如何一半房產

⑴ 自己如何可以擁有一半產權

1、婚前公證沒用，來沒源啥意義，房產證上是誰的名字，房子就是誰的。只要你婚後將名字加到房產證上，你就有一半產權。
2、同上
3、你們結婚了，他父母如果只將房子加你老公的名字，那麼和你一點關系也沒有。因為這是指定贈與。除非他父母明確說明，這房子是給你們倆的。
最後，我想說個問題：1、你房產證上不要加那麼多名字，你寫的人越多，會造成每個人都有多套房，限購令會限制每人只能有一套房，多套房的，以後又會有新政策來叫你納稅，限制你購房貸款。
而且以後就會造成那二份老人過世後的遺產稅，這個稅遠遠地大於你今天要交的房產稅。這會「偷雞不著蝕把米」很得不償失。 現在的房產稅僅僅是繳納超過的這部分面積，沒有幾個錢，這對你們今後的交易有好處。

⑵ 如何才能繼承母親的一半房產

兩種方案，一種是在你母親在世時就起訴分割房產，將屬於你母親的那一半過戶到你名下。另一種方案就是等你母親過世，你起訴繼承遺產，繼承屬於你母親的那一半，不知道你母親是否還有其他繼承人？有問題可以咨詢律師

⑶ 離婚後房產一人一半怎麼分配

一人一半產權。如果只願意一方擁有，那麼擁有房產的一方，按照市場價格向另一方支付房款即可。如果共同擁有，可以用於出租，租金平分。如果一方居住，居住方給付租金即可。

⑷ 只有一半房產產權 如何變賣

舉例說：來
1間房（不動產無法分自割）：購回另一半產權，然後變賣，或者將自己的一半產權賣給共有財產共有人（產權另一方）
2間房（不動產可以分割）：共有財產共有人友好協商對動產按權屬比例進行分割，公證並辦理新產權證，然後變賣。
共有人（另一方）若你出售，他購買時有優先權。

⑸ 繼承一半房產如何計算標的

按房產價值的一半計算。
如果是訴訟費，則以房產的價值為標准回，交納情況如下答：
1.不超過1萬元的，每件交納50元；
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；
7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；
8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；
9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；
10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

⑹ 繼承一半的房產.如何辦理過戶手續

如果房產全部都是你的了，可持公證繼承文書，身份證等辦理，如只繼承一半房產，可持公證繼承文書，身份證等辦理房產共用人登記

⑺ 房產贈與一半（面積）怎樣才能過戶

房產分為一家一半，這個分，。需要辦理手續。新辦理房產證要有註明是你和他人共有版該住房，
有了你姓名房權本，你就可以依法把屬於你名下那一半做公證，贈與他人。
辦理贈與過戶，需要你的公證書，以及另外一位共有人，以及受贈人和你一起，去辦理過戶。重新辦理另一半住房所有人和受贈人姓名兩人的共有房產證，
沒有辦理過戶，產權沒有發生轉移，住房產權還是屬於原房子登記人所有。

⑻ 與他人共有一套房屋的產權,怎樣轉讓自己的一半產權

房屋產權共有人之間的產權和普通買賣雙方一樣轉讓、只是轉讓的是部分份額，如下：

1、買賣雙方商議好房價（份額）簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同（份額）、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門根據轉讓份額申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；

4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證。

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房產過戶注意事項

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

⑼ 房產贈與一半（面積）怎樣才能過戶

房產分為一家一半，這個分，。需要辦理手續。新辦理房產證要有註明是你和他人共內有該住房， 有了你姓容名房本，你就可以依法把屬於你名下那一半做公證，贈與他人。 辦理贈與過戶，需要你的公證書，以及另外一位共有人，以及受贈人和你一起，去辦理過戶。重新辦理另一半住房所有人和受贈人姓名兩人的共有房產證， 沒有辦理過戶，產權沒有發生轉移，住房產權還是屬於原房子登記人所有。

⑽ 在房產處怎樣將丈夫的一半房子送給妻子

應該是房產局吧？丈夫把自己的房子分一半給妻子，只要兩口子簽一份經過公正的贈與協議即可，如果覺得這樣還有變數，就直接到房產局辦理房屋共有權證書