婚後個人所有房產離婚時怎麼辦

㈠ 婚後所買房產證上只寫一個人的名字離婚時怎麼判

如果夫妻未對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產進行約定，則婚後購買的房產，即使登記在一方名下仍應當認定為夫妻共同財產。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。

㈡ 新婚姻法 房產證是兩個人名字離婚後怎麼處理

1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼版房產就權屬於婚前個人財產，歸產權方所有;
2、如果是婚後買房，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割;
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈢ 新婚姻法，男方在婚前全款買房，婚後辦理房產證的時候，寫上夫妻兩個人的名字，離婚時怎麼處理

歸男方所有。

《婚姻法解釋（三）》

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

一方在婚前已經通過銀行貸款的方式向房地產公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產的物權只是財產權利的自然轉化，故離婚分割財產時將按揭房屋認定為一方的個人財產相對比較公平。

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《離婚率10連增，我們該有怎樣的婚姻觀？》

近日，民政部發布的2013年社會服務發展統計公報顯示，當年全國依法辦理離婚手續的共有350萬對，比上年增長12.8％，這是自2004年以來，我國離婚率連續10年遞增。

對於那種感情完全破裂的夫妻來說，基於個人自由選擇的離婚是對彼此的拯救，使得他們不必為一次錯誤的婚姻付出終生的代價。但對於去年新增的350萬對離異男女，我們是該祝福他們，終於脫離曾被自己視之為桎梏的那樁婚姻而重獲自由？還是該勸他們，婚姻中包含著諸多要義，應審慎對待離婚？

對「離婚率連續10年遞增」這樣的一個局面，我們是該解讀為當代人注重自我、更重視婚姻質量和幸福指數？還是該從中讀出一代人對婚姻的草率和魯莽態度、責任感闕如的幼稚型人格？

婚姻觀，是觀察一個社會的價值觀的小小窗口。正如城市中的「剩女潮」是當代女性經濟獨立、個人價值彰顯的表徵，離婚率的曲線圖往往蘊含著社會文化發展的幽深心理。因為缺乏更具體的數字分析，我們不能從「離婚率連續10年遞增」中完全斷言社會的道德基礎發生了多麼聳人聽聞的危機。

對離婚的寬容度的提高，是承認個人幸福在婚姻中的正當性的一個表現。但不可否認的是，閃婚閃離的游戲婚姻態度、婚外情等不道德因素對傳統婚姻的淘空、對婚姻中包含的忠誠與責任的漠視等現實因素，是推高離婚率的重要推手。而這些因素，恰恰侵蝕著婚姻中的美好情愫和高貴價值。

「昏禮者，將合二姓之好，上以事宗廟，而下以繼後世也，故君子重之。」在中國傳統文化中，婚姻和中國人以家族為核心的價值觀緊密聯系在一起。所以，「夫婦之道，不可不久也，故受之以恆」。

美國近年來走低的離婚率也在印證「婚姻不僅是個人的愛情故事，也是最嚴格的社會和經濟契約」——這是美國暢銷書《定終身》中對婚姻的一句解讀。無論文化、地域、時代有怎樣的差別，婚姻作為一種神聖的制度、一種通向美好生活的安排，都固守了如下美德：情感、忠誠、責任、信任、付出……

為了對方的一套房子而匆忙結婚，也能為了購買二套房而棄婚姻紙書如敝履；不能看到愛情應不斷充實、豐富，不能看到感情需要雙方的持守，那麼，為了一時的激情而結婚，也會為了激情如流水逝去而選擇離婚。在婚姻的價值序列里，家庭成員的幸福、生活的質量、道德的提升與個人的自由同樣重要。

更何況，婚姻的忠誠、責任、信任等諸多固有美德，可以讓個人從中得到滋養、獲得力量。愛情，是人生必不可少的課程，婚姻，何嘗不是？那種閃婚閃離的酷，恰恰是當代人不能承擔婚姻責任之重的脆弱；「沒有拆不散的家庭，只有不努力的小三」的新民謠流行一時，恰恰是婚姻其他價值退後、個人如無羈野馬般情感至上的表現。

經營一段長期穩定而幸福的感情與婚姻，是一種能力。人言婚姻是一場修行，在婚姻的修行課中，看到自我的缺陷、著力自我的成長，就是完美的修行者。從經驗和歷史看，那些取得事業成功的人，大抵都十分注重家庭的倫理價值；而那些在婚姻上屢屢失敗的人，也大都行之不遠。這大概就是婚姻作為人生課程的意義。

「離婚率連續10年遞增」無關個人道德問題，也並不能一定得出社會進步的結論，卻提出了我們這個時代的婚姻價值觀模糊或缺失的問題。婚姻固然扮演著社會最小細胞的角色、承擔著社會穩定的責任，但理想化的現代婚姻，更應關照到婚姻對於個人的價值。

我們不必為「離婚率連續10年遞增」或喜或憂，我們該做的，是重新思考婚姻的意義、重樹科學健康的婚姻觀。

㈣ 婚後買的房子,車子登記在男方名下,離婚時怎麼分配

一般來說平均分割。在夫妻婚姻存續期間購買的房子、車子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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在夫妻離婚時，只要是屬於夫妻共同財產，對共同財產的分割的權利是均等的，但這絕不意味著平均分配，那麼，離婚時夫妻共同財產的分割應依據什麼進行呢?

1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理」，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。

2、依《婚姻法》第二條第一款的規定「男女平等」的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。

3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。」是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。

5、照顧無過錯方的原則。由一方的過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯方有權提出婚姻損害賠償。

㈤ 婚後是我個人全款買的房子離婚怎麼分配

只要你有事實證明這房子是你自己全款買的。那麼離婚這房子給對方沒關系。