房產證交錢到領證多久

① 按揭買的新房自己辦完房產證多久能領證

你好很高興為您解答

因為開發商辦理都批量的

現在你一個人就跟二手房周期一樣了

下半年銀行資金緊張放款比較慢

先網簽然後面簽最後放款

大概需要1個多月這樣子

愛踩盤的他爸

② 二手房過戶後多久才可以領到房產證

過戶指下面的遞件程序後的話，最快十個工作日就能領到新房產證。

遞件後七個工作日就可內以交稅，交稅當容天可完稅過戶，完稅過戶後三個工作日可領新證。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

③ 房產證辦到交費領證了可以推遲嗎

開發商肯定都是希望你盡快辦，因為只有你辦了房產證，開發商才能把擔保的錢抽回來，否則永遠都在為你做擔保，看合同是否有約定，一般沒有強制要求，只是會說產生問題由業主自行承擔！

④ 房產證辦理期間，各種稅都交了，證要兩個月才辦下來。 期間領結婚證是屬於個人財產還是夫妻共同財產

1、如果房產證來上寫的是夫妻雙方自的名字，那麼就是夫妻共同財產了。
2、如果房產證上只有一方的名字，而且男方父母拿出證據指正房屋是他們買的，只給自己的兒子，那麼房屋就是屬於男方自己的產權。
3、既然是婚前買房的，而且還是房產證雖然寫上夫妻雙方的名字但是不代表房屋就是屬於夫妻共同財產，除非男方父母在買房的時候有明確規定買房是給予你們夫妻的，那麼就可以夫妻共同的，但是如果離婚的時候，男方父母只是說買給兒子的，而且還是婚前的，那麼離婚了，女方只能獲得還貸後房產增值的一半，和一些補貼。

⑤ 婚前付首付，領證後才辦下來的房產證，算婚前財產嗎

婚前財產的房子是要婚前已經付清全款才算的。你結婚後依然在供房但是你結婚後的收入算是共同財產，你使用共同財產支付的所以屬於共同財產。

根據法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，一個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款方名下的，離婚時人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時可以請求分割。

《中華人民共和國婚姻法》

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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在理解婚前財產時應注意如下方面：

1．判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。

2．夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定：「一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。」這一司法解釋規定婚前財產只要經夫妻共同使用、經營、管理並經過一定期限就可以轉化為夫妻共同財產，既不符合婚後所得共同制的原理，也不符合所有權取得的理論，而且有超越司法解釋許可權之嫌。

修正後的婚姻法沒有採納這一司法實踐中的做法，第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。為此，最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第19條指出：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」由於前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸，因而應以新的司法解釋為准。

3．婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

⑥ 領證和拿房產證先後有影響么

要買抄房了，結婚證需襲要在領房產證前領好不好，要看是情況，對買房者來說不是很好。對另一方比較有利。
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯系就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。

⑦ 辦房產證要多長時間可以領證

一般是10個工作日，即12天左右。如果是初始登記那要慢一點，一般需要15個工作日公告，和10個工作日登記，大概需要1個月時間。

⑧ 全款房辦理房產證,叫我隔天去領證,領證時購房合同還歸還嗎

原件只是核對一下，最後是購房者自己留存，辦理了房產證，合同其實也沒有什麼用了