知名的中介。中介的收費、服務情況要先問清。
還要和中介談好，中介費的付款時間，一般來說是簽完合同付一部分，過戶後付一部分，省的太早付完錢，中介就不管事了。付完記得要發票。
Ⅳ 哈爾濱市道外區民主鄉辦理無房產證明到哪裡去辦理
辦理無房產證明單位：
道外房產交易管理二所 地址：道回外區南直路703號 電話：57681115
道外房產交易管理一所答 地址：道外區南十七道街183號 電話：88947319
哈爾濱市市區各房產交易所均已設立專門的窗口，可查詢、辦理住房情況證明。
哈市「限購令」實施後，市民購房均需出具住房情況證明，而此證明只能到房產交易部門辦理。在限購令實施前，房產數量證明只能到房產檔案管理部門進行辦理。目前，哈市各區房產交易所都可以查詢並出具房產證明。
Ⅵ 哈爾濱房管局電話多少
局長熱線：84637970
信訪接待辦公室：84617906
哈爾濱內市房地產交易中心：8 4 61 8 2 9 1
哈爾濱房管容局網址：http://www.hrbfdc.gov.cn/start/
Ⅶ 想在哈爾濱道里或者道外。買棟房子，不需要太大，結婚用。20來萬的。貸款買。誰知道怎麼弄
穩定工作，二年以前，能還起房貸，工資證明卡公章，往公司打電話得說你在這工作，版銀行卡流水, 一定銀權行里每個月都要進二千來的，或出二千二的就行，首付好像最少得9萬，我去年買的，跟你的這要求差不多。最好不要從驕陽房產走，太費勁，信貸員差得很，可以把你的事托6個月以上。房主也要好一點，可以在房貸沒批下來的時候，提前交給你鑰匙。